1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Загородный дом. 2 этажа, 100м2, SIP

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем via1986, 28.03.15.

  1. via1986
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    via1986

    Участник

    via1986

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Загородный дом. 2 этажа, 100м2, SIP
    Добрый день.

    Хочу построить загородный дом, 2 эт, ~ 100 кв. м., преимущественно для летнего проживания, но будут и "наезды" зимой.

    1. Регион постройки: Пензенская область.
    2. Планируемые материалы для строительства: SIP.
    3. 2 этажа, веранду хочу расположить с южной стороны.
    4. Преимущественно лето, возможно недолгое проживание зимой.
    5. В поселке есть ГАЗ, так что планирую устанавливать газовый котел.
    6. Пока семья из двух человек) Также есть родители-пенсионеры.
    7. Думаю, что достаточно 2-х спален + кровать в гостиной на случай гостей. Один санузел на первом этаже. Кладовая.
    8. Для топочной 15 кубов не планировал, мне говорили, что это не обязательное требование. Так ли это на текущий момент? Да и таких проектов довольно мало.
    9. Тамбур желателен. Остальные требования не принципиальны. Скорее даже, чем проще, тем лучше.

    Понравившийся проект прилагаю. Хочу там кое-что переделать:
    1) На 1 этаже: санузел и тамбур объединяем, кухня вместо спальни, вместо кухни санузел и топочная. В санузле планируется душевая, раковина и унитаз.
    2) На 2 этаже вместо санузла кладовая.

    Смущают некоторые моменты:
    1) Тамбур очень узкий, если тащить что-то громоздкое - будет не очень удобно?
    2) Какая тут планируется лестница по проекту? Не очень себе её представляю. Не много ли выделено для нее места?
    3) На 2 этаже реально ли сделать 3 комнаты?

    Общие вопросы:
    1) Проект в первую очередь "подкупил" своей необычностью и интегрированной террасой, что большой плюс. Но, наверное, есть и минусы, какие?
    2) Крыша тут довольно сложная. Не будет ли проблем?
    3) Посоветуйте что-то аналогичное для сравнения.

    Заранее, огромное спасибо. А вот и фото проекта:

    foto1.jpg foto_plan2.jpg foto_plan.jpg
     
    via1986 , 28.03.15
    #1 + Цитировать
  2. via1986
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    via1986

    Участник

    via1986

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Вот выкладываю ещё что сам нарисовал опираясь на проект.
    Дом увеличил в длину на 0.5 метра для расширения санузла. На 1 картинке стена, разделяющая холл и гостиную идет от левого края до правого-сплошная. На 2 фото вынес её в сторону холла для расширения гостиной. Это возможно вообще воплотить в реальность?

    Этаж1.jpg Этаж1модиф.jpg
     
    via1986 , 28.03.15
    #2 + Цитировать
  3. SuperMe4ta
    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.264

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    934
    Благодарности:
    1.264
    Адрес:
    Усть-Каменогорск
    Не совсем удачный проект, вы его еще подпортили. Кровать для гостей в гостиной? Гостиная при этом проходная, огромный неиспользуемый холл :faq:. Пенсионеры-родители будут лазать на 2 эт в свою спальню? Которая кстати рядом с вашей, кроватью скрипнуть будет неудобно ;). Веранда на юг - сковородка. Поищите еще. В вашем случае лучше 1 эт дом с 2 спальнями и строить проще.
     
    SuperMe4ta , 28.03.15
    #3 + Цитировать
  4. via1986
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    via1986

    Участник

    via1986

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    SuperMe4ta, кровать в гостиной 160*200 - только для ориентировки в размерах, будет раскладываться редко и только для гостей. Проходная гостиная не смущает совершенно, сейчас в квартире у меня аналогичная планировка. Пенсионеры-родители будут лазать туда только спать, в остальное время будут на 1 этаже. Спальни рядом тоже не смущают.
    В общем, возражения принимаются, но являются для меня совершенно не существенными :) В любом случае, спасибо.
     
    via1986 , 28.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Wirasin
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    86

    Wirasin

    Живу здесь

    Wirasin

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    313
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Под такой режим использования и с дешевым газом смысла СИП не вижу.
    Профилированный (не клееный) брус - холоднее, но дешевле, не надо отделки, экологичней, надежней.

    Проект - не рациональный, вы платите за стены, а не за площадь.
    Стен много, а площади мало.
     
