1. Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция?

    Гидроизоляция каучуковая (санузлы, кухни, бассейны, террасы, балконы, подвалы). Подарим продукцию в обмен на видео-отзыв! Пишите нам на product@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Трещины в стене, что делать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Серый 1, 22.03.15.

  1. Серый 1
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    Серый 1

    Участник

    Серый 1

    Участник

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Томск
    Трещины в стене, что делать?
    Здравствуйте! После зимы появились трещины на стенах дома, дом построен прошлым летом, фундамент ленточный на буро заливных сваях (фундамент уже зимовал без нагрузки). Армопояс весь живой, собственно его и подняло внутренними перегородками. Ленточка внешне вся без трещин. Если после оттепели фундамент встанет на место пригоден ли будет дом для проживания? Что вообще можно предпринять? DSCN1929.JPG DSCN1930.JPG DSCN1931.JPG DSCN1932.JPG DSCN1934.JPG DSCN1935.JPG DSCN1936.JPG DSCN1938.JPG
     
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.763
    Благодарности:
    3.090

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.763
    Благодарности:
    3.090
    Адрес:
    Королёв
    Дом аварийный. Под снос.
     
  3. Серый 1
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    Серый 1

    Участник

    Серый 1

    Участник

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Томск
    Но фундамент без трещин, армопояс также. Неужели так важна кладка?
     
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.763
    Благодарности:
    3.090

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    4.763
    Благодарности:
    3.090
    Адрес:
    Королёв
    Вы где будете в стенах жить? Или в армопоясе?
    У вас проблемы с фундаментом. Фундамент под снос. Кладку разобрать и заново положить.
     
  5. Ol g
    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    675
    Благодарности:
    250

    Ol g

    Живу здесь

    Ol g

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.11
    Сообщения:
    675
    Благодарности:
    250
    Адрес:
    Москва
    Расшить трещины, заделать, снаружи вент фасад, изнутри гипсокартон на каркасе и продать.
     
  6. Серый 1
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    Серый 1

    Участник

    Серый 1

    Участник

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Томск
    Фундамент без трещин! А кладку из сибита разобрать не возможно, если только распилить по швам. Давануло внутреннюю ленту, так как из-за отсутствия снега внутри дома глубоко промерз грунт.
     
  7. Серый 1
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    Серый 1

    Участник

    Серый 1

    Участник

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Томск
    не вариант!)
     
  8. TVS
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    254

    TVS

    Живу здесь

    TVS

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    388
    Благодарности:
    254
    Адрес:
    Челябинск
    Если фундамент ростверковый, значит должен висеть в воздухе, его нечем давить было бы, если у вас лента лежит на грунте, тогда зачем сваи, ведь через них тоже давит. Кто его только придумал такой фундамент, его всегда выполняют не правильно. Это какая то модификация плохая пошла от ростверка на забивных сваях, но там забивают сваи 4-6м глубиной, их вытолкнуть не реально, а эдесь умельцы 2 м пробурят и думают достаточно и ни кто не учитывает сильнейших сил трения, которые оказывает пучинистый грунт по всей поверхности сваи.
     
  9. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    25.365
    Благодарности:
    71.428

    Dimastik25

    Супер-Модератор

    Dimastik25

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    25.365
    Благодарности:
    71.428
    Адрес:
    Наро-Фоминск
    Дождаться лета, посмотреть, сядет ли дом на место. Если сядет, то делать утепление ростверка 100 мм. ЭППС, утепление отмостки на 1.2-1.5 метра в ширину и толщиной 100 мм ЭППС. Обязательно вокруг фундамента сделать дренаж Запускать отопление в доме. В зиму уходить в отапливаемом доме. Смотреть следующей зимой, как поведут себя стены. Если трещины не появятся вновь, считайте что вытянули лотерейный билет счастливый.
     
  10. Igoryok
    Регистрация:
    13.05.12
    Сообщения:
    1.096
    Благодарности:
    665

    Igoryok

    Живу здесь

    Igoryok

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.12
    Сообщения:
    1.096
    Благодарности:
    665
    Адрес:
    Иваново
    Непрофессиональный совет:
    1. Утеплить грунт (предотвратить повторное промерзание) - внутри дома и отмостку на ширину 1 метр (ЭППС 10см).
    2. Стянуть трещины металлом (уголок, швеллер) и сварить (сделать жесткий каркас).
    Напротив меня такой же стоит, строится на продажу - они только второй пункт сделали.
     
  11. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.352
    Благодарности:
    413

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.352
    Благодарности:
    413
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Очередная каменная избушка на курьих ножках. Наглядный пример и ответ на вопросы для следующей темы: https://www.forumhouse.ru/threads/298453/
     
  12. Серый 1
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    Серый 1

    Участник

    Серый 1

    Участник

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Томск
    Спасибо за дельные советы! Если не получиться вытянуть лотерейку) можно и разобрать, конечно это будет крайняя мера. Ждем оттепели и начинаем спасательную операцию!
     
  13. Серый 1
    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    Серый 1

    Участник

    Серый 1

    Участник

    Регистрация:
    25.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Томск
     
    Последнее редактирование: 23.03.15
  14. Кот-Эдж
    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.767
    Благодарности:
    1.409

    Кот-Эдж

    построил коттедж

    Кот-Эдж

    Заблокирован

    построил коттедж

    Регистрация:
    21.02.11
    Сообщения:
    1.767
    Благодарности:
    1.409
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    Ничего удивительного, с газобетоном такое часто случается! В другой раз не стройте из него и проблем не будет.
     
  15. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.352
    Благодарности:
    413

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.352
    Благодарности:
    413
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я бы слово "газобетон" заменил на "самострой", мне кажется так вернее.
     

Смотрите также: