1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Критика 22-31 с цоколем для ПМЖ в СПб

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Emergency, 20.03.15.

  1. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    Критика 22-31 с цоколем для ПМЖ в СПб
    Доброго дня.
    Смотрю на проект, чутка маловат... мне бы его вытянуть на метр...
    Но внешне нравится. Может кто-то откритикует или посоветует похожее ?
    Спасибо.

    http://www.cottageplans.ru/i_shop/p...22&p4_1=1&p5_1=-1&p6_1=0&p7_1=4&p8_1=1&p9_1=0

    upload_2015-3-20_11-37-41.png

    маловаты вот эти комнаты, детскую хочу из одной сделать.

    upload_2015-3-20_11-40-44.png
     
    Emergency , 20.03.15
    #1 + Цитировать
  2. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726
    несколько вариантов
    1. обратится в ту контору где хотите преобрести проект по вашей ссылке
    вариант 2
    обратится сюда https://www.forumhouse.ru/exchange?categoriesSelected[]=1
     
    ГенаТверской , 20.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    Стало интересно: А как править, исходники же не дают в электронном виде, т. е. нужно рисовать фактически с нуля... ?
     
    Emergency , 20.03.15
    #3 + Цитировать
  4. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    сохраните план дома на комп, потом в свитхоум 3д вставьте его через импорт фонового изображения и правьте сколько душе угодно. :)

    upload_2015-3-21_18-0-25.png
     
    badyd , 21.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    спасибо, и то верно =)
     
    Emergency , 21.03.15
    #5 + Цитировать
  6. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726
    Изменения, затрагивающие геометрию конструктивных (несущих) элементов дома, могут вести к полной переделке проекта. а также зменения внешнего вида дома до неузноваемости:hello:
     
    ГенаТверской , 22.03.15
    #6 + Цитировать
  7. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.771
    Благодарности:
    3.726
    Особо не старался, мелкие подробности не рисовал- дом примерно будет выглядеть так (с вашими размерами и изменении)
    нужно поиграть с высотой этажа, размерами и формами окон и делать жилым не цоколь а чердак
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    ГенаТверской , 22.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    Геннадий, спасибо большое за рисунок.
    Про "вытянуть на метр" я написал весьма условно, не думал, что кто-то отрисует в 3д.
    Стал глубже копаться в проекте, в итоге похоже он у меня значительно изменяется... до "неузнаваемости".
    1. мне не нравится лестница, если её сделать со ступенями 15...17см на 30см и ровной площадкой - она получается огромной... сразу всё плывёт...
    2. нужны шахты для канализации и вентиляции.
    Пытаюсь нарисовать планировку...

    Кстати, сейчас задумался, у нас же собираются увеличить налоги на имущество и кадастровую стоимость дома приблизить к рыночной.
    Вопрос: в чем разница между цоколем и подвалом ? (я так понимаю, что дом с подвалом оценят дешевле по кадастру...)
    и можно ли в подвал ставить газовый котел (если назвать это подвалом) ?
    ПРОКОНСУЛЬТИРВАЛСЯ: подвал газифицировать нельзя, только цоколь можно.
     
    Последнее редактирование: 31.03.15
    Emergency , 31.03.15
    #8 + Цитировать
  9. m7570
    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    127

    m7570

    Живу здесь

    m7570

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    127
    Адрес:
    Нижний Новгород
    в расположении относительно отмостки, а техподполье вообще не этаж, на всякий случай, но из него после регистрации можно сделать цокольный или подвальный)
     
    m7570 , 31.03.15
    #9 + Цитировать
  10. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    но при подаче документов на газ нужно цоколем назвать сразу, иначе не одобрят...
     
    Emergency , 31.03.15
    #10 + Цитировать
  11. AndreyKh1
    Регистрация:
    31.03.15
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    20

    AndreyKh1

    Новичок

    AndreyKh1

    Новичок

    Регистрация:
    31.03.15
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    20
    Дом это тоже конструкция. Если менять конструкцию нужен пересчет статики)
     
    AndreyKh1 , 31.03.15
    #11 + Цитировать
  12. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    Дня доброго. Некоторые итоги.

    За основу был взят этот проект
    http://www.cottageplans.ru/i_sho p/poisk_proektov_kottedzhej?rid=32452&fname=/viewkott.asp&NewWin=0&nm=125773&backrid=32110&p1_1=250&p1_2=400&p2_1=20&p2_2=20&p3_1=%22%CA%E8%F0%EF%E8%F7.%20%CA%E5%F0%E0%EC%E8%F7%E5%F1%EA%E8%E5%20%EA%F0%F3%EF%ED%EE%F4%EE%F0%EC%E0%F2%ED%FB%E5%20%EF%EE%F0%E8%E7%EE%E2%E0%ED%ED%FB%E5%20%E1%EB%EE%EA%E8.%22,%22%CA%E5%F0%E0%EC%E8%F7%E5%F1%EA%E8%E9%20%EA%F0%F3%EF%ED%EE%F4%EE%F0%EC%E0%F2%ED%FB%E9%20%E1%EB%EE%EA%20%CA%E5%F0%E0%EA%E0%EC%20%D1%F3%EF%E5%F0%D2%E5%F0%EC%EE38%22,%22%C3%E0%E7%EE%F1%E8%EB%E8%EA%E0%F2%ED%FB%E5%20%E1%EB%EE%EA%E8.%20%CF%E5%ED%EE%E1%EB%EE%EA%E8.%22,%22%C3%E0%E7%EE%F1%E8%EB%E8%EA%E0%F2%ED%FB%E5%20%E1%EB%EE%EA%E8%20D500.%22,%22%D3%F2%E5%EF%EB%E8%F2%E5%EB%FC+%E1%E5%F2%EE%ED%ED%E0%FF%20%E0%F0%EC%E8%F0%EE%E2%E0%ED%ED%E0%FF%20%F1%F2%E5%ED%E0+%F3%F2%E5%EF%EB%E8%F2%E5%EB%FC%22&p4_1=1&p5_1=-1&p6_1=0&p7_1=4&p8_1=1&p9_1=0
    По мере обдумывания от него ничего не осталось... совсем.
    Лестницу хотелось нормальную (ступени 15 см * 30 см * 1 метр), полноразмерную... и поехало...

    межэтажное расстояние: 0,1 стяжка на полу + 2,9 + 0,3 вентиляция (подвесной потолок) + 0,2 сами перекрытия = 3,5 метра

    цоколь наверное 2,5 м (или можно ниже, если требования по котельной позволят).
    участок под углом и наклонен от дороги.
    геологию не делал ещё, но соседи строились - суглинок там.

    Цоколь - монолит.
    Перекрытия - монолит.

    Стена (готов выслушать критику):
    - внутренняя штукатурка
    - крупноформатный керамический блок 51см поротерм (на нем остановился) после обдумывания https://www.forumhouse.ru/threads/298784/#post-12537844
    - облицовка обычным облицовочным кирпичиком с технологическим зазором, компенсирующим неровности кладки (мне сказали, что он обычно 10..15 мм)
    + технологический зазор заполняется теплым раствором
    * утеплитель класть не хочу (риски намокания, насекомые, стабильность свойств во времени и пр.)
    Хочется и тепло, но и прочность и гарантию, что всё это не рухнет на голову...

    Прикладываю мои прикидки 1 и 2 этажей. Цоколь не нарисовал ещё, не успел-(
    Сейчас немного поплывет, т. к. нужно ещё добавить места для стояков:

    upload_2015-4-2_3-23-15.png

    upload_2015-4-2_3-23-43.png

    upload_2015-4-2_3-24-33.png

    1. канализация (и как её протащить от туалета из родительской спальни к стояку?...)
    + продухи на крышу
    + очень хочу слив в полу всех санузлов, удобно мыть очень)
    + точка подключения канализации высоко около дороги, хватит ли уровня для самотека из цоколя или в цоколе насос понадобится...
    2. вентиляция санузлов (как я понял, это отдельный контур и не заводится в основную систему)
    3. кухонная вытяжка
    4. дымоход котельной из цоколя
    5. вентиляция котельной в цоколе

