1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Материнский капитал, выделение долей

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Leschka, 14.03.15.

  1. Leschka
    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Истринский район
    Материнский капитал, выделение долей
    Здравствуйте, просьба к форумчанам направившим материнский капитал на строительство, подскажите: как выделить доли членам семьи в доме построенном своими силами, дом уже оформлен. Если правильно понимаю, надо регистрировать дом на всех членов семьи?
     
    Leschka , 14.03.15
    #1 + Цитировать
  2. Кысяндра
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Кысяндра

    Участник

    Кысяндра

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Кемерово
    Если уже оформлен на одного из супругов, то:
    1. соглашение об определении долей с супругом (супругой)
    2. договор дарения на детей.

    как один из вариантов делить с супругом не 50/50 а в других долях, а потом у кого бОльшая доля, тот на детей дарение делает.
    ну и доли не обязательно делать равными...в законе прописано общедолевое, а не равнодолевое деление... к примеру у нас доли у детей по 1/8.
     
    Кысяндра , 18.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Leschka
    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Истринский район
    Соглашение и дарение у нотариуса оформляли? А в Росреестре регистрировать надо?
     
    Leschka , 18.03.15
    #3 + Цитировать
  4. Кысяндра
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Кысяндра

    Участник

    Кысяндра

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Кемерово
    Соглашение и дарение писала сама. образцов в инете полно.
    в Росреестре регистрировать в обязательном порядке, даже если у нотариуса оформите...потому что без регистрации не действительно.
    в Росреестр можно подавать оба документа на регистрацию в 1день.
    просто на дарение документом основания будет ваше первичный документ+соглашение об определении долей от такого-то числа.
     
    Кысяндра , 19.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Leschka
    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Истринский район
    Понятно. А участок на котором стоит дом, тоже разделяется? Или участок оформлен на одного, а дом на всех?
     
    Leschka , 19.03.15
    #5 + Цитировать
  6. Кысяндра
    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Кысяндра

    Участник

    Кысяндра

    Участник

    Регистрация:
    10.04.12
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Кемерово
    Ст. 35 ЗК РФ
    Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

    хотя мне в нашем Росреестре девочка на вопрос подобный вашему ответила, что они принимают документы на раздел дома и без раздела зем. участка...
    по закону земля и дом не отделимы, если изначально принадлежат одному лицу, то и выделять нужно дом вместе с участком.
     
    Кысяндра , 19.03.15
    #6 + Цитировать
  7. Leschka
    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Истринский район
    Понятно. А касаемо регионального капитала, условия и требования те-же?
     
    Leschka , 19.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Maxhons
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    828
    Благодарности:
    247

    Maxhons

    Живу здесь

    Maxhons

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    828
    Благодарности:
    247
    Адрес:
    Грязинский район
    Без деления земли, на которой стоит дом, Росреестр не примет документы для регистрации долей...
     
    Maxhons , 10.06.15
    #8 + Цитировать
  9. FedinPapa
    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    390
    Благодарности:
    177

    FedinPapa

    Живу здесь

    FedinPapa

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    390
    Благодарности:
    177
    Адрес:
    Ярославль
    Примет
     
    FedinPapa , 20.07.15
    #9 + Цитировать
  10. Leschka
    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Leschka

    Каждый строит в меру возможностей и потребностей.

    Регистрация:
    21.10.11
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    575
    Адрес:
    Истринский район
    Видимо везде по-разному
     
    Leschka , 21.07.15
    #10 + Цитировать
  11. Klomus
    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    14

    Klomus

    Участник

    Klomus

    Участник

    Регистрация:
    20.08.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Россия
    Скажите пжл, скоро должна получить кадастровый паспорт на жилой дом. Свидетельство о собственности на дом ещё не офрмляла (только построились). Есть св-во о собственности на участок ИЖС и разрешение на строительство (всё на моё имя). В регистрационку я с какими бумагами иду?
    1 Св-во о собственности на землю
    2 Кадастровый паспорт на дом с прописанным адресом
    3 Заявление на выделение долей на меня и супруга согласно нотариальному обязательству
    4 Само натариальное обязательство
    5 Заявление на дарение на 2 -х детей
    Ничего не пропустила?
    И как быть если в обязательстве есть " и на последующих детей". Т. е. если родится ещё ребенок переофрмлять собственность? и соответстенно сейчас доли нужно разделить так чтоб и ему потом хватило. Уменьшить же доли я потом не смогу первым детям.
    И последнее. В регистрационку всем (мужу, детям) ехать нужно или только мне?
     
    Klomus , 03.09.15
    #11 + Цитировать
  12. Анна28
    Регистрация:
    13.05.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    7

    Анна28

    Участник

    Анна28

    Участник

    Регистрация:
    13.05.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Туапсе
    Я с Туапсе, Краснодарского края. Мы получили мат. капитал на компенсацию на строительство дома (дом жилой на землях сельхоз. назначения). Когда писали обязательство в апреле 2015г - я была беременная четвёртым ребёнком. Т. е., когда писали обязательство было трое детей, а когда пришло время оформлять дом и землю - родился четвёртый, и его тоже надо теперь учитывать при распределении долей.
    Как раз сегодня сходили в юстицию - оформили дом и землю на всех шестерых в равных долях (особо не заморачивались с долями): родители и четверо детей. Я как владелица дома и земли подписывала документы и супруг подписывал за себя и четверых детей.
    Я предоставляла документы: паспорта родителей, св-ва о рождении детей, св-ва собственности на дом и землю, ксерокс обязательства (оригинал забрали в пенсионном), госпошлину 2000+350 руб., и соглашение о перераспределении долей (скачала с сайта росреестра уральского).
     
    Анна28 , 04.09.15
    #12 + Цитировать