Строительство дома 390 кв. м. из газобетона в Чеховском районе М. О

Вот и я наконец решился на постройку собственного дома.

Данную тему создал, для получения советов по строительству, и минимизации ошибок как своих так и проектировщиков/рабочих. Со стройкой не знаком, дом строю в первый раз, хотелось бы все сделать максимально правильно.

Место для будущего строительства выбирал несколько лет, пересмотрел десятки участков, в разном ценовом диапазоне, и наконец остановился на Чеховском районе, деревне Васькино, КП Сосновый аромат, причем поездка туда была абсолютно спонтанной, как только увидел участок он мне сразу понравился. Посовещавшись с женой было принято решение покупать. Немного поторговавшись с продавцом, переоформили участок, и в октябре 2014 получили свидетельство.

Вот фото нашего участка в сентябре:



В итоге что мы имеем участок ровной формы, 25,5м на 40м, соседи с двух сторон построились, электричества 7кВт (буду увеличивать), газ в процессе.

Первым делом купил бытовку и поставил на участок, нашел объявление о продаже практически новой бытовки за 10 000 в 3 км от участка, и не думая забрал.

Пробурили скважину на известняк, благо залегает он у нас на 35 метрах, в качестве обсадной трубы использовалась стальная 133мм, и пластиковая 117мм. Бурение обошлось в 65000 с материалами.

 

Пару недель назад нашёл еще одну бытовку за 5000, принял решение тоже купить, так же приобрел туалет. Туалет временно поставлю в конце участка на бетонное кольцо. Считаю все это необходимо для начала строительства.



На участке много воды, думаю до начала строительства просохнет.



Вчера было время, съездил на участок сделал временную обвязку скважины, чтобы была вода.
Опустил насос на 27 метров, запитал его через ПЗУ, и сделал временный кран. Для проверки использовали генератор бензиновый, так как счетчик еще не подключили, и электричества соответственно нет, на следующей неделе будем подключать.

 

Что касается дома, за основу был выбран вот такой проект с некоторыми доработками, проект не стал покупать, и заказал у знакомых проектировщиков



В качестве фундамента предложили свайно-ростверковый фундамент с буронабивными сваями, в конце недели мне предоставят проект, хотелось бы послушать мнение экспертов

 

Кто предложил?

 

@destroer01, проект красивый. Но тут такая вещь: все мы поначалу выбираем проекты домов по внешнему виду, не думая о том, как их придётся строить и во сколько это выльется...
Много огромных окон "в пол", две входные лестницы, сложная крыша...
Вы хоть бюджет примерный озвучьте, чтобы понять, о чём речь...

 

проектировщик

 

Думаю в 10млн. уложимся под ключ

 

Куриные ножки под трехэтажный особняк?
Не встречал!

 

С таким бюджетом можно на фундаменте не экономить!

 

Почему же куриные ножки ? Если есть возможность без потери качества сэкономить, этим необходимо пользоваться

 

Что то самнительно про 10 под ключ,

 

по ходу строительства будет видно

 

Главное что бы деньги не кончились по ходу строительства,

 

Я так понял - это за коробку.

Не строют трехэтажные каменные дома на куриных ножках. Тем более такой площади.

 

будем стараться