    5. вентиляция всего дома, как я понял из встречи сегодня с одной вентиляционной компанией:
    а. приток свежего воздуха к вентустановке делается внизу дома, недалеко от самой вент. установки в цоколе, не ниже метра от уровня земли, диам. 250 мм)... спорно...
    б. магистраль приточная от вентустановки до дефлекторов диам 250 мм
    в. магистраль вытяжная от дефлекторов до вент. установки диам 250 мм
    г. магистраль вытяжная от вент. установки на крышу диам 250 мм
    т. е. в итоге по дому между этажами будет 3 магистрали 250 мм, а четвертая магистраль не выходит из цоколя...
    что-то я не уверен, что это хорошее решение... может воздухозабор делать повыше около крыши, но тогда ещё одна магистраль вниз образуется...
    или вент. установку на чердак, но там холодно+ крыша низкая будет...

    6. водопровод (с обраткой)
    7. отопление (теплые полы + батареи в некоторых местах)
    8. стояк элекричество
    9. стояк слаботочка

    Что мне нравится:

    Если исходить из дизайна, мне нравится такая цветовая гамма и общий стиль: http://nebo.zagorod-st.ru/architecture/project_29
    + Нормально отнесусь к некоторым элементам из фасадной доски, если будут
    вроде этот дом нашел в фотогалерее на сайте НЕБО "Стройтреста"

    Вот этот вариант мне тоже нравится в плане того, что блоки стен сделать разноцветными (но без штукатурки, только кирпич и возможно дерево).
    http://www.postroi.ru/projects/u-205-1k/

    Нравятся варианты частично закрытого крыльца, что-то вроде
    http://www.alfaplan.ru/catalog/item_4608/
    http://www.alfaplan.ru/catalog/item_3647

    Всем заранее спасибо
    upload_2015-4-2_3-23-15.png upload_2015-4-2_3-23-43.png upload_2015-4-2_3-24-33.png
     
    Последнее редактирование: 02.04.15
    Emergency , 02.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    Для удобства проектирования, полезная информация с сайта (я так понимаю, что время на проект сократится, если позаимствовать часть информации готовой):

    В этом разделе собрана разнообразная полезная информация, которая поможет Вам при работе с кирпичом в целом и блоками Porotherm в частности.
    http://www.wienerberger.ru/тёплая-керамика/полезная-информация

    • альбом технических решений для несущих наружных стен из крупноформатных керамических поризованных пустотелых камней Porotherm
    • рекомендации по применению блоков Porotherm
    • методику расчёта несущей способности стен
    • исследование прочности и деформативности кладки при центральном сжатие http://www.wienerberger.ru/тёплая-к...наружных-несущих-стен..html?lpi=1316426550202
    Типовые узлы Porotherm В этом разделе вы можете скачать каталог типовых узлов Porotherm, которые можете свободно использовать при проектировке.
    http://www.wienerberger.ru/тёплая-к...типовые-узлы-porotherm.html?lpi=1316426550202
     
    Emergency , 02.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Emergency
    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14

    Emergency

    Живу здесь

    Emergency

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.14
    Сообщения:
    161
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    поселок Парголово
    Утеплитель под крышей 400 мм
     
    Emergency , 02.04.15
    #14 + Цитировать
  15. SuperMe4ta
    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    936
    Благодарности:
    1.266

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    SuperMe4ta

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.10
    Сообщения:
    936
    Благодарности:
    1.266
    Адрес:
    Усть-Каменогорск
    А к чему в родительской спальне этот маленький тесный туалет без душа? Пару шагов до общего не пройти? Обычно если делают приватный с\у, то как минимум, с душевой, чтоб после плотских утех не шокировать детей, извините.
    Прихожая. Тесная, не повернуться не раздеться и при этом за стеной гардеробная аж 19 кв :faq:
    И к чему этот выступ стены в гостиной? Только усложняет строительство.
     
    SuperMe4ta , 03.04.15
    #15 + Цитировать