Реорганизация СНТ в ТСН на конкретном примере

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не понял... Чтобы заключить договор Вы реорганизацию затеяли? Что мешает заключить договор в рамках существующего юрлица?

+1
Немного оффтопа. В нашем товариществе не всё идеально. Основной вопрос - энергопотери. Третий год каждое собрание в базар превращается. Каждый год около 150 - 200 тысяч переплаты неизвестно за что. Потери... И это при условии наличия 100 участков всего. На последнем собрании решили перейти на ИД с энергосбытом, хотя я и не понимаю, как это снизит потери.

Долги никуда не денутся. Придётся гасить, ибо они так и будут висеть на юрлице. Можно дождаться, что энергетическая компания суд затеет, а то и банкротство.

Потери электричества всё равно будут. Это норма. Непонятно только какая норма размера этих потерь. Жаль, что я не технарь.

 

Нет, конечно. Реорганизацию по закону 99фз.
А реорганизация обеспечит преемственность, чтобы не "попасть" на новые технич условия подключения к электросети (типа там сделайте и тут отремонтируйте). А это снова деньги.

 

99 ФЗ не требует реорганизации юридического лица.

 

Львиная доля этих "потерь" это банальное воровство и отсутствие энергоучёта.
Переход на ПД со Сбытом (ГП) позволит хоть как-то наладить энергоучёт + появится законная возможность воздействовать на неплатильщиков за э/э через Сбыт.

Нормы как таковой и нет. Всё зависит от конкретных условий и состояния ЭСХ и что в него входит (У одних и высокая, и низкая, и транс, у других только последние 2 пункта, а у некоторых только низкая часть) .Либо расчёт по методичке, либо через измерение.

 

Не надо выдавать желаемое за действительное: пока существует прибор расчётного учёта на входе ЭСХ СНТ, - сбытам всех мастей глубоко фиолетово, кто там занимается хищениями электроэнергии СНТ из общей сети. ПД-шники в этом плане ничем не отличаются от потребителей коммунальной услуги от СНТ. Сбыты своё возьмут по расчётному счётчику.

 

Кстати, S@dovod, Вы, вроде, создали некое Территориальное общественное самоуправление в соответствии с №131-ФЗ в форме некоммерческого объединения, если я не ошибаюсь, и в нём рулите. Вы нашли в поправках к ГК эту форму?

 

Моё мнение такое, что приняв поправки в ГК РФ законодатель удалил из гражданского оборота такое ОПФ как СНТ и заменил её на ТСН.

Статья 3 99ФЗ
7. Учредительные документы, а также наименования юридических лиц, созданных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из нормы права видно, что наименование подлежит приведению в соответствие. Наименование включает в себя указание на ОПФ. И если законодатель требует привести это наименование в соответствие, то значит, в нашем случае, требует указать в наименовании ТСН. Следовательно ОПФ уже сменилась с введением в действие поправок. Вот такае моё ИМХО.

Следовательно автору темы достаточно указать в наименовании ТСН вместо СНТ. Действий по реорганизации предпринимать не требуется, только если они этого не захотят, хотя я и не вижу в случае автора темы необходимости преобразовываться в другое юридическое лицо. Права и обязательства перейдут в порядке правопреемства, равно как и имущественные отношения.
Если только им не нравится нумерация ИНН и они хотят другие цифры. Больше я никаких предпосылок к реорганизации не вижу.

Написал это не с целью дискуссии (соседней темы предостаточно), а в качестве предложения своего варианта развития события и видения вопроса. Автор волен выбирать что ему нужно.

 

Мне нравится эта мысль.
Можно наверно попробовать в уставе предусмотреть распределение долей ИОП по з/участкам владельцев (в том случае, если ИОП не оформлено на юрлицо, т. е. чтобы право собственности на долю ИОП было хотя бы уставом закреплено за участком и далее следовало судьбе участка).

Права и обязательства при переименовании перейдут в том виде, в каком они есть у бывшего СНТ. А если провести работу по закреплению за участками долей, отразить в документах (в т. ч. в передаточном акте), то уже что-то изменится в правах и обязательствах и приблизит к тому, что требует закон - долевая собственность на ОИ у членов ТСН, а не у юрлица.

 

Класс!
А можно подробнее где ФНС такую рекомендацию дала?

 

Чей то вы в последнее время часто применяете слово "общее". С чего вы взяли что сеть в СНТ общая? Это с юридической или технической точки зрения?

Ну как же не отличаются? У ПД-шника нет договора с СНТ. А раз нет договора, нет услуг.

Возьмут, только с каждого в отдельности.

 

А как произвести "работу" по закреплению за участками долей, отразить в документах (в т. ч. в передаточном акте)?
Каков процесс пошагово?

 

Вы бы лучше вопрос задали: что за зверь такой "закрепление долей за участками"?

 

Возможно здесь что-нибудь для себя найдёте.
https://www.forumhouse.ru/threads/284079/page-79#post-12488367