1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Замена деревянного пола по лагам на стяжку. Как правильно оформить?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем alex191275, 07.04.15.

  1. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Трехгорный
    Замена деревянного пола по лагам на стяжку. Как правильно оформить?
    Разобрали полы, перекрытие - железобетонные плиты, не преднапряженные. Дом сталинка. Есть мысли - залить наливные полы, но нагрузка изменится, по сравнению с деревянным полом. Будет она - до 100 кг на метр кв. местами. Вопрос, как оформить изменение конструктивное пола официально, сложно ли это? Или проще фанеру по лагам сделать, тогда нагрузки не увеличатся и согласовывать не надо.
    Вопрос возник не на пустом месте. Знакомые заливали полы, соседи написали жалобу, теперь моим знакомым грозит восстановление "как было до ремонта"(. Вот и я не хочу таких проблем.
     
  2. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.842
    Благодарности:
    8.740

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.842
    Благодарности:
    8.740
    Адрес:
    Москва
    Чего нельзя делать. Не допускается:

    • Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.
    • Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
    • Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
    • Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
    • Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
    • Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
    • Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.
    • Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
    • Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
    • Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
    • Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
    • Перевод технических подполий в подвалы.
    • Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
    • Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
    • Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
    • Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).
    • Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
    • Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

    У вас Жилинспекция есть? Кто в городе перепланировками заведует? К ним топать надо. :hello:
     
    Последнее редактирование: 02.03.16
  3. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Трехгорный
    Спасибо. То есть достаточно просто узнать выдержит дополнительные 75 кг нагрузки, так как вес деревянного - 25 кг на метр кв, а стяжки -100 кг не метр кв. Дело в том, что нагрузка 100кг на метр будет только в одном месте, где толщина 70 мм, в остальных вес совсем маленький, так как слой начнется от 5мм высотой.
    Я как понял, если вес новой стяжки не превышает сверх допустимых, то делать можно. Это, как говориться "и ежу понятно". Только все равно надо делать проект или какое нидь согласование?
     
  4. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091
    Адрес:
    Россия
    @alex191275, не надо. Это просто ремонт. Но если что случится Вы будете отвечать за все сами, а не строители.

    И откуда у Вас 100 кг взялось?
     
  5. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Трехгорный
    Это просто реконструкция. А взялось - 1 метр кв умножить на высоту стяжки 0,07 м и умножить на удельный вес стяжки 1400 кг на метр кубический = 98 кг.
     
  6. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091
    Адрес:
    Россия
    @alex191275, с чего ВЫ взяли что это реконструкция? Всю жизнь замена полов это ремонт.

    Что у Вас за стяжка такая? Есть много вариантов поднять пол до финишной стяжкой легкими и современными материалами.
     
  7. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    394
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Трехгорный
    Ремонт, это когда конструкция не меняется, а когда меняется, то это реконструкция. Хотя это к делу не относится. Меня волнует, нужно согласование или нет.
     
  8. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.574
    Благодарности:
    2.091
    Адрес:
    Россия
    @alex191275, у Вас конструкция здания не меняется. Я все сказал.