1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли покупать типовой проект?

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Thunderstorm, 03.03.15.

  1. Thunderstorm
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Thunderstorm

    Участник

    Thunderstorm

    Участник

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Стоит ли покупать типовой проект?
    Собственно вопрос. Как понимаю все равно типовой проект нужно перерабатывать, начиная от фундамента и ... Стоит ли покупать? Или при моих задумках достаточно информации на форуме? + ответственные моменты проработать со специалистом. Строить планирую по возможности сам, с привлечением сторонней силы, руки от куда надо, денег лишних тоже нету. Семья пока 2, почти 3), думаю будет 4) В голове крутится что то простое для того что бы жить. Типа этого 61-41. Стены газобетон, перекрытия жб
    42-71.jpg 42-71_1.jpg 42-71_2.jpg
     
    Последнее редактирование: 03.03.15
    Thunderstorm , 03.03.15
    #1 + Цитировать
  2. andi35
    Регистрация:
    23.10.11
    Сообщения:
    2.293
    Благодарности:
    3.218

    andi35

    Живу здесь

    andi35

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.11
    Сообщения:
    2.293
    Благодарности:
    3.218
    Адрес:
    Россия
    как Вы сами себя оцениваете в плане:
    - арх. проектирования;
    - инж. расчетов;
    - знания типовых решений?
    А дом из каких материалов?
     
    andi35 , 03.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Thunderstorm
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Thunderstorm

    Участник

    Thunderstorm

    Участник

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    @andi35, опыт небольшой есть, форум давно читаю. моя первая стройка на фотках, баньку строил 6х6 (фундамент ТИСЭ, висячий ростверк, каркас) ошибки были, шишек наколотил. Сейчас все с нуля буду, тот участок продал. Дом планирую газобетон, по некоторым моментам есть сомнения. Вот и думаю чем покупать, может просто некоторые моменты решить с помощью специалистов, все равно ведь типовой переделывать. Да и как пишут вероятность неадекватного проекта тоже велика.
    1DSC_0880.jpg DSC_0887.JPG
     
    Последнее редактирование: 03.03.15
    Thunderstorm , 03.03.15
    #3 + Цитировать
  4. andi35
    Регистрация:
    23.10.11
    Сообщения:
    2.293
    Благодарности:
    3.218

    andi35

    Живу здесь

    andi35

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.11
    Сообщения:
    2.293
    Благодарности:
    3.218
    Адрес:
    Россия
    я бы поступил так же.
     
    andi35 , 03.03.15
    #4 + Цитировать
  5. Thunderstorm
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Thunderstorm

    Участник

    Thunderstorm

    Участник

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Спасибо, время есть, весной начну с изучения грунта, а там уже видно будет, а сейчас усиленное изучение теории :). Правда как подумаю о масштабах, немного даже страшно :).
     
    Последнее редактирование: 03.03.15
    Thunderstorm , 03.03.15
    #5 + Цитировать
  6. andi35
    Регистрация:
    23.10.11
    Сообщения:
    2.293
    Благодарности:
    3.218

    andi35

    Живу здесь

    andi35

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.11
    Сообщения:
    2.293
    Благодарности:
    3.218
    Адрес:
    Россия
    глаза боятся- руки делают. У меня бывает "замыкание"- 2-3 дня хожу думаю (и боюсь браться). Далее делаю и двигаюсь вперед. Так сейчас с электричеством: с детства боюсь и совсем не электрик. Начал со сборки вводного щита- сетевики приняли без вопросов. Сейчас по дому делаю- медленно, но вперед.
    У Вас всё получиться! :super::hndshk:
     
    andi35 , 03.03.15
    #6 + Цитировать
  7. SgB
    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25

    SgB

    Живу здесь

    SgB

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Краснодарский край
    Я построился по типовому проекту, купленному через интернет.

    И на ваш вопрос отвечу так:

    1. Строиться нужно ТОЛЬКО по проекту.
    2. Качество (наличие разделов, проработка узлов и т. п.) моего типового проекта оказалось гораздо выше проектов, нарисованных нашими местными архитекторами (небольшой провинциальный город) - видел их много.

    Стоимость типового проекта составляет совершенно незначительную долю в общей стоимости стройки. Наличие же проекта (хоть типового, хоть индивидуального) избавляет от многих ошибок при строительстве.

    Т. е., еще раз - строиться нужно ТОЛЬКО по проекту.
     
    SgB , 19.03.15
    #7 + Цитировать
  8. Thunderstorm
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Thunderstorm

    Участник

    Thunderstorm

    Участник

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    @SgB, простите что много вопросов, строили без изменений в проекте, окна, двери, перекрытия, кровля? Фундамент пересчитывали под вашу местность? Геологию делали? строили сами? От каких ошибок Вас избавил проект? У какой конторы покупали и почему у нее?
    На мой взгляд если строить пятистенок 10х10 в два этажа из газобетона толщиной стены 400, все уже посчитано много раз.
     
