1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Замена деревянного пола по лагам на стяжку. Как правильно оформить?

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем alex191275, 07.04.15.

  1. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Трехгорный
    Замена деревянного пола по лагам на стяжку. Как правильно оформить?
    Разобрали полы, перекрытие - железобетонные плиты, не преднапряженные. Дом сталинка. Есть мысли - залить наливные полы, но нагрузка изменится, по сравнению с деревянным полом. Будет она - до 100 кг на метр кв. местами. Вопрос, как оформить изменение конструктивное пола официально, сложно ли это? Или проще фанеру по лагам сделать, тогда нагрузки не увеличатся и согласовывать не надо.
    Вопрос возник не на пустом месте. Знакомые заливали полы, соседи написали жалобу, теперь моим знакомым грозит восстановление "как было до ремонта"(. Вот и я не хочу таких проблем.
     
    alex191275 , 07.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.618
    Благодарности:
    8.168

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.618
    Благодарности:
    8.168
    Адрес:
    деревня Республика
    Чего нельзя делать. Не допускается:

    • Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.
    • Переустройство помещений или смежных с ним помещений, при котором они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.
    • Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
    • Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
    • Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
    • Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
    • Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.
    • Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
    • Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.
    • Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
    • Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).
    • Перевод технических подполий в подвалы.
    • Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
    • Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
    • Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
    • Проведение работ, затрагивающих внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, в том числе устройство мансардных окон, а также изменения габаритов жилых помещений (для объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия).
    • Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
    • Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

    У вас Жилинспекция есть? Кто в городе перепланировками заведует? К ним топать надо. :hello:
     
    Последнее редактирование: 02.03.16
    Селебрина , 07.04.15
    #2 + Цитировать
  3. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Трехгорный
    Спасибо. То есть достаточно просто узнать выдержит дополнительные 75 кг нагрузки, так как вес деревянного - 25 кг на метр кв, а стяжки -100 кг не метр кв. Дело в том, что нагрузка 100кг на метр будет только в одном месте, где толщина 70 мм, в остальных вес совсем маленький, так как слой начнется от 5мм высотой.
    Я как понял, если вес новой стяжки не превышает сверх допустимых, то делать можно. Это, как говориться "и ежу понятно". Только все равно надо делать проект или какое нидь согласование?
     
    alex191275 , 07.04.15
    #3 + Цитировать
  4. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    @alex191275, не надо. Это просто ремонт. Но если что случится Вы будете отвечать за все сами, а не строители.

    И откуда у Вас 100 кг взялось?
     
    dgungar , 07.04.15
    #4 + Цитировать
  5. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Трехгорный
    Это просто реконструкция. А взялось - 1 метр кв умножить на высоту стяжки 0,07 м и умножить на удельный вес стяжки 1400 кг на метр кубический = 98 кг.
     
    alex191275 , 07.04.15
    #5 + Цитировать
  6. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    @alex191275, с чего ВЫ взяли что это реконструкция? Всю жизнь замена полов это ремонт.

    Что у Вас за стяжка такая? Есть много вариантов поднять пол до финишной стяжкой легкими и современными материалами.
     
    dgungar , 07.04.15
    #6 + Цитировать
  7. alex191275
    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43

    alex191275

    Живу здесь

    alex191275

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.12.10
    Сообщения:
    318
    Благодарности:
    43
    Адрес:
    Трехгорный
    Ремонт, это когда конструкция не меняется, а когда меняется, то это реконструкция. Хотя это к делу не относится. Меня волнует, нужно согласование или нет.
     
    alex191275 , 07.04.15
    #7 + Цитировать
  8. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    @alex191275, у Вас конструкция здания не меняется. Я все сказал.
     
    dgungar , 07.04.15
    #8 + Цитировать