Еще одна "Обитель" Д. Шильникова в Выборгском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Из материала закуплен кирпич как облицовочный так и на внутренние стены, включая трубы. Газобетон, арматура.

 

У Вас все серьезно.
Я советую обратить внимание на плиту DOW.
Можете от сюда начать
https://www.forumhouse.ru/entries/1586/
На УШП я бы не рискнул Обитель в классическом виде делать.
Дом тяжелый...

 

У меня все один в один, только без ЭППС под плитой и плита 25 см.

Пришел к выводу что смысла нет.

Я буду делать скорее всего 10, но думаю, что и 5-и будет достаточно, если ЭППС

 

Согласен. УШП таки больше под каркасники или дома из ГБ, но без кирпичной облицовки. На мой взгляд.

 

РнС не обязательно, можно получить в любой момент.
А вот с фундаментом подумайте, но сваи вам вряд ли подойдут - грунт слабый.

 

@Bebeta, сваи я даже не рассматриваю. Изначально думал сваять в следующем исполнении:
1. Геотекстиль
2. Кльцевойдренаж
3. Подушка из щебня 50-60см
4. Гидроизоляция
5. Плита 25см с ребрами в верх как по проекту
6. Перекрытие 16см
Но меня всячески отговаривали от такого варианта, хотя мне кажется Он более надежнее

 

Вот тут как раз и кроется засада. У меня статус земли ИЖС. При этом 2 участка по 12соток (смежные) один из участков в аренде на 49лет. И по закону нельзя начинать стройку без РнС. Возможен суд и снос здания.

 

Для Вас это просто идеальный вариант. Он правда трудоемкий, но надежный. Посмотрите мою тему - там все подробно расписано.

 

Дом на котором из участков будет стоять?

Можно с этого момента поподробнее! Назовите пожалуйста норму права: закон и номер статьи?

Не боись, прорвемся.

 

Вот, пожалте, УШП от Кубарика для дома потяжелее Обители: #28
1,5 этажа из Поротерм50, кирпичная облицовка, плиты ПК, керамика на крыше. Всё, как мы любим.

 

Сергей, тут чуть тонкость есть.
Уважаемый Кубарик не себе дом строит.
Я вот точно такую же схему для своего арболитового использовал.
Знаю с запасом, потому и спокоен.
А Дмитрий Шильников был категорически против плитных фундаментов.
Ну дадим поправку на время строительства.
Ну и статистика по УШП ни одного лопнувшего фундамента.
Отсель считаю, весь риск на заказчике.
Ему выбирать!
Есть нерисковые фундаменты под этот дом.

 

Аренда 49 лет, с последующим переводом в собственность

 

В силу ст. 51 ГрК РФ РнС при ИЖС физику не обязательно. Это может быть прописано в вашем договоре аренды, как существенное условие, и не более того. Так что не надо этих страшилок бояться.

 

Добрый день, Форумчане
Ни как не могу успокоится, кто то просто скажет "упертый баран", возможно так оно и есть, но я привык добиваться своего.
Я связался с автором проекта, с Дмитрием и отправил ему проект фундамента на согласование.
Вот что мне ответил Дмитрий:
"Да, такое решение возможно. Меня немного смутила толщина плиты в 200мм., мой конструктор, обычно, закладывает 300. Но если проектировщик считал нагрузки, и учитывая контур утепления, исключающий пучение обратной засыпки, думаю, можно пускать в реализацию.
С уважением, Дмитрий."
Я его попросил отправить проект к его конструктору, на проверку по нагрузкам. Жду ответ.
Так же я направил данный проект специалисту именно по плитным фундаментам.
Объясню причину своих действий,
проект фундамента разрабатывался отдельно и специально для меня, естественно не даром.
соответственно, если он не годится, я должен обосновать разработчику причины и соответственно либо вернуть деньги либо получить проект надежного фундамента.
При этом, если такой вариант фундамента окажется пригодным для возведения данного дома, то это, на мой взгляд, значительно удешевит строительство. А соответственно облегчит жизнь последователям.
Первопроходцам всегда тяжело.
Прошу Вас не судить строго.

 

Вы не первопроходец. Просто не надо изобретать велосипед.
Если вы хотите или вам конструктор назначил плитный фундамент, то делайте плитный фундамент.

Давайте так: к какому типу фундаментов относится тот, который вам разработал конструктор?