Обитель ангелов +120см на плите на Вятке (г.Киров)

Всем доброго дня!
Меня зовут Иван. Решили мы с супругой построить дом в непосредственной близости от города для постоянного проживания, т. к. жить в городской квартире порядком надоело.
Осенью был куплен участок ИЖС в 12км от города, в деревне. Тихое место, хорошая дорога, имеется газ.

Проект у Дмитрия купили в декабре расширенный +120см. Сначала хотели стандарт, но после визита к Антону (https://www.forumhouse.ru/threads/232707/) решились на расширенный.
От проектного фундамента после прочтения тем Olyashka,
Bebeta, и
YukaNT решили отказаться, т. к. не хотим зарывать в землю лишние 300-400 тысяч, да и подвал нам не нужен, т. к. погреб в дальнейшем сделаю под гаражом. Делать будем как у Шохрата плита 30см+ребра 30см. Веранды через вставку эппс.
Облицовка будет по проекту, только возможно цвет крыши сменим на шоколад. Но об этом пока не думаем, облицовку оставим на следующий сезон.
Пирог стены будет отличаться от проектного - будем делать вентзазор между утеплителем и облицовкой 3см.
В феврале-марте начал закупку материала, на данный момент на участок уже завезено:
- Песок речной 100 тонн
- Щебень на дренаж 10 тонн
- Арматура АIII ф8, ф12 и ф14 - всего 4,2 тонны.
- ГСБ Теплон (Ульяновск) 625 x 250 x 300 D500 В2,5 - 62м3
- Часть кирпича полуторного пустотелого красного - 11м3
- Доска на опалубку - 3м3
- Кольца и крышка для скважины

4 апреля пробурил скважину - 30м.

Также куплены трубы канализации и дренажа.
Завтра, 11 апреля на участок заезжает бригада, начинаем делать фундамент.
Продвижение стройки постараюсь выкладывать почаще.
Бюджет стройки записываю, буду выкладывать по этапам.

 

Первый опыт строительства приобрел в прошлом году - есть еще один участок, на нем потренировался, построив за сезон своими руками баню
Проанализировав ошибки, взвесив все за и против - был куплен участок уже поближе для строительства дома, а баня выставлена на продажу.

 

Добро пожаловать в клуб!
И разрешите сразу дать совет: Делайте как можно больше закладных футляров под коммуникации в плите. Мы вот не перестраховались, а потом решили еще отопление в баню завести. И приплыли...

 

На данный момент в планах следующие закладные из 110 трубы:
- ввод эл-ва в дом
- ввод воды в дом, в ней же выход воды на гараж\баню\беседку
- вывод эл-ва на гараж\баню\беседку\скважину
- вывод эл-ва на септик
- воздух для камина
На всякий случай кину еще резервную трубу

 

Сегодня разметили место под дом, в понедельник приедет трактор копать котлован

 

Добрый день.
По ценам работ и материалов, можете сориентировать?
Интересно что по чем в наших краях)

 

@SkyNet86, удачи в таком нелёгком, но интересном деле! Будем с интересом наблюдать и впитывать опыт. Большая просьба не терять контактные телефоны рабочих, экскаватора и проч., вдруг пригодятся. По ценам и местам покупок тоже будет не лишняя информация.
Посмотрела на фото - место симпатичное нашли (ровное, сосны растут)! Где, если не секрет? За новым мостом? Участок сами выбирали или с помощью агентств?

 

Ох, порвет трактор шнурки, как Тузик грелку. Лучше взять баллон ядреной желтой флуоресцентной краски и повторить ею контуры дома. А шнурку припасти, пригодится ещё.
Следите внимательно, чтоб трактор ковшом сильно не углублялся, т. к. сыпучка на обратную засыпку котлована - одно из самых дорогих экзерсисов в плитном фундаменте.
PS Я не разделяю Вашего стремления закопать в фундамент столько бетона и арматуры. Вот Вам конструктив УШП под дом 1,5 этажа из Поротерм50+кирпичная облицовка+плиты ПК. Я бы ставил Обитель либо на такую УШП, либо тупо на плиту DOW, в которую непременно сразу бы запихал трубы теплого пола, чтоб потом не платить шаромыжникам по 550 р/м2 только за раскладку ТП в готовом доме. Вы же видели, как я полагаю, УШП @Федро под узкую Обитель а-ля Жуковский, но без кирпичной облицовки.

 

По ценам буду подводить итог после каждого этапа

 

Участок находится в д. Подберезы, по трассе на подгорянку. Знакомые там строятся - нам тоже понравилось

 

Про краску ценный совет, так и сделаем наверное. Хотя шнурка строителей, порвет и порвет.
Сразу трубы тп не получится, т. к. Отметка 0 высоко - на 60см. Сверху еще ребра будут высотой 30

 

@Stanosh, Обитель-дом тяжелый, ставить его на УШП-риск. Да и пропорции дома плывут без цоколя, и не всем нравится, когда пол первого этажа практически вровень с землей. К тому же технология УШП подразумевает строительство дома за один сезон, т. е. все работы от заливки фундамента до запуска отопления. Не все могут это осилить.
Конечно, здесь вы правы, экономия при таком фундаменте налицо, так что каждый решает сам, соизмеряя желания и возможности.
Кстати, контуры фундамента на земле отсыпали известью, шнурки не канают, это правда.

 

@SkyNet86, Поздравляю с началом строительства!
В список занес.
На карте обозначил!
Ждем красивых фото для альбома.
@YukaNT, все правильно про УШП, кроме строительства за один сезон.
Зимуют плиты спокойно и стройся сколько хочешь!

 

Ну вот еще одним соседом прибавляемся. Я относительно рядом проживаю, в Шихово.
Успехов Вам в строительстве.
Один вопрос - почему в качестве фундамента плита выбрана? Это же достаточно дорогой тип фундамента. В Подберезах вполне стабильные грунты и Вы могли бы выбрать любой тип фундамента и потратить меньше денег чем на плиту.

 

В проекте вообще идет лента на 1,7 метра и монолитное перекрытие - т. е полноценный цоколь. Нам он не нужен, вот и решили плиту. Если делать просто ленту и перекрыться плитами - тоже дорого.