1.  Стать исполнителем

    Выполните работы по строительству фундамента качественно и по оптимальной цене для клиента. Становитесь исполнителем на Бирже FORUMHOUSЕ. Выбирайте лучшие предложения для работы!

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 1

Мокнет цокольное пространство под домом на сваях

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Grigoriy85, 18.02.15.

  1. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Мокнет цокольное пространство под домом на сваях
    Доброго времени суток дорогие форумчане!
    Проблема такая:
    Построили свайный фундамент размером 7000х8500 мм. Сваи диаметром 200 мм. Бетон марки 300, армо-каркасс из арматуры 10 мм. три хлыста в свае, заглубленные на 2000 мм. средняя высота сваи 800 мм. По верху свай смонтировали швеллер П-200 окрашенный, швеллер посадили на анкера. На швеллер напояли гидроизоляцию (Бикрост). Вот собственно и весь фундамент.
    После чего на готовый фундамент смонтировали дом из клееного бруса, собрали под "ключ", пришло время цоколя, обшили цоколь по периметру аква-плитой (Knauf), и на нее наклеили керамику под камень, сделали смотровую дверь в цоколе, смонтировали продухи.
    С началом холодов дом затопили и в цокольном пространстве появилась сырость и не просто сырость а вода. По швеллерам, сваям, низ деревянных черновых полов, прямо потекло...
    В доме есть летняя веранда, думал что она создает встречу теплого (из под дома) воздуха и уличного. Купил пеноплекс, зашил стены цоколя кроме веранды и отсек веранду от дома стеной с пеноплексом, стало чуть лучше, но все равно влага осталась особенно под верандой.
    Подскажите что сделали не так, что нужно переделывать и доробатывать?
     

    Вложения:

    • фундамент.JPG
    • Цоколь.JPG
    • Веранда.JPG
  2. Igor3004
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    364
    Благодарности:
    107

    Igor3004

    Живу здесь

    Igor3004

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    364
    Благодарности:
    107
    Адрес:
    Москва
    Как предположение это конденсат. Влажный теплый воздух из дома через перекрытие цоколя и холодные поверхности подполья.
     
  3. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Утепление пола первого этажа 150 мм. + паро/гидро изоляция + черновой пол дюймовка.
    Может утеплить пол первого этажа пеноплексом и сделать продухи по больше?
     
  4. жэка45
    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.414
    Благодарности:
    916

    жэка45

    Живу здесь

    жэка45

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.11
    Сообщения:
    2.414
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Рыбинск
    Влага прёт из земли и оседает на холодных сваях и тем более швельлерах...
    Возможно гидроизолировать землю...или заморозить...
     
  5. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Т. е. можно проложить пленку или рубероид по земле и проблема решиться?
     
  6. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Нет гидроизоляции бетонных столбов в земле и швеллер от столбов никак не отсечен гидроизоляцией, может из за этого влага появляться?
     
  7. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Спецы! Ну, дайте дельный совет что бы сто раз не переделывать.
    Местность горная зимой обильное выпадение осадков, верховодка 500 мм.
    Может снять утепление со стен цоколя, утеплить пол 1 эт., а в стенах цоколя сделать огромные продухи что бы цокольное пространство было холодным и постоянно вентилировалось?
    Может кто то дать конкретную инфу. по этому вопросу?
     
  8. Rov777
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    1.895
    Благодарности:
    744

    Rov777

    Живу здесь

    Rov777

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    1.895
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Москва
    Вентиляция нужна. Видели в цоколе делают "продухи" вот вам такие же нужно, что бы ветер гулял. Тогда конденсата не будет. У меня не утеплён и тоже самое, конденсат и влага. Наделал вентиляционных отверстий, ситуация улучшилась. Обычная тема в цоколе и подвале сырость и плесень без вентиляции. У вас эти продухи закрыты и мало их на мой взгляд. К стати швеллер вам положили неправильно, плашмя он ничего не несёт, только боком работает на нагрузку.
     
