Трещины в ленте под ФБС после зимы

Добрый день, трещины на свежем фундаменте после зимы, подскажите как быть? Строим дом 10х15 с цоколем. Летом, в июле, выкопали котлован 2,7-2,4 м глубиной (суглинок), летом он был очень твердый и приняли решение ставить опалубку без подготовки, т. к. основание предельно твердое и точка промерзания давно пройдена. УГВ метров 7-8, участок с не большим уклоном. Залили ленту под фбс (50х60 причем 60 это высота арматура 14 в 2 ряда по 3 нитки), за бетоном ухаживали трещин не было. На пол в нутри цоколя (ленты) уложили песок с послойной трамбовкой 40 см, и щебень 10см (что бы не промерзал грунт). Далее установили ФБС шириной 50см с перевязкой, только в одном месте (лестница в цоколь) использовали в качестве перевязки арматуру в нутри швов. С верху на ФБС залили армопояс, 30 см. (см.фото) .С наружи обработали праймером и загидроизолировали горячей мастикой в 2 слоя, после оклеили утеплитель пеноплекс (гидроизолировали и утепляли с самого низа включая ленту). Произвели обратную засыпку, 3,5 сторон дома, оставив не засыпанным вход в подвал с улицы, положили плиты (ПК пустотки), но не успели их заложить (выпал снег и дождь соответственно) т. е. вода через щели попадала во внутрь, а также со стороны входа в подвал, и в таком виде строение простояло зиму. Сегодня пришел и обнаружил в нижней ленте трещины, три штуки в районе входа в подвал, одну но большую в районе лестницы в доме (тоже открытое место), и одну в нутри тоже в районе проема, А ТАКЖЕ ОДНУ НА ВЕРХНЕМ АРМОПОЯСЕ. Трещины нитевидные сковзные, предположительно в половину высоты ленты. Смотрите фото, изложил как смог. Очень жду профессиональных советов как быть?

 

С днюшкой вас...подарочек то на славу вы себе устроили...
Заглубляя ленту на гл\промерзания - защищаем основание от промерзания...а вы основание только частично предохранили...допустили мороз к грунту под подошвой (читай не заглубленный ф-т по факту)...эти 40-50см слой щебня - ни как не утеплитель, а у проёма вообще нет ничего...если по глине промерзает например 1,2м, то по песку уже 1,5м в этом же регионе, а по крупнообломочным - 1,8 м...
Что теперь делать...вы допустили подвижку ленты...вернулась ли она на место - вопрос...разуплотнился ли грунт под подошвой - скорей всего да, и имеет теперь не такие свойства, которые вы видели при закладке ф-та...Надеяться на отсутствие просадок, и готовиться к возможным волосяным трещинам по стенам после принятия полной нагрузки на основание...
На какую несущую способность грунта вы опирались, когда проектировали площадь подошвы согласно линейным нагрузкам?
Есть ли ИГИ, проект?

 

ИГИ - нет, расчетная несущая способность 2 кг/смз, с учетом низкого уровня грунтовых вод

 

Когда нет ИГИ, максимум на что можно рассчитывать - это 1кг\см2...
УГВ может быть и низко, а вот локальные подтопления верховодки - запросто...
К тому же не отведена вода гарантированно от основания...особенно в период строительства... один только плюс в этой истории, что не использовали подсыпку под подошвой...это хоть как то уменьшает попадание верховодки к грунту основания...но в данный момент из за промерзания он всё же обводнился...

 

Грунт сухой по кругу, есть отверстие для канашки на уровне 1,9м, рукой беру сухой грунт, с верху естественным путем он промок конечно, ну на метр может быть, единственное мокрое место это вход в подвал там открытый котлован и стоит в углу 30 см. воды (см.фото).
Подскажите как быть, что сейчас делать? Уменьшать вес дома? Как нужно оставлять фундамент на зиму?

