Разъяснения Гаранта про ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сколько можно обсуждать условное понятие о "территории СНТ", которой действительно нет. Имеют в виду суды местоположение земельного участка, где осуществляет свою деятельность это юрлицо. Ну глупо возражать, ведь ваш участок не на другом конце земли расположен. То есть всё равно существуют общие интересы, точки соприкосновения, соседские отношения между всеми собственниками участков на
этом массиве. Чего лить воду зря? Иногда нарушают права друг друга, вот суды и вынуждены разбираться.

 

Регистрировать водопровод, подающий воду на полсотни СНТ - кто там владелец? У каждого свой кусок, но вода-то из одной скважины, а кнопка у какого-то союза. Вот и несут деньги за нажатие кнопки. Сделали бы из союза коммерческую УК и поставили бы отношения с ней в законные рамки. Хотят денег - пусть отрабатывают.

 

тогда приведите хоть один пример пример того, что для судом понятие территории нет, и что индивидуал выиграл только потому, что его не отнесли к территории. хотя бы одно судебное решение где это прямо сказано...

 

Для этого надо, чтобы кто-то подал иск о признании того, что его участок не считается расположенным на территории СНТ. А кому это нужно и какой в это смысл? Какая разница, ведь это условное понятие, а не административно-территориальная единица. А она (АТЕ) обязательно указана в адресе местонахождения з/участка.

 

расположение участка порождает обязанности по оплате услуг по содержанию территории. все иски с участием СНТ так или иначе связаны с территорией. ибо само местонахождение связано со статьями закона.

 

Почитал тему, много интересного подчерпнул для себя. Но вот такой вопрос: возникла необходимость зарегистрировать СНТ, которое де-факто было, а де-юре нет, вот председатель, казначей и ещё 1 человек учредили СНТ, а точнее это уже ТСН. Что делать остальным людям, участки которых размещены на территории старого СНТ? Устав был быстро состяпан, на общее голосование его никто не выносил и некоторые с ним не согласны, как быть в этой ситуации?

 

Странная позиция-помесь теории и практики...Хорошо,если в СНТ ЗОП находится в собственности юр. лица-хоть в этом случае можно в принципе указать на "территорию СНТ"...
А если ЗОП находится в общей совместной (бывшей коллективно-совместной) собственности граждан, по совместительству- членов этого СНТ, то - ГДЕ хоть КУСОЧЕК "террритории СНТ" ,? Даже помещение Правления (если есть) по факту в этом случае стоит на "чужой" для СНТ земле...

Кроме того, СНТ -это ОРГАНИЗАЦИЯ и у нее не обязательно должна быть территория...

 

Вы-то кто в этом ТСН? Учредили его 3 человека, они и являются его участниками. Вы подали заявление о вступлении? Вас приняли в члены (участники)? Обращаться нужно к документам о первоначальном выделении земли - кому, на каком праве. Скорее всего это было выделение земли для создания садоводческого товарищества, оно и существовало до 1998 года. А в 1998 году вышел закон 66-ФЗ и старые СТ должны были быть перерегистрированы в С Н Т. Если ваше товарищество пропустило этот момент, надо разбираться с этим случаем по документам о регистрации юрлица в налоговой. Разберётесь - поймёте, что делать дальше.

Если у меня смесь теории с практикой, то у вас исключительно теория. Сколько можно повторять одно и то же? Условное понятие "территория СНТ" означает лишь землю, которая выделена была в чью-то собственность (гражданам в кол-совм., юрлицу на ПБП или в собственность/аренду) для создания садоводческого товарищества. Слово это относится не к юрлицу, а к участку земли, на котором расположены участки граждлан и земли общего пользования для обслуживания этих участков (в частности проход-проезд и место для стр-ва объектов инфраструктуры).

 

Да ничего не делать..."старого СНТ" вы сами написали в природе

, а был обычный развод граждан на деньги + уклонение от налогов.

Вот они пускай со своим ТСН и возятся.

 

Да было там старое товарищество, вне всяких сомнений было. Иначе откуда бы взялисьб эти давние председатель, казначей и третий учредитель?
Может и числится в налоговой даже. Может и земналог с ЗОП платят. Может там участки не все приватизированы. Всё может быть. Вот только автор не знает, что там было на самом деле@MatIgoVas, дайте правильную информацию и тут вам что-нибудь подскажут.

 

Так же, как и в МКД - пользуешься или не пользуешься - плати.
У меня квартира на 1м этаже и лифтом я не пользуюсь.
Я не пользуюсь газом - электроплита и комфортнее и дешевле.
Тем не менее я платчу за обслуживание лифтов, за ЭЭ, потребленную лифтами, за обслуживание газовых магистралей.
Похоже, что и СНТ ведут к тому же.

Поделитесь, пожалуйста ссылкой. Как-то я этот момент пропустил.

 

[

...Нет никакого УСЛОВНОГО понятия "территория СНТ". Есть ПРАКТИКА отношений, есть документооборот с применением этого термина.
Термин есть, а расшифровки его нет нигде...
И обозначает термин вовсе не "землю, которая выделена была в чью-то собственность (гражданам в кол-совм., юрлицу на ПБП или в собственность/аренду) для создания садоводческого товарищества.."
Для создания товарищества нужен адрес помещения- не больше.
А участки граждан находятся на территории муниципальных образований.
Под практикой применения термина "территория СНТ" власти стараются бездумно и неосознанно внедрить в сознание людей, что их компактно расположенные садовые участки являются аналогом населённого пункта.
А это далеко не так. Просто недостаток профессионального мышления...

 

А кто тогда эти "некто", которые стараются это внедрить в наш мозг?

 

Но это единственно осмысленная трактовка. Если ее откинуть, и вовсе не находится сколь-либо разумного определения для данного термина.
Более того, как зачастую записывается милицейский адрес?
"РФ, село Чудное, СНТ "Топкое блолото", 147"
Что в данной записи означает "СНТ "Топкое болото"?

 

Условный ориентир массива, занятого участками садоводов. В навигаторах везде присутствует название этих садоводств. Указатели на дорогах стоят. Так просто от них не избавишься. Дваже несмотря на их расположение в границах ближайшего населённого пункта, этот массив обособлен. И будет обособляться дальше, независимо от форм управления. Исторически сложившийся факт.

В одном СНТ, расположенном на двух лесных полянах, соединённых узким перешейком, один садовод меньшей поляны за этим перешейком, поставил Столбик с указателем: Вольная слобода. Прошло несколько лет, и все граждане этого СНТ теперь в случае необходимости указывают - это там, в Слободе.

Ну всё это условно - и адрес, и границы. Потому что расположен этот кусок земли хоть и на землях АТЕ, но яляется обособленной зоной. Некоторые называют анклавом.