1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Какой фундамент выбрать? Помогите

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Nikita915, 02.03.15.

  1. Nikita915
    Регистрация:
    02.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Nikita915

    Участник

    Nikita915

    Участник

    Регистрация:
    02.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Какой фундамент выбрать? Помогите
    Доброго дня, уважаемые форумчане. Тут я новенький, возможно данная тема уже где-то рассматривалась. Короткая история. Сам из Владивостока, цены на квартиры у нас конские. Живу с женой и тещей которая достаточно иногда напрягает. Есть квартира у матери, можно разменять на 2 двушки, но двушка тоже не вариант. И тут пришла идея построить дом. Сел, посчитал примерно и понял что надо покупать участок и по чуть-чуть отстраиваться, не тороплюсь. Сам занимаюсь машинами, думаю как раз и будет где хранить. И начались долгие муки выбора участка. Бюджет был около 1 500 000. Определился с районом, Весенняя. Достаточно престижный район в пригороде, вся инфраструктура школа, садики, магазины. 10-15 до города, природа сказка. Искал участок очень долго, ценник в этом районе 300000 за сотку. Думаю да ладно. Соток 5 думаю хватит, потеснимся. В и тоге то участок на болоте то вообще не то что хочу. И наткнулся на обьяву бабушка часть участка продает. 10 соток за лям. Приехал проверил все, думаю четко надо брать. Ижс, есть адрес и т. п. Оформили а сейчас ломаю голову как построить дом на склоне. Уклон не большой, сам дилетант но представление имею. Выбрал проект. Фото ниже. Вообщем посоветуйте какой фундамент сделать. Сам скланяюсть к буро-набивным сваям 25 шт, а поверху пустить монолитную плиту. Почему плиту! Дом хочу каркасный, а нух у всех болезнь полы много тепла забирают и грызуны любят утеплители. Но перелопатил весь интернет и пишут что может пополсти грунт и опрокинуться. 1405121716347_bulletin.jpg plan_1_etaze_proekt_kd-21_obedin.jpg 1405121716347_bulletin.jpg plan_1_etaze_proekt_kd-21_obedin.jpg Посоветуйте. Изыскание грунта еще не делал, но соседи говорят глина с камнями, после 2х метров скала. Заранее спасибо. Тещю не стебать! Серавно ее люблю. Участок 38+28. С нижней частью все понятно, чуть чуть отсыплюсь, для гаража и для машин. А вот с фундаментом не понятно.
     

    Вложения:

    • plan_2_etaze_proekt_kd-21.jpg
    Nikita915 , 02.03.15
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.162

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.167
    Благодарности:
    8.162
    Адрес:
    Россия, Москва
    1 вариант. Сделать подпорную стенку, отнивелировать ПГС, уплотнить и потом незаглубленную ленту.
    2 вариант. УШП, после устр-ва подпорной стенки
    3. Винтовые сваи. Если лень делать подпорную стенку
    4. стена в грунте. чтобы подошва была на 1 высоте по периметру фундамента.
     
    Последнее редактирование: 04.03.15
    spacewalker , 02.03.15
    #2 + Цитировать
  3. Nikita915
    Регистрация:
    02.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Nikita915

    Участник

    Nikita915

    Участник

    Регистрация:
    02.03.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответ. Винтовые сваи тоже рассматривал, но как то доверия не внушают, железо все-таки.
    А первый вариант заинтересовал. Подпорку надо делать ниже глубины промерзания? Или все-таки можно сваи + ростверк ? Перепад высоты от конца до начала не более 1,5 м. Заранее спасибо.
     
    Nikita915 , 02.03.15
    #3 + Цитировать
  4. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.408
    Благодарности:
    12.011

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.408
    Благодарности:
    12.011
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Подпорку в виде буквы "Г", перевернутой вниз. Сначала льете пятку 200х700 с выпусками вверх арматуры, потом стенку толщиной 200 мм заподлицо с задней частью пятки. Насыпной грунт будет давить на пятку и не давать опрокинуться стенке. Можно усилить сваями. Заднюю часть подпорки о утеплить (типа утепленной отмостки вдоль стенки, и саму подпорку с внутренней стороны...).
    Желательно с конструктором посоветоваться по армированию, бетону, толщине...
     
    СТАСНН , 04.03.15
    #4 + Цитировать
  5. dubleMAS
    Регистрация:
    19.12.10
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    143

    dubleMAS

    Живу здесь

    dubleMAS

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.10
    Сообщения:
    199
    Благодарности:
    143
    Адрес:
    Одинцово
    Еще бывают сваи ТИСЭ. Чтобы грунт не сползал, мне геологи советовали не снимать поверхностный слой грунта.
    Можно посмотреть как сделано у соседей. Какие у них проблемы с фундаментами со временем. Новые стройки рядом - подсмотреть, поспрашать, наверняка эту тему уже изучали.
     
    dubleMAS , 04.03.15
    #5 + Цитировать
  6. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.848
    Благодарности:
    22.461

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.848
    Благодарности:
    22.461
    Адрес:
    Екатеринбург
    Именно тут по цене адекватны винтовые сваи. Если не планируются затраты на ландшафт.
    #70
     
    al185 , 04.03.15
    #6 + Цитировать