1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Строительство дома 390 кв. м. из газобетона в Чеховском районе М. О

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем destroer01, 20.03.15.

  1. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    Строительство дома 390 кв. м. из газобетона в Чеховском районе М. О
    Вот и я наконец решился на постройку собственного дома.

    Данную тему создал, для получения советов по строительству, и минимизации ошибок как своих так и проектировщиков/рабочих. Со стройкой не знаком, дом строю в первый раз, хотелось бы все сделать максимально правильно.

    Место для будущего строительства выбирал несколько лет, пересмотрел десятки участков, в разном ценовом диапазоне, и наконец остановился на Чеховском районе, деревне Васькино, КП Сосновый аромат, причем поездка туда была абсолютно спонтанной, как только увидел участок он мне сразу понравился. Посовещавшись с женой было принято решение покупать. Немного поторговавшись с продавцом, переоформили участок, и в октябре 2014 получили свидетельство.

    Вот фото нашего участка в сентябре:

    IMG_3828.JPG IMG_3827.JPG IMG_3826.JPG IMG_3825.JPG IMG_3824.JPG

    В итоге что мы имеем участок ровной формы, 25,5м на 40м, соседи с двух сторон построились, электричества 7кВт (буду увеличивать), газ в процессе.

    Первым делом купил бытовку и поставил на участок, нашел объявление о продаже практически новой бытовки за 10 000 в 3 км от участка, и не думая забрал.

    Пробурили скважину на известняк, благо залегает он у нас на 35 метрах, в качестве обсадной трубы использовалась стальная 133мм, и пластиковая 117мм. Бурение обошлось в 65000 с материалами.

    IMG_7479.JPG IMG_7484.JPG
     

    Вложения:

    • IMG_3832.JPG
    destroer01 , 20.03.15
    #1 + Цитировать
  2. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    Пару недель назад нашёл еще одну бытовку за 5000, принял решение тоже купить, так же приобрел туалет. Туалет временно поставлю в конце участка на бетонное кольцо. Считаю все это необходимо для начала строительства.

    IMG_7340.JPG

    На участке много воды, думаю до начала строительства просохнет.

    IMG_7387.JPG IMG_7388.JPG

    Вчера было время, съездил на участок сделал временную обвязку скважины, чтобы была вода.
    Опустил насос на 27 метров, запитал его через ПЗУ, и сделал временный кран. Для проверки использовали генератор бензиновый, так как счетчик еще не подключили, и электричества соответственно нет, на следующей неделе будем подключать.

    IMG_7460.JPG IMG_7465.JPG IMG_7467.JPG
     
    destroer01 , 20.03.15
    #2 + Цитировать
  3. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    Что касается дома, за основу был выбран вот такой проект с некоторыми доработками, проект не стал покупать, и заказал у знакомых проектировщиков

    big2.jpg

    В качестве фундамента предложили свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями, в конце недели мне предоставят проект, хотелось бы послушать мнение экспертов
     
    destroer01 , 20.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Кто предложил?
     
    Smart2305 , 20.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Stray
    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.237
    Благодарности:
    43.165

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Stray

    Почётный борец с помехами

    Регистрация:
    11.11.12
    Сообщения:
    8.237
    Благодарности:
    43.165
    Адрес:
    Махачкала
    @destroer01, проект красивый. Но тут такая вещь: все мы поначалу выбираем проекты домов по внешнему виду, не думая о том, как их придётся строить и во сколько это выльется...
    Много огромных окон "в пол", две входные лестницы, сложная крыша...
    Вы хоть бюджет примерный озвучьте, чтобы понять, о чём речь...
     
    Stray , 20.03.15
    #5 + Цитировать
  6. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    проектировщик
     
    destroer01 , 20.03.15
    #6 + Цитировать
  7. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    Думаю в 10млн. уложимся под ключ
     
    Последнее редактирование: 20.03.15
    destroer01 , 20.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Куриные ножки под трехэтажный особняк?
    Не встречал!
     
    Smart2305 , 20.03.15
    #8 + Цитировать
  9. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    С таким бюджетом можно на фундаменте не экономить!
     
    Smart2305 , 20.03.15
    #9 + Цитировать
  10. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    Почему же куриные ножки ? Если есть возможность без потери качества сэкономить, этим необходимо пользоваться
     
    destroer01 , 20.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Юрик 277
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    12

    Юрик 277

    Участник

    Юрик 277

    Участник

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Киров
    Что то самнительно про 10 под ключ,
     
    Юрик 277 , 20.03.15
    #11 + Цитировать
  12. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    по ходу строительства будет видно
     
    destroer01 , 20.03.15
    #12 + Цитировать
  13. Юрик 277
    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    12

    Юрик 277

    Участник

    Юрик 277

    Участник

    Регистрация:
    13.11.11
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Киров
    Главное что бы деньги не кончились по ходу строительства,
     
    Юрик 277 , 20.03.15
    #13 + Цитировать
  14. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.400
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Щёлково
    Я так понял - это за коробку.
    Не строют трехэтажные каменные дома на куриных ножках. Тем более такой площади.
     
    Smart2305 , 20.03.15
    #14 + Цитировать
  15. destroer01
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99

    destroer01

    Живу здесь

    destroer01

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    244
    Благодарности:
    99
    Адрес:
    Москва
    будем стараться
     
    destroer01 , 20.03.15
    #15 + Цитировать