  9. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.241
    Благодарности:
    5.132

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.241
    Благодарности:
    5.132
    Адрес:
    Москва
    У Вас вода близко к поверхности. Вы от неё и получаете обильные испарения в подполье. После утепления цоколя и начала отопления они усилились по мере прогревания грунта от перекрытия.
    А под террасой эти испарения должно быть обильно оседают и на охлаждённом наружным воздухом перекрытии.
    Сделайте себе правильное закрытое подполье с дренажом вокруг дома и проблемы с увлажнением снимете полностью. Почитайте здесь, хотя бы по диагонали, и всё поймёте.
     
  10. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Вентиляция нужна. Видели в цоколе делают "продухи" вот вам такие же нужно, что бы ветер гулял.
    Согласен вентиляция необходима у нас в доме 8 продухов 150х150, в цокольном пространстве 59,5 м3 воздуха, как рассчитать количество и размер продухов что бы не было конденсата ?
    Я уже думаю вырезать прям по больше дыры что бы весь цоколь был вентилируемым, делема чем это красиво закрыть... (Опять же если это 100% решение вопроса с конденсатом)

    Тогда конденсата не будет. У меня не утеплён и тоже самое, конденсат и влага. Наделал вентиляционных отверстий, ситуация улучшилась.
    На сколько улучшилась? Исходя из чего Вы наделали продухов, есть формула?

    Обычная тема в цоколе и подвале сырость и плесень без вентиляции. У вас эти продухи закрыты и мало их на мой взгляд.
    На сколько я знаю продухи на зиму закрывают, а летом открывают.

    К стати швеллер вам положили неправильно, плашмя он ничего не несёт, только боком работает на нагрузку.
    в конструкции фундамента работа швеллера на прогиб понятна, он смонтирован для обвязки оголовков свай меж собой, из за особенностей местных грунтов и погодных условии.
    В качестве ростверка использован клееный брус 145х180 .
     
  11. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Спасибо буду читать, а отвод воды делал: по периметру выкопана траншея 300х500 и засыпана щебнем.
     
  12. chicken-A
    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.241
    Благодарности:
    5.132

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    chicken-A

    Подумаешь, строить...

    Регистрация:
    14.11.07
    Сообщения:
    4.241
    Благодарности:
    5.132
    Адрес:
    Москва
    То, что щебень, хорошо. Но нужно бы в него дренажную трубу и обеспечить уклон для стока. Опять же, куда, если верховодка так близко?
    Пока суть да дело, постелите на дно подполья полиэтиленовую плёнку потолще и увидите результат.
     
  13. Rov777
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    1.895
    Благодарности:
    744

    Rov777

    Живу здесь

    Rov777

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    1.895
    Благодарности:
    744
    Адрес:
    Москва
    Не морочте человеку голову с дренажем, правда хуже не будет. У меня без продухов было тоже самое. Уровень воды на участке...колодец 7 колец полностью сухой. Влага это обычная точка росы, на холодной поверхности концентрируется влага. Касательно количества отверстий, всё делал на глаз. Что бы хорошо проветривалось, критичные точки это углы.
     
  14. Asof3
    Регистрация:
    23.02.15
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    689

    Asof3

    Живу здесь

    Asof3

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.02.15
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    689
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если у Вас скапливается влага, этого делать не нужно. Выполните совет с пленкой, если грунт влажный. Откройте все продухи и понаблюдайте. Если не поможет либо увеличте продухи, либо поставьте вентилятор вытяжной под пол, ватт на 30 мощности.
    http://spb.tiu.ru/p52856869-osevoj-ventilyator-avtomaticheskimi.html
    http://spb.tiu.ru/p5964824-osevoj-kanalnyj-bytovoj.html
    Подключите его через таймер и пусть вытягивает влагу каждые три часа через три часа например. Очень эффективная вещь.
     
  15. Grigoriy85
    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Grigoriy85

    Участник

    Grigoriy85

    Участник

    Регистрация:
    26.02.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Краснодар
    Нарисовал схемы продухов и их расположения, кто что скажет? Есть сомнения на счет прохода воздуха через жалюзи.
     

    Вложения:

    • продухи.JPG
    • Вентиляционная решетка.png

Смотрите также: