Строительство дома 390 кв. м. из газобетона в Чеховском районе М. О

Прежде чем строиться, обратите внимание на то, что очень много объявлений о продаже готовых домов в этом месте. Странно, что только построившись продают.
Может запах от мусорного полигона доходит?

 

От какого полигона

 

ТБО рядом с Чеховым.

 

почему куринный ножки, сваии по 2.5 м

 

о каком конкретно полигоне идет речь ? дело в том что у меня несколько знакомых живут в данном КП, никаких посторонних запахов нет

 

Тогда не чего беспокоится.

 

Чем проектировщик объясняет именно такую конструкцию фундамента?
Такие проекты обычно хорошо идут под деревянные дома.

 

Экономически целесообразно с учетом того что дом из газобетона достаточно легкого материала

 

Конечно нужно видеть проект, геологию, но очень сильно сомневаюсь насчет серьезной экономической целесообразности, а вот насчет надежности есть сомнения.

 

можете подробнее описать сомнения ?

 

Такие фундаменты очень чувствительны к неоднородному грунту. Сваи подвержены морозному пучению. Есть вопросы с теплопотерями и гидроизоляцией. Большая нагрузка на грунт, из-за чего возможна большая осадка. А это проблемы с канализаций и другими заходящими коммуникациями.
Ну и опять же в проектах под каменные дома никогда не встречаю.
Проектировщики не берут на себя ответственность.
Ну и почитайте раздел по ремонту фундаментов. Там встречаются такие поломанные фундаменты.

 

Если у Вас грунт торфы или просадочные грунты, который необходимо проити сваями, то есть в них смысл, а если проектант такое ляпоет не зная геологии участка, то стоит насторожится.
Буронабивные сваи стоят порядка 3тр/мп, плюс роствек, полы или плита, на круг ни какой экономии.

 

грунт суглинки до 9 метров

 

Лучше армированную ленту мелкозаглубленную залейте (сечением 1000х500), чем свайно-ростверковый, который как правило делают не правильно.

 

Поинтересуйтесь у проектанта для чего сваи? будет ли он их расчитывать или примет на "глазок"?