1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Консервация строительства деревянного дома

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Жека_Y, 23.03.15.

  1. Жека_Y
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Жека_Y

    Участник

    Жека_Y

    Участник

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Консервация строительства деревянного дома
    Многоуважаемые форумчане!

    Помогите определиться с правильной приостановкой строительства деревянного дома. Ввиду серьезного недостатка средств (ну не РАССЧИТАЛИ до конца) приходится приостанавливать стройку. Тема я думаю актуальная - кризис знаете ли:hello:
    Итак описание ситауции:
    Дом из клееного бруса (270 на 200) - брус ничем не асептирован, и торцы в том числе!
    Фундамент - курьи ножки:) - винтовые сваи -периметр ничем не закрыт.
    В настоящее время сложен полностью домокомплект, заканчивается монтаж наплывной гидроизоляции кровли поверх сплошного основания (можно использовать как времянку -легко) с установкой всяких там карнизных, ветровых и прочих планок, а еще и крючки под водосток. Следующий этап - монтаж гибкой черепицы.
    А далее...
    После выставления всех смет (отделка снаружи и внутри, отопление, электрика, канализация, дренаж, печные работы под баню и барбекю) поняли, что до зимы денег хватит только на внешнюю отделку, ну и еще на что-нить и все - дальше необходимо стопориться.
    СК предлагает сделать черновой пол, поставить каркасные перегородки (без отделки) и ВСТАВИТЬ окна :)faq:) ну и летом естественно все это отделать СНАРУЖИ (шлифовка, покраска, торцы, водосток)
    ТЕПЕРЬ вопросы:
    1) можно ли закрывать внутрянку окнами?
    2) как правильно в данном случае сделать черновой пол?
    3) как можно распланировать строительство дальше при условии, что на отопление этого чуда пока денег нет (сама система + еще и газгольдер придется копать!) - газовщики выставили оф. ценик в 10 желтеньких до границы участка:mad:

    Жду Ваших советов...
     
    Жека_Y , 23.03.15
    #1 + Цитировать
  2. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Внешний периметр (окна, двери) нужно закрыть обязательно, оставив щели в обсадных коробках для какой-нибудь вентиляции.
    Фундамент дома нужно закрыть, оставив щели, чтобы внутри было сухо и чтобы вентиляция была.
    Торцы обработать обязательно. Шлифовать и красить снаружи желательно, но не обязательно.
    Каркасные перегородки подождут. Тем более их можно/нужно ставить на готовый (утепленный) черновой пол. И у вас как раз будет время подумать где конкретно перегородки должны стоять.
    Над черновым полом особо не заморачивайтесь. Просто доски (дюймовку) уложить на балки, обязательно закрепив на 4 самореза, чтобы ходить было удобно.
     
    Последнее редактирование: 23.03.15
    nikto_16 , 23.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Naz
    Регистрация:
    22.04.08
    Сообщения:
    1.847
    Благодарности:
    1.178

    Naz

    Андрей

    Naz

    Андрей

    Регистрация:
    22.04.08
    Сообщения:
    1.847
    Благодарности:
    1.178
    Адрес:
    Красноярск
    Я думаю что надо как-то исхитриться и сделать внешнюю отделку, внутренняя может несколько лет безболезненно подождать, а внешняя сторона будет без отделки на глазах деградировать (солнце, дожди и т. п.)
     
    Naz , 23.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Жека_Y
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Жека_Y

    Участник

    Жека_Y

    Участник

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    В первую очередь, спасибо большое за рекомендации! По поводу цитаты - в СК предлагают делать черновой пол снизу - т. е. к лагам перекрытий первого этажа прибить дюймовые доски, из кот были сделаны временные стропила, предварительно обработав их антисептиком и все (потом на это будет укладываться утеплитель). речь о настиле (черновом) по лагам сверху типа пока не идет. Вот тут мы пока с ними во мнениях разошлись... я вот видел как все снизу фанерой заделывают - вроде надежно смотрится, но надо ли будет в таком случае ее дырявить -вентиляцию утеплителя делать :faq:

    Насчет каркаса-тоже огромное спасибо за идею! :super: Хотя они у нас и распланированы уже, но я думаю-дельное предложение...
     
    Жека_Y , 23.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Жека_Y
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Жека_Y

    Участник

    Жека_Y

    Участник

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Спасибо за поддержку! :victory: Внешку будем по-любому изворачиваться и делать - ОЧЕНЬ НЕ хочется губить такое чудо! Фотки может попозже выложу)
     
    Жека_Y , 23.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    1.617

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    1.617
    Адрес:
    Ярославль
    Зачем? если высота свая хоть 50 см есть то не надо ничего. Ну после сильных снегопадов приехать и пооткинуть по периметру снег если будет доставать до бруса.
    Автору советую вкуривать форум и тогда денег возможно хватит на многое (если не кормить всякие СК а найти бригаду попроще)
     
    Sergant76 , 23.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    1.617

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    1.617
    Адрес:
    Ярославль
    По черновому полу из досок нормальное решение. Фанера дорогая и слишком шикарно для черновых полов (роль которых придерживать утеплитель)
     
    Sergant76 , 23.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Жека_Y
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Жека_Y

    Участник

    Жека_Y

    Участник

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Sergant76, спасибо большое за рекомендации! Высота фундамента:aga: -ой, забыл сказать- Ваша правда - в самом низком месте - 70 см, а далее до 1,20 м...:cool: а первый венец еще выше:pioner:

