1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Одноэтажный дом 170 м. кв. + гараж

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем lili72, 15.04.15.

  1. lili72
    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    lili72

    Участник

    lili72

    Участник

    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Одноэтажный дом 170 м. кв. + гараж
    Приветствую, уважаемые коллеги!
    В прошлом году приобрели земельный участок 15 соток в Калужской области. В течении года мучительно определялась с различными вариантами проектов двухэтажных домов, в итоге на глаза попался вот такой одноэтажный домик в мастерской "МойДом.BY"

    117-1.jpg plan117-274-587x416.jpg

    Оцените, покритикуйте, укажите недостатки в планировке.
     
    lili72 , 15.04.15
    #1 + Цитировать
  2. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Обратите внимание на большой пролет гостиной, чем перекрывать и во что это выйдет. Гараж на две машины в доме выйдет существенно дороже чем отдельно стоящий (гараж по цене жилого помещения).
    А так мало исходных данных что бы критиковать... (назначение, состав семьи, стороны света, отопление,...)
     
    BASic37 , 15.04.15
    #2 + Цитировать
  3. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    На опросник ответьте
     
    ekazat , 16.04.15
    #3 + Цитировать
  4. lili72
    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    lili72

    Участник

    lili72

    Участник

    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Спасибо действительно удобно)
    1. Регион застройки -Калужский
    2. Планируемые материалы для строительства:
    фундамент: буронабивные сваи,
    стены: керамзитобетон
    утеплитель: под ?
    перекрытия: ж/б плиты
    кровля: металлочерепица
    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида

    план участка.jpg

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования: в перспективе - Да
    5. Планируемый вид отопления: газ
    необходимость отдельной котельной: да
    6. Состав семьи: 3 человека
    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.):
    в соответствии с планом.
    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне): 23 куб. м.
    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен тамбур-прихожая? - да

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? - да

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - изолированы

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - не принципиально

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - норма

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - не принципиально
     
    Последнее редактирование: 16.04.15
    lili72 , 16.04.15
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Меня радуют ответы "да" в 9 пункте. Что "да" - отдельный тамбур или "да" - тамбур-прихожая? :))

    Вложение не видно.

    Три человека - это мама-папа-ребенок, итого 2 спальни, или мама-бабушка-ребенок, и тогда три спальни?
    У вас же спален вовсе 4. Это две гостевые?
     
    ekazat , 16.04.15
    #5 + Цитировать
  6. lili72
    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    lili72

    Участник

    lili72

    Участник

    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Как вложение не видно?) Мне видно!
    Тамбур он же прихожая- так думаю. Мама-папа и ребенку уже 15 лет - спальни с перспективой на будущее (зять, внуки, гости, пожилые родители вдруг в гости наведываться будут)
     
    lili72 , 16.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    Ну, судя по плану - тамбур-прихожая.)
    С моей точки зрения - не хватает теплоизолирующего тамбура...)

    @lili72, Гараж в доме - не самое удобное решение... Если он отапливается, то является источником потерь тепла... если же нет, то какой в нем смысл?..

    Для себя принял решение об отдельно стоящем гараже на 1 машину и рядом с ним обычный навес от дождя\снега для второй.)
    Кстати и удобнее будет - багажник открыть, капот. обойти вокруг машины.)
    Плюсом же в данно м проекте, что гараж отделен от жилой зоны прихожей и топочной - запахи, по идее, не дойдут.)

    Из недостатков же - мокрые зоны, разбросанные по всему дому и - не совсем понятно как будут идти газовые трубы в котельную и на кухню. Или на кухне электроплита?)
     
    Pterro , 16.04.15
    #7 + Цитировать
  8. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    если это дача - нормально.
     
    ekazat , 16.04.15
    #8 + Цитировать
  9. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Надеюсь вы понимаете что за это вдруг вы будете платить деньги и силы на уборку этих помещений. Я не считаю ваши деньги просто на первом этапе многие хотят кабинеты, бильярдные, балконы и кучу всего еще не очень нужного, но в процессе подсчета финансов и обдумывания понимают что все это им не нужно, а некоторые после постройки, консервируют вторые этажи, гараж используют как кладовку и т. д.

    Сын через года 3-5 может уже уехать от вас... Гостей на выходные можно разместить и в гостиной, ну одну гостевую можно иметь... Вы же строите дом для себя, а не для гостей.
    Реально как мне кажется вам нужно 2-3 спальни, гараж тем более на две машины под вопросом. Как показывает практика мало кто постоянно загоняет машины в гараж, обычно достаточно навеса...

    Расположение дома по сторонам света не подходит.

    Все вышеперечисленное мое ИМХО.
     
    BASic37 , 16.04.15
    #9 + Цитировать
  10. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Не отапливаемый гараж на одном фундаменте с домом вообще плохая идея, а он тут скорее всего на одном - крыша то общая...
     
    BASic37 , 16.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @ekazat, Согласен!) Но, учитывая:
    Впрочем, не настаиваю...) Главное, чтобы хозяева понимали плюсы и минусы данного решения и шли на него "с открытыми глазами")

    А вот керамзитобетон для дачи - совсем неподходящий материал...)
     
    Pterro , 16.04.15
    #11 + Цитировать
  12. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    @Pterro, ну, знаешь, отапливать такие площади и париться отсутствием тамбура... :)
     
    ekazat , 16.04.15
    #12 + Цитировать
  13. lili72
    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    lili72

    Участник

    lili72

    Участник

    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    Коллеги :) объясните плиз про тамбур, что с ним не так? Не это не дача - планируем под ПМЖ!
    Что с керамзитобетоном не так? Гараж отапливаемый выход только из дома, согласна и на одну машину + навес)
     
    lili72 , 16.04.15
    #13 + Цитировать
  14. lili72
    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1

    lili72

    Участник

    lili72

    Участник

    Регистрация:
    02.03.14
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Россия
    И про кол-во комнат - у нас дочь) которая вряд ли нас покинет надолго, вот на ее будущую семью и рассчитываю с комнатами)
     
    lili72 , 16.04.15
    #14 + Цитировать
  15. BASic37
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629

    BASic37

    Живу здесь

    BASic37

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    629
    Адрес:
    Каменск-Уральский
    Плохой из меня экстрасенс :)

    Посмотрите еще проекты, что бы было что обсуждать, здесь есть темы с кучей планировок. Мне нравятся польские Z500...

    смотрите чтоб гостиная была с юга, с запада, ну и по вашим критериям...
     
    BASic37 , 16.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также