Деревянный дом для ПМЖ

Добрый день, форумчане. После женитьбы очень остро встал жилищный вопрос для молодых. Цены в Москве на жилье сами знаете какие, поэтому решение было принято следующее: строить родителям дом для ПМЖ, а самим переехать в их малогабаритную двушку с последующим в ней ремонтом (ну это уже отдельная песня).
Для достижения цели была куплена земля 15 соток с вагончиком 3х7м. Вагончик пригоден для жилья, но в летнее время, да и использовать его будем по другому назначению(сарайка, летняя кухня - пока незадумываемся).
После недолгих обсуждений решили построить дом из бруса 6х6м. Почва глина, вода 1.5-2 метра приблизительно . Залили собственноручно фундамент 6х6 (миксер 4.5т + арматура) на 30см углубили, 30см выше земли, ширина тоже прибл. 30см. Низковато , решили если что шлакоблоками поднять потом в два ряда (не знаю, как это практически. Тесть по старинке хочет делать сам в целях экономии). На данный момент это все что есть на участке. Воды нет(будем копать или бурить, но позже). Свет сейчас на стадии подписания документов, к апрелю думаю будет. Газа в деревне тоже нет. За сим появляются куча вопросов , т.к. дилетант в этом деле:
1. Конструкция фундамента способна будет выдержать дом БС 150х150 ?
2. Переезжать жить хотят ессно побыстрее, но вопросы с утеплением на зиму подымаются (после усадки дома прибл 6мес.) утеплять будем, но вариантов много, какой оптимальный ?
3. Обогрев будем делать или печь, или котел. Что лучше ?
4. Строить дом будем не сами, а через фирму или бригады. Если есть у кого информация по строительству такого дома(кому строили,за сколько и как качество), можно в личку или на почту.

Вопросов куча, но пока основное это начать строить дом, чтобы он усаживался. Постоянное проживание оринтировачно с осени этого, если это возможно (или со след.года).

З.Ы. Возможен ли вариант постройки на уже имеющимся фундаменте одноэтажный дом 6х9. Жить будут 2 человека + мы с женой иногда по праздникам

 

Warlock, какой арматурой армировали и как?
За 6 месцев, имхо, сруб окончательно не "сядет".

 

1. Фундамент вполне пригоден для дома из бруса. Увеличение площади фундамента возможно.
2. Если хотите построиться быстро и также заехать, рекомендую для стен профилированный брус сечением 145х195. К осени реально сделать такой дом под ключ. Посмотрите в моей теме.
3. Отопление - более сложная тема, нежели строительство (при отсутствии газа). Площадь дома и так не большая, топочная под вопросом. Оптимально, на мой взгляд, э/конвекторы + небольшая печь для обогрева (типа голландки).
4. При такой площади нужно обязательно использовать чердачное помещение.
При усаживание и утепление. При строительстве из профилированного бруса проблема усадки давно решена. Нет надобности ждать полгода-год. Прожив первую зиму Вы сами решите - необходимо утепление или нет.

 

Фундамент должен потянуть, делают же всякие конторки дома на столбиках и ничего- стоят, хотя я бы данный фундамент вообще не стал заглублять, а сделал бы песчанную подушку на 700 мм, а в траншею геотекстиль...
По поводу отопления: печку типа булерьян+конвекторы

 

Арматуру 12мм покупали, связывали и т.д. Вроде бы нормально все получилось.

Ну уже хорошо, что так.

145х195 конечно быстрее построиться, но и дороже. Тему прочитал, понравилась ! Но все же склонюсь к 150х150 брусу. Хот если разница не значительна, то возможно и ваш вариант.

С отоплением пока голову не сильно забиваю. Это один из следующих этапов. Сейчас на данный момент главный вопрос - это постройка дома(так сказать черновой вариант, без окон без дверей), крыша тоже черновая. Если к апрелю построить, то хотя бы до конца августа подождать чтобы уселся немного. Потом думаю уже надо будет и окна вставлять, и двери, и крышу нормальную стелить. Из вашей темы понял что впринципе пол и потолок можно делать чистовой. Хотя тоже склонлся к указаному сроку (август) проделать утепление и чистовую укладку. Не знаю правильно это или нет.

Чердачное помещение лично я хотел использовать, но хождение по лестнице у пожилых людей и жены вызывает боязнь рухнуть.. Поэтому и думаем об варианте 6х9 , без второго этажа (только как чердачное помещение и использовать)

 

Warlock, если вы хотите 150 мм брус под ПМЖ, то про отопление придется очень хорошо задуматься... и про утепление, после того, как посчитаете теплопотери.

 

В программе есть и профил. брус 145х145.
В апреле не построитесь. Как я понял, даже плана нет, не говоря о проекте?
Про отопление лучше сразу подумать. Печь = фундамент, место расположения и т.п.
Мансарду просто держите в голове и оставьте проем, так на всякий случай.

 

6х9 с мансардой (пусть и не утепленной на первых порах) кмк правильно в данном случае, а 6х6 для родителей под ПМЖ уж совсем жестоко как-то...

 

План дома 6х6 можно взть на разных сайтах, как и проект тоже. Или это еще надо будет так сказать у кого-то "запротоколировать" ?

 

Прежде всего у себя и близких своих
А проектов столько, что у людей по году уходит на его выбор и доработку "под себя".

 

Ну на бумаге он конечно есть, сегодня дома попробую изобразить в электронном виде
З.Ы. в какой программе лучше сделать, чтобы тут было понятнее ?

 

А в любой, какй владеете. Тут народ понятливый собирается

 

Размер 6х6 не позволяет, имхо, особо в планировке фантазировать.
На рисунке, типовое решение для подобных площадей.

 

После долгих обсуждений вчера пришли к общему мнению строить дом 6х8.
План расположения комнат хотим сделать таким. Плюсы - минусы.
На мансарде понимаю что площадь будет меньше, поэтому на размеры указанные мною, просьба не обращать внимания (точных я не знаю.Изобразил просто схему).

 

Ходить в с/у через кухню-столовою, мне кажется, не есть хорошо.
Крыльцо либо веранду перед входной дверью, тем более без тамбура, наверное необходимо сделать.