    СК ругать не хочу -толковые ребята, главное - знакомые. Выслушав наши истории про московских крутышек - просто вошли в наше положение и тихо делают свое дело за НОРМАЛЬНЫЕ деньги..:hello:
     
    Жека_Y , 23.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    1.617

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    1.617
    Адрес:
    Ярославль
    Такой фундамент точно не занесет. прекрасно будет все продуватся и сохнуть
     
    Sergant76 , 23.03.15
    #9 + Цитировать
  10. hill
    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    5.727

    hill

    Эдуард

    hill

    Эдуард

    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    2.181
    Благодарности:
    5.727
    Адрес:
    Москва
    Я бы цоколь НЕ закрывал. По балкам кинул бы времянку - у себя оставлял доску 50*150 - но обязательно с зазором. Окна, двери поставил бы, но щель над окосячкой не заделывал бы. Смысл - вентиляция внутреннего пространства. Снаружи обязательно отделать. Как только появятся деньги, закрыть брус внутри защитным составом.
     
    hill , 23.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Алексей 35
    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.187
    Благодарности:
    3.101

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Алексей 35

    детали из искуственного камня

    Регистрация:
    04.11.10
    Сообщения:
    2.187
    Благодарности:
    3.101
    Адрес:
    Москва
    Мое мнение окна двери ставить проветривать черновой пол можно сделать с утеплителем из эппс прибив к лагам бруски и запенив дырки
    сверху постелить фанеру
    и отделку я бы сделал внутри по максимуму снаружи покрасите потом
    внутри можно жить в отделанном но непокрашенном доме
    отделку сделать с учетом возможной заморозки зимой (к примеру сменить плитку на керамогранит и тыпы)
     
    Алексей 35 , 23.03.15
    #11 + Цитировать
  12. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    +100500!

    За зиму наметет "мама не горюй". Весной будет таять до мая-июня и хорошо, если на участке песок, а если глина, то будет постоянная грязь вокруг дома пока не высохнет.
    Как я вижу, так это закрыть фундамент каким-нибудь профлистом, оставив наверху щели по 20см. Внутри под домом можно будет хранить что-нибудь:)
     
    nikto_16 , 24.03.15
    #12 + Цитировать
  13. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    @Жека_Y, вы создали правильную и полезную тему для многих начинающих стройку:
    КАК и ГДЕ можно остановиться, чтобы отдохнуть от стройки.
    Читая форум, удивляюсь вопросу от начинающих: "Сколько стоит дом построить?" Ответ на него может сразу у кого-то убить все мечты.
    Моя жена, семейный финансовый директор, делала круглые глаза от гранд-сметы на МНОГО миллионов рублей в начале нашей будущей стройки. Чтобы поверить в реальность задуманного разложил стройку на этапы. Четко определил для себя, где можно остановиться, а где никак нельзя. Грубо посчитал каждый этап. Кроме самого главного, строительства дома и расширения участка, вышли вполне подъемные для нас суммы.
    2011 - ввод электричества и воды на участок, фундамент, септик, канализация, ввод эл-ва и воды в дом.
    2012 - Главный этап. Стены, кровля в т. ч. свесы и водосточка, наружная покраска, окна, временные двери.
    2013 - разводка по дому и участку электрики, труб отопление без котельной, каркасные перегородки, благоустройству территории (начало).
    2014 - прикупили землю у соседей, забор, газоны, сад.
    2015 - ГАЗ, котельная, внутренняя отделка.

    Тихо-тихо потратили уже больше тех миллионов, которых боялись раньше, но не жалеем и остановиться не можем. При этом сами офигиваем от сделанного. :|:
    Который год с женой общаемся в основном только на две темы: бизнес и стройка:)]:aga:
    Даже сейчас, в это интересное время, стройку не останавливаем, потому что мысли о будущем экстерьере + интерьере и работа на стройке позволяют нам отвлечься и отдохнуть от бизнес-проблем.

    Упс-с-с. Извините. :hello:Что-то нафлудил у вас не по теме. Могу попросить удалить, но скопирую в свою тему. Может кому-то пригодится...
     
    Последнее редактирование: 24.03.15
    nikto_16 , 24.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Жека_Y
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Жека_Y

    Участник

    Жека_Y

    Участник

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    nikto_16, категорически с Вами согласен! если думать только про деньги можно сразу убить МЕЧТУ! А ентого делать нельзя. Но можно все очень грамотно распланировать и дожидаясь манны небесной придти к совершенно конкретным результатам:hndshk:.

    А как, Вы кстати трубы, без котельной разводили...(а проверять систему?)? Сорри, за тупой вопрос, если что...
     
    Жека_Y , 24.03.15
    #14 + Цитировать
  15. Жека_Y
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Жека_Y

    Участник

    Жека_Y

    Участник

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Алексей, ну во-первых, маленькая ремарка - жить то есть где) и рабочим тоже... НО даже если б не было... позвольте с Вами не согласиться, - отделка снаружи нужна ОБЯЗАТЕЛЬНО.
    Любой КП, любое СНТ, ДНТ, деревню возьмите - сколько стоит загубленных, некоторые даже почти безвозвратно, не окрашеных срубов. Сохнут, трескаются, чернееют, а еще хуже синеют - а в наших веселых московских климатических условиях (осень с августа по июнь, вечная сырость...мрак...) это возможно и за год...!
    Ни шлифовка, ни отбеливание! ничего это, увы, уже не поможет
     
    Жека_Y , 24.03.15
    #15 + Цитировать