    Thunderstorm , 20.03.15
    #8 + Цитировать
  9. SgB
    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25

    SgB

    Живу здесь

    SgB

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Краснодарский край
    Строил практически без изменений, убрал только кладовку, соответственно, увеличил спальню.
    Окна, двери, перекрытия, кровля - без изменений, строго по проекту, причем, требовал от строителей точного соответствия.
    Нет, не пересчитывал. Фундаментная лента шириной 1 м, сделал по проекту.
    Геологию не делал, т. к., грунт очень хорошо знал по соседским стройкам.
    Строил сам, т. е., был прорабом на своей стройке - нанимал людей, обеспечивал материалами и т. п.
    Что получил, и точно бы не получил, т. к., строители, которые "...цать лет строили" понятия не имели об этом:
    1. Удобная (правильная) лестница.
    2. Удобные (продуманные) планировки.
    3. Правильные коммуникации (электрика, канализация, вентиляция), замечательная система отопления (выполнена ТОЧНО по проекту).
    4. И т. п., и т. д.
    У HOMEPLANS. ru. Разумные цены, полная комплектация проекта, чрезвычайно адекватные менеджеры. Устранили все замечания к проекту без всяких намеков о доп. оплате.

    Обзвонил и писал (в) очень многие интернет-магазины проектов. Остановился именно на этом.
    Стены, или иначе, коробка дома, это не самая сложная часть в строительстве, хотя, именно этот этап пугает застройщиков больше всего. Наверное, потому что этот этап - первый.

    Я перед началом стройки также мучился от жадности - покупать или нет проект. Обошел не один десяток домов, построенных по самостоятельным проектам. Эти экскурсии и убедили меня в необходимости покупки проекта.

    Проект (правильный, т. е., полный, а не эскизный) содержит абсолютно все сведения, необходимые для стройки и избавляет от ненужных дискуссий с исполнителями. У которых цели свои - минимум работы при максимуме оплаты.

    Т. е., архитектор проекта это ваш дипломированный и авторитетный союзник в противостоянии со строителями.
     
    SgB , 20.03.15
    #9 + Цитировать
  10. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    :ogo:

    Можете выложить кусок чертежа чтобы понять откуда такое решение? Иначе склоняюсь к мысли что перерасход бетона около 3 раз.
     
    jtdesign , 21.03.15
    #10 + Цитировать
  11. Thunderstorm
    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Thunderstorm

    Участник

    Thunderstorm

    Участник

    Регистрация:
    29.08.11
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Череповец
    Ну этап это далеко не первый и как раз он не пугает.
    Если не пересчитывать, смысл проектирования по моему теряется. Лента шириной 1м это круть..., ни разу такой не видел
    Вот и я купив проект опасаюсь получить неадекват с которым много не сэкономишь.
     
    Thunderstorm , 22.03.15
    #11 + Цитировать
  12. SgB
    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25

    SgB

    Живу здесь

    SgB

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Краснодарский край
    Объективные причины (для проектирования такого фундамента) были и проектировщика и у меня (чтобы оставить по проекту).

    Наверное, если начать здесь обсуждать мой фундамент, то можно зафлудить ветку.
    Пусть лучше это будет примером, который каждый (как противник типовых проектов, так и их сторонники) может использовать для аргументирования своих доводов.

    Тем более, как я понял, топикстартер все равно склоняется к строительству без проекта (как минимум, типового).
     
    SgB , 22.03.15
    #12 + Цитировать
  13. SgB
    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25

    SgB

    Живу здесь

    SgB

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Краснодарский край
    Проект нужен не для экономии, а для ПРАВИЛЬНОГО строительства.

    Хотя, безусловно, в зависимости от используемого материала, есть проекты более дорогих домов, и проекты менее дорогих. Сознательно не использую слово "дешевых", т. к., дешевым дом не может быть никогда.
     
    SgB , 22.03.15
    #13 + Цитировать
  14. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Для экономии даже больше так как грамотное проектное решение может сэкономить на строительстве дорого-дешевого дома 20% и больше чем гражданин бы сам вложил строя положась на слова прораба или только когда своими руками.
     
    jtdesign , 22.03.15
    #14 + Цитировать
  15. SgB
    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25

    SgB

    Живу здесь

    SgB

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.12.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Краснодарский край
    Я писал выше, что посмотрел много домов, построенных по самостоятельным проектам. Так вот, могу уверенно заявить - среди этих домов нет ни одного не то что хорошего, даже "нормального" и то нет.

    То треть дома коридоры (не холлы, а коридоры).
    То труба канализации посередине стены в гостиной.
    То лестница, при ходьбе по которой надо пригибаться, иначе лоб расшибешь (что я потом и сделал, именно, в этом доме).
    То небалансирующаяся система отопления, которая переделывается после каждого отопительного сезона.
    То негреющие теплые полы - то ли воздушатся, то ли не продавливает.
    То окна на высоте 30 (!) см (и это не французские окна, т. к., от окна до потолка 1 (!) м), под которые не устанавливается ни один радиатор и долбятся полы под какие-нибудь конвекторы.
    То пять окон в комнате и, при этом, невозможно расставить мебель.
    То окно в гостиной размером чуть больше окна в санузле. Это для того, чтобы окна не мешали мебель расставлять. При этом в гостиной темно, как в кладовке.
    То открытая (!) лестница на второй этаж в доме для постоянного (!) проживания, при этом санузла на втором этаже нет. Т. е., зимой надо ходить в туалет на первый этаж в валенках.
    То канализация, проложенная (запроектированная) так, что все члены семьи знают, когда используется санузел.
    То выход из санузла в гостиную или на кухню.
    То гардеробная площадью 12 м2 (без окон) при спальне площадью 8 м2.

    Примеры эти бесконечны. Повторю, чтобы кто-нибудь не перепутал - это примеры домов, построенных по самостоятельным проектам.

    Построить прочный дом, при нынешней доступности материалов - не проблема. Построить удобный и правильный во всех смыслах дом гораздо сложнее, тем более если пытаться самостоятельно его (дом) проектировать.
     
    SgB , 22.03.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также