 

На зиму нужно не допускать промерзания грунта под подошвой, а так же...по проекту какой конструктив подразумевался?
Сейчас остаётся только выждать схода донника, тогда вернётся на место всё, естественно не в первозданном виде...потом уже строить дальше и не повторять ошибок как минимум...плюс доп пояса армированные...Да о чём говорить, если я знаю о вашем строении только, что это дом...
На счёт веса - конечно нужно прогнозировать все риски #9...
Вот вы там говорите о замеченной воде на фото...это только верхушка айсберга может быть...Вы когда копали грунт под ф-т, это же наверное была некая площадка из сложившегося веками грунта...грунт, если водоупорный слой, то естественно в глубь вода мало проникала, допустим стекала, высыхала...а теперь вы этот слой прорезали, и сделали сборник для воды, естественно она будет там скапливаться, а не утекать, пока вы не позаботитесь о том, чтоб она туда не попадала...Да и это ещё не всё...бывает локальные линзы попадаются с другими свойствами грунта, разное напластование слоёв с разными тоже свойствами, так же локальные места обводнения на любой глубине...в общем дофига бывает сюрпризов, и если вы на 100% не уверены в грунте на пятне застройки - точного прогноза вам не видать...

 

Планировал в этом году:
1) сформировать вход в подвал, загидроизолировать и у теплить эту стену.
2) снять плиты и сформировать полноценный цоколь с окнами, из кирпича высотой 1м и уложить должным образом плиты.
3) утеплить пол в цоколе и сформировать стяжку на полу
А на следующий год выгонять стены.
Что сюда добавить? Исключить? Как бороться с трещинами особенно волнует та единственная на верхнем армо поясе..?

 

Проект или эскизы выложите...очень всё прохо представляется по этим фоткам...за одно решение входа не плохо бы узнать...

 

Фоты

 

Решение по в ходу в подвал с улицы рождается , думаю залить армированную плиту высотой с ленту фундаментную и привязаться к этой же ленте анкерами, там как раз трещины в этом районе проходят, дальше сформировать из цокольного кирпича опорные стены и сформировать саму лестницу, как то так. В проекте цоколь не учтен (но возможен), гараж мы расширили до 5 м. в остальном всё так как на плане первого этажа, я рисунок-схему цоколя сделал см. Вложение .

 

По воде, вода там талая с верху 100%, собралась в самой нижней точки. Вопрос, а возможно увеличить площадь опоры дома защет армированной стяжки пола в цоколе с привязкой к ленте? (это к предыдущим вопросам), простите за напор. нервы сдают. утром думал снести все.

 

Не надо горячиться...может всё и устаканится...как решили выполнить вход в подвал с улицы, не утепляя грунт основания? как пазух устроили? как хотите решить вопрос с водоотведением воды от пазуха и основания?
Воду возможно не допускать к основанию, в этом случае естественно несущая грунта значительней будет...Проект не считали вообще...у вас линейные по средней стене основного дома самые большие видимо, а подошва под всеми стенами одинаковая наверное...

 

Грунт утеплять буду по всей лощади, как в доме так и во входе в подвал, хватило пучения уже в этом году. Про воду и пазухи пока нет решения. Все верно, линейные самые большие по средней (а у меня как раз в самом центре этого участка вспучило и трещена т. к. Там открытое место без плит (лестница) Лента везде одинаковая 50 см. Есть мысль сделать бетонную обойму по средней стене (по сути расширить фундамент) темсамым усилить её и увеличить площадь давления на грунт. Что думаете по этому поводу?

 

1. дождаться лета, чтобы все оттаяло и подсохло, понаблюдать за трещинами, может и сойдутся назад.
2. делать все запланированное с подвалом. Обязательно пазухи засыпать и сделать отмостку (можно даже временную из пленки по периметру дома и присыпать\прижать чем нибудь), главное отвести воду от дома.
3. если цоколь опять идет в зиму голым, то по максимуму пригрузить сверху (плиты, кирпич) и не допустить воду во-внутрь (той же пленкой\рекламными баннерами затянуть все сверху)
4. и самое сложное не проморозить грунт внутри цоколя. Снаружи не страшно, грунт так не промерзнет, а вот через цоколь как раз все и вымораживается. Некоторые засыпают цоколь опилками, можно полы пенопластом утеплить, но всеравно через стены мороз может пройти к подошве.
5. при постройке коробки (кстати из чего она планируется, а то может тут дерево будет? ), делать армопояса под перекрытия обоих этажей. В кладке не жалеть сетку металлическую.

 

@Michael_5744, Зимовка #2