    Wirasin , 28.03.15
    #5 + Цитировать
  6. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726
    Надо запомнить! лёжа на кровати я ещё не готовил- как Емеля на печи
     

    Вложения:

    • 4b7ea-clip-67kb.jpg
    ГенаТверской , 28.03.15
    #6 + Цитировать
  7. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.122

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.973
    Благодарности:
    15.122
    Адрес:
    Москва
    @via1986, дом растет, но лучше не становится... Почти половина площади каждого этажа уходит на холл и лестницу. Что из этого следует? Дом такой площади логичнее делать одноэтажным.
    Холл - уже место под спальню, а лестница - под вторую.
     
    shusha , 29.03.15
    #7 + Цитировать
  8. via1986
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    via1986

    Участник

    via1986

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Выше же написал - кровать воткнул для ориентировки в размерах. Что вы к ней привязались то)

    Да вот тоже про это думаю, попробую подыскать аналогичный проект, но с более рациональным использованием пространства.
     
    via1986 , 29.03.15
    #8 + Цитировать
  9. via1986
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    via1986

    Участник

    via1986

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Выбрал СИП, потому что нашёл нормальных строителей. Из профилированного бруса у нас почти не строят, и я сомневаюсь, что найду вменяемых людей, которые не накосячат. Да и ещё не люблю деревянные интерьеры - попахивает деревенщиной.
     
    via1986 , 29.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Alexander147
    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    28

    Alexander147

    Живу здесь

    Alexander147

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.14
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Москва
    1 в поселке есть газ
    но газа нет у вас
    стихи:) в общем уточните стоимость подключения газа,
    1.1 куда вы денете выхлопную трубу и вентиляцию от газового котла (по наружной стене? или если внутри то она займет место на втором этаже) а если по внешней стене пройдет по террасе
    1.2 посчитайте место под батареи

    2 Посчитайте фундамент, даже если
    то фундамент на винтовых сваях, то цена будет кусаться, дом вытянут большая терраса

    3 крыша учитывая что она ломаная смотрите из чего будете её делать, и куда будет деваться с неё снег, сход лавины снега с крыши при оттепели веселый момент:)

    4 канализация, ей бы желательно фановый стояк сделать

    ночью кто то будет грохотать со второго этажа на первый в туалет, а может и грохнуться, да и вообще скоро это сильно надоест:)

    лесенка у вас просто как паразитное дополнение:) дом 6 на 6 и к нему пристройкой 3 на 3 идет лесенка, это очень дорогое решение.
     
    Последнее редактирование: 17.04.15
    Alexander147 , 17.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Vit_Pit
    Регистрация:
    31.03.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Vit_Pit

    Участник

    Vit_Pit

    Участник

    Регистрация:
    31.03.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Земляку привет:) А где решили строиться, если не секрет?
     
    Vit_Pit , 17.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @via1986, добрый день. Не хотите ли вы построить одноэтажный дом? В любом случае лишние метры будет съедать лестница, как вы и сами заметили, она должна быть достаточно большой, чтобы быть достаточно удобной. В таком небольшом доме от неё просто нет смысла. Пускай вы ПОКА строите дачу, но все может измениться и вы захотите вдруг переехать туда на ПМЖ, что вы будете делать? Например, с той маленькой гостиной, которую вы нарисовали. Все-таки она будет 8 метров... И хватит ссылаться на квартиру. Квартира - эта квартира, дом - это дом. Для него другие правила. Вы можете на 2 этаже хоть 10 комнат сделать, но будут ли они удобные? Пока вы хотя бы 1 большую комнату имеете, сделайте 2, лишитесь и этого, потому что 8 метров для спальни - это очень и очень мало. Вы должны в 2-х спальнях поставить по 2 двух-полутороспальных кроватей, а это достаточно много (2 мХ1,5), а это уже 3 квадратных метра как ни бывало. И останется 5, 2 тумбочки и минус метр и т. д. 8 квадратов физически не хватит даже для дачи. Либо вам кардинально нужно менять этот проект, либо искать новый, либо строить однотажник, других вариантов нет.
     
    Димон2012 , 17.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    Как, лично я, вижу данный проект вашего дома. Ширину дома следует увеличить на 2 метра. Кухню объединить с гостиной. Спальню оставить на месте. Вместо кухни сделать туалет и котельную. При этом разделить их не по горизонтали, а по вертикали, чтобы избавить гостиную от лишних дверей.
     

    Вложения:

    • 2015-04-17 12-54-30 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 17.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    План 2 этажа
     

    Вложения:

    • 2015-04-17 19-02-21 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 17.04.15
    #14 + Цитировать
  15. via1986
    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2

    via1986

    Участник

    via1986

    Участник

    Регистрация:
    22.02.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Пенза
    Всем спасибо за советы. Решил не мудрить и строить дом из этой темы: https://www.forumhouse.ru/threads/139292/ но из СИП-панелей.

    Alexander147, газ уже проведен к участку подземной подводкой, подключение дома будет недорогое.
    Vit_Pit, район Алферьевки, не далеко от сурского.
    1эт.jpg 2эт.jpg
     
    Последнее редактирование: 20.04.15
    via1986 , 20.04.15
    #15 + Цитировать