К Вам идет Земельный надзор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для начала если у вас садоводство на землях сельхозназначения то росреестр вообще не имеет права возбуждать против вас дела об административных правонарушениях - коап 23.21. и сам он в этом не признается.

 

Ого!) Спасибо!
Ну да СНТ на сельхозке.
Снова подделали документик, получается?
Как быть?

 

Изменения в законе были статья 71 ЗК РФ
Земельный надзор ...
все заборы в СНТ теперь контролирует земельный надзор...

 

@Sapffir,
Редакция КоАП свежее редакции ЗК)
Какой документ актуален в моем случае?

@icecat74
имеет право Земельный надзор на проверку моего ЗУ в СНТ или нет?
прям в затруднении я...

Земельный кодекс РФ (ЗК РФ 2015)
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(с изменениями на 3 июля 2016 года)
(редакция, действующая с 1 сентября 2016 года)
https://docs.cntd.ru/document/zemelnyj-kodeks-rf-zk-rf
Кодекс РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ 2015)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

(с изменениями на 6 июля 2016 года)
(редакция, действующая с 3 октября 2016 года)
http://docs.cntd.ru/document/kodeks-rf-ob-administrativnyh-pravonarushenijah-koap-rf

 

имеет. Земельный надзор следит за всеми землями., тем более что его Предша пригласила.

КОАП лишь устанавливает (конкретизирует) сумму штрафа

вы не на свежесть поправок в целом смотрите, а на дату ПРИНЯТИЯ конкретной статьи
поправка может изменять одно слово например...

ОБА закона действуют и применяются

 

https://tvrain.ru/news/nalog_na_zemlju_s_nezaregistrirovannymi_stroenijami_predlozhili_podnjat_v_pjat_raz-418950/

 

Пригласила не предша. Пригласил юрист, которому она апелляционной жалобой доверила заниматься.
(Ваня с ростовской области)

 

ну да...
https://www.forumhouse.ru/posts/16899763/
только на сельхозке получается действительно не имеют права штрафовать

 

Обмерить ваш участок росреестр имеет право. Но обмерить и вынести постановление о правонарушении по КоАП - разные вещи. По закону, Росреестр не должен рассматривать ваш участок, а должен передать результаты измерений по подведомственности. Но куда ?

Конкретно, Росреестр не имеет права выносить в отношении вас постановление об административном правонарушении по КоАП 7.1 (самозахват), если участок - на землях сельхозназначения (скажем, дачное строительство на сельхозземле). Причина - та же самая статья КоАП 23.21 о полномочиях Росреестра, что и в написанном мною ранее посте (https://www.forumhouse.ru/threads/23478/page-88#post-16899763):

На вопрос "а кто же имеет право выносить постановления по КоАП 7.1 ?..." ответ - детально читать весь 23 раздел КоАП. Я при беглом прочтении вообще ничего не нашел. Даже суд (см. КоАП 23.1) не имеет право вынести постановление по этой статье. Если в 23 разделе ничего нет, то вообще никто не имеет права на КоАП 7.1 на сельхозе. Дыра в законе.

Как оспаривать - я писал в посте по ссылке выше. "Дело неподведомственно Росреестру, Росреестр некомпетентен осуществлять надзор и контроль на участках сх назначения, дело должно быть либо передано по подведомственности, либо закрыто." Куда передавать - это их головная боль, не ваша

Имейте в виду - мы сейчас говорим только о ГОСУДАРСТВЕННОМ земельном надзоре и о ФЕДЕРАЛЬНОМ кодексе КоАП.

Но кроме федеральных, могут существовать еще параллельные РЕГИОНАЛЬНЫЕ структуры субъектов РФ - субъект может иметь муниципальный (т.е. региональный) земельный надзор, и свой (!) собственный региональный КоАП в дополнение к федеральным. Например, в Московской области есть свой собственный Госадмтехнадзор (только по МО) и КоАП Московской области (тоже только по МО). И законы соответствующие - закон о благоустройстве МО, положение о Госадмтехнадзоре МО и пр. Эту фигню тоже стоит изучить, т. к. она всегда частично ДУБЛИРУЕТ федеральное законодательство, и в ней может и найтись параллельная статья за ваш случай, но уже без дыр. Или с другими дырами. Эти документы тоже нужно внимательно прочитать: кто имеет право наезжать, по каким составам имеет право наезжать, куда имеет право войти надзор, а куда не имеет, у кого какие полномочия, какие штрафы, что будет за то что вы просто не пустите надзор на участок и пр.

Хотя, строго говоря, в случае обмера наружных границ участка заходить на участок им обычно не требуется - они все снаружи обмеряют, и ваш забор ни на что не влияет.

Региональные штрафы часто очень мелкие по сравнению с федеральными (но не всегда).

 

Большое Вам спасибо!
Да они обмеряли участок и о штрафе (минимальном на первый раз в 5тыр) обмолвились.
В выписанном уведомлении (Государственный Земельный Надзор) ими проставлена ст. 7.1КоАП. Протокол сказали в офисе выпишут).
Подпись Государственного инспектора ...муниципального района московской области по использованию и охране земель.

Поищу еще в местных КоАПах...мож чего удастся нарыть.

 

ЗК РФ, Статья 71. Государственный земельный надзор

 

Постановление Правительства РФ от 02.01.2015 N 1 (ред. от 12.03.2016) "Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре"
д) предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.
Полномочия, указанные в настоящем пункте, осуществляются в отношении земель всех категорий, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

 

Это вы про Росприродонадзор процитировали. Он здесь вообще особо не при чем. Он по какашкам и отходам в основном. Да, дачный участок на сх земле является сх участком, выведенным из сх оборота с точки зрения ФЗ-101, тем самым он согласно ПП1 от 2015г. и КоАП 23. xx выпадает из-под Росреестра, выпадает из под Россельхознадзора, и подпадает под Росприродонадзор (должен же он хоть куда-то подпасть). Но Росприродонадзор не имеет прав на КоАП 7.1, 8.6, 8.7, 8.8 на сх участке. См. КоАП 23.39 о полномочиях Росприродонадзора.

Короче, если начнете навоз горами на участке складировать, они к вам придут, и объяснят что свежий навоз - опасный отход 4 класса опасности, а лицензия на это у вас есть ? Нет? Ай-я-яй... А надо... (хотя тоже выход есть - вы можете заявить что у вас безотходное пр-во и вы весь навоз под старую яблоню вносите, да-да, в промышленных количествах, и яблоки у вас размером с арбузы, нет-нет, без нитратов и радиации, ну в общем в итоге у вас отходов нет, хотите яблочко?...). Но в остальном можете по поводу росприродонадзора не париться.

 

попадает он сюда
Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/12127542/#ixzz4N5uFiFMG

П. 2 Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ….за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде определяет 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

3. Земельный участок из земель с\ назн., за, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение 3-х и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора факта неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, такой земельный участок не используется для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Признаки неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации с учетом особенностей ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЗНАКОВ НЕИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА ИЛИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИНОЙ СВЯЗАННОЙ С СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ПРОИЗВОДСТВОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:

на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;

на сенокосах не производится сенокошение;

на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;

на пастбищах не производится выпас скота;

на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;

залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;

залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;

закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.

6. В случае неустранения правонарушений, указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предписанием, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предписание:

1) направляет материалы, подтверждающие неустранение правонарушений, указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

2) подает в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок или обременения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

7. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в пункте 6 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

 

с какого такого он выведен то? в кадастровой выписке ж написано - земли с\х назначения ... вид садоводство или дачное или огород