Правомерны ли пени (штрафы) и их взыскание

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По первому пункту нет. По второму и третьему я бы заплатила. Чтобы не конфликтовать. Это в принципе обязательные платежи, вы этим пользуетесь как владелец з/у.
Договор заключайте или вступайте в члены.

 

А основание для оплаты какое взять? Договор задним числом или как? Обоснованность сумм как проверить? Там пени могут быть драконовские.
Я бы пени не платила. Пени вытекают из просроченной обязанности, а обязанности не возникло. И если бы ТС к ним сама не обратилась, они бы еще 100 лет не чухнулись.

 

Ага. По примеру форума. Будете доказывать необоснованность требований, кончится плохо для ТС. Обглодают. Пени согласовывать - в разумных пределах. Ну смету можно запросить, составить соглашение - вот и обоснование. А дальше = либо договор, либо членство. Тянуть не надо. Тут обе стороны неправы.

 

Спасибо за ответы! Пункт 2 и 3 оплатим.

 

И договор обязательно заключите, если решите не быть членами СНТ. Чтобы в дальнейшем проблем не было.

 

А без заключения договора никак? Можно просто оплачивать 2 и 3 пункт, и целевые? Членские взносы не платить. С председателем тяжелая ситуация, его пытаются скинуть, уже давно, так что он недоброжелателен, и жаден(

 

Никак...
В итоге неизвестно что в чайник стукнет вашему преду и всех собак на вас навесят.
Скажем так, Договор -страховка от беспредела со стороны СНТ.

 

Какой закон ввёл эти платежи как обязательные.
Как владелец з\у, я (например) имею право доступа к своему участку. И никаким законом не определено, что этот доступ должен быть платным.
Освещение ЗОП- так это относится к бремени содержания собственности собственником. ТС является собственником ЗОП?

 

Если доступ через чужой участок, то речь идет о сервитуте. А он платный. Методика определения размера платы за сервитут на форуме имеется, в "Справочной информации", если не ошибаюсь.

Формально да. Но если реально есть освещение, есть возможность определить расходы на него из общих затрат, и человек пользуется освещенными улицами - почему бы и не заплатить.
Тем более что если будет заключен договор о пользовании имуществом, то затраты на освещение логично было бы включить в стоимость такого пользования.

 

Участки для ведения садоводства, дачного хозяйствования и огородничества выделяются таким образом, чтобы был обеспечен доступ к участку.
ЗОП- земля ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
К примеру, в населённом пункте за доступ через ЗОП к своему участку деньги не платятся.

Второй момент. Когда вы говорите о плате по сервитуту, то плата следует ПОСЛЕ установления сервитута.
Нет сервитута- нет платы

Какие- такие ОБЩИЕ ЗАТРАТЫ?
Это затраты ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. Одного лица.

Если у СНТ имущество оформлено как ИОП объединения.
А если не оформлено- то закон не предусматривает сдачу СНТ своего имущества в пользование третьим лицам.

 

А какие могут быть проблемы?

 

За неосновательное обогащение через суд могут денежки получить, сумму навертев. А в договоре один раз пропишешь что, за что, кому, когда, почем и как может меняться сумма. Ну и прочие нюансы.
Это как одна из проблем, но весомая.

 

Было бы смешно, если бы не было так грустно.

 

Прошу прощения, что фото идут не по порядку

 

Вот как то так...