1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Какой дом строить с ограниченным бюджетом?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Копцев, 15.04.15.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Копцев
    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76

    Копцев

    Живу здесь

    Копцев

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    Какой дом строить с ограниченным бюджетом?
    Всем доброго дня. Сейчас на руках есть 1 млн. рублей, хотим построить дом/дачу, с возможным ПМЖ, но в будущем. На что можно рассчитывать с такой суммой, хотели брус профилированный, но что то насчитывают за коробку плюс материал как раз эту сумму. Или каркасник, только он наверное дороже, и мне кажется не столь надежен и долговечен как брус. Дом планируем 8 на 8 один этаж и мансарда. Спасибо всем откликнувшимся.
     
    Копцев , 15.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.581
    Благодарности:
    2.057

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.581
    Благодарности:
    2.057
    Адрес:
    Щёлково
    http://www.forumhouse.tv/video/824/
     
    Smart2305 , 15.04.15
    #2 + Цитировать
  3. jansep
    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    125

    jansep

    Живу здесь

    jansep

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.11
    Сообщения:
    222
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Каркас на винтовых сваях, плюс ужаться в размерах или подкопить. Цена на постройки из дерева (брус,бревно...) очень заманчива в начале, и очень отрезвляющая ближе к концу, а конец там не так близок.
     
    jansep , 16.04.15
    #3 + Цитировать
  4. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516
    Адрес:
    Россия
    Газобетон, с деревом пролетите и заморочек моного
     
    варкан1 , 16.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Steelballs
    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.258

    Steelballs

    Живу здесь

    Steelballs

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.12
    Сообщения:
    552
    Благодарности:
    1.258
    Адрес:
    Уфа
    Каркасник выходит в те же деньги, что и дом из бруса, но вместо уродской коробки со щелями в палец, вы получаете утепленный дом с готовым фасадом. А профилированный брус дороже обычного, соответственно каркасник будет точно дешевле.
    Самый важный для бюджета вопрос - чьими руками будете строить? Своими или наемными?
     
    Steelballs , 16.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Копцев
    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76

    Копцев

    Живу здесь

    Копцев

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    Сам к сожалению в стройке можно сказать полный ноль, соответственно строиться будем с наемными людьми.
     
    Копцев , 17.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Копцев
    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76

    Копцев

    Живу здесь

    Копцев

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    Можно поподробнее почему с деревом пролетим?
     
    Копцев , 17.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Копцев
    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76

    Копцев

    Живу здесь

    Копцев

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    фундамент однозначно будет свайно винтовой, это уже давно решили.
     
    Копцев , 17.04.15
    #8 + Цитировать
  9. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516
    Адрес:
    Россия
    потому что по сравнению с тем же газобетоном
    деревянный дом из бруса требует:
    1. Конопатки (если сам не делал то нудно - долго - трудоемко), если нанимать, то не дешево.
    2. После пары лет эксплуатации снова может потребоваться конопатка, дом усохнет.
    3. Может статься так что вы захотите зашлифовать, опять расходы.
    4. Нужно делать окосячку (опять доп. расходы).
    5. Если заведется древоточец (не дай бог конено, придется с ним бороться).
    Кроме этого всплывет еще много ньюансов с той же проводкой например (т.к.скрытую можно делать только мет трубах, все остальное на ваш страх и риск, и проче и прочее)

    Что касается каркасника, скажу одно: хотите жить в фенольном доме - право Ваше.
    ИМХО (может мне просто нравятся каменные дома и я не вижу прелести проживания в ином)
     
    варкан1 , 17.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Копцев
    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76

    Копцев

    Живу здесь

    Копцев

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    1. Профилированный брус вроде как не требует конопатки.
    2. То же что и пункт 1
    3. По поводу шлифовки, изучаю форум, насколько я понял, она особо и не нужна, на доме это не скажется, так что можно без шлифовки покрасить.
    4. С этим согласен, но не такие и большие затраты.
    5. Надеюсь такого не будет.
    6. Проводка в коробе будет, мне не принципиально ее прятать.
     
    Копцев , 17.04.15
    #10 + Цитировать
  11. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516
    Адрес:
    Россия
    https://www.forumhouse.ru/threads/60065/
     
    варкан1 , 17.04.15
    #11 + Цитировать
  12. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    796
    Благодарности:
    516
    Адрес:
    Россия
    Время все расставит на свои места. Как построитесь поживете года 2, я с удовольствием за вас порадуюсь, если ничего не выплывет из мною перечисленного. Спорить дальше не буду. Вы все таки сформировали свое мнение и у вас есть свои желания.
     
    варкан1 , 17.04.15
    #12 + Цитировать
  13. ShmelevAndrey
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    30

    ShmelevAndrey

    Живу здесь

    ShmelevAndrey

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Казань
    @Копцев, сейчас построил себе сруб "под крышу" из ОЦБ и по своему, пусть маленькому, но опыту могу сказать следующее (строим параллельно с тестем, только он из кирпича)
    1. Дом из дерева, не важно какого, требует бОльших затрат на начальном этапе! Нельзя поставить коробку и копить..сруб придет в негодность с очень большой вероятностью. Значит надо делать "под крышу", что сразу выливается в серьезные траты.
    2. Дом из дерева требует дополнительных трат на шлифовку, покраску, обработку межвенцовых уплотнений (не важно конопатка или герметик) При этом если покраску, конопатку и шлифовку можно сделать попозже (подкопив немного), то обработку антисептиком вам будет необходимо делать почти сразу после установки коробки, что затратно и тяжело, если бюджет ограничен.
    3. Электрика требует более тщательного подхода (в прочем в каркаснике та же байда) с полной ответственностью, что идти разводка будет по полностью горючим материалам.

    Но вы получите...
    1. Экологичность (тапками не кидаться:)])
    2. Отсутствие трат на внутреннюю отделку. В кирпичных домах, в зависимости от вашей фантазии, она бможет стоить столько же сколько и коробка.
    3. Возможность экономии на фундаменте (зависит конечно от типа грунта).
     
    ShmelevAndrey , 17.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Копцев
    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76

    Копцев

    Живу здесь

    Копцев

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    Естественно будем ставить сразу под крышу, и сразу же покроем черепицей.
    С этим то же понятно, что сразу, но думаю это не слишком дорого выйдет. Бюджет ограничен, но пополняется ежемесячно).
     
    Копцев , 17.04.15
    #14 + Цитировать
  15. ShmelevAndrey
    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    30

    ShmelevAndrey

    Живу здесь

    ShmelevAndrey

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.13
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    30
    Адрес:
    Казань
    @Копцев, мне сруб из ОЦБ 24 + металлочерепица вышел никак не 1 млн., поэтому и говорю ;) Проф брус "нормального" размера (с расчетом на ПМЖ) будет еще дороже чем ОЦБ!
    Что пополняется ежемесячно эт хорошо, но ИМХО, для начала надо иметь бюджет превышающий расчетный! иначе стройка, с ее неизбежными косяками и нервотрепкой, станет еще невыносимее, т. к. надо будет искать денег! :faq:
    З, Ы. а вообще я сам за дерево:aga:обеими руками:victory:
     
    ShmelevAndrey , 17.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также:

Статус темы:
Закрыта.