1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Трещит дом из Ytong. Помогите, что делать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем ОлегПарфенов, 16.02.15.

  1. ОлегПарфенов
    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9

    ОлегПарфенов

    Участник

    ОлегПарфенов

    Участник

    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Трещит дом из Ytong. Помогите, что делать?
    Летом 2014 построил дом из блоков Ytong.
    Как везли - это была отдельная тема https://www.forumhouse.ru/threads/258377/
    Теперь опять беда.

    Собрался штукатурить внутри, а штукатур показал мне на трещины по трем углам дома. Очевидно, что блоки Ytong не держат и просто трещат под нагрузкой.
    А как тогда они пишут, что можно класть дом до 3х этажей? У меня сверху 1 метр и крыша.

    Теперь по порядку.
    • Фундамент - монолитная железобетонная плита.
    • Стены цоколя 500мм железобетон-монолит, залиты вместе с перекрытием первого этажа. Снаружи утепление пенополистиролом и закрыты ЦСП.
    • Первый этаж блоки 625*500*250, в середине несущая стена.
    • Перекрытие второго этажа ребристая железобетонная плита, высота 200мм. Опирание плиты 200 мм (глубину опирания минимум 120 в их справочнике), далее 50мм ЭППС, 250 блок. Объем бетона на перекрытие 20+ кубов.
    • Второй этаж 110см из блоков и мансарда.

    Штукартур сказал, что он много повидал, теперь трещины будут идти до бесконечности, дом разрушаться. Меньше всего трещин на юго-западе, на северо-востоке же более 4х блоков верхнего ряда с трещинами.

    Помогите, что не так, что делать?

    Углы.jpg углы на фото.jpg юв1.jpg юв2.jpg юз1.jpg св1.jpg св2.jpg
     
    Последнее редактирование: 16.02.15
    ОлегПарфенов , 16.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Upiteroverlord
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    54

    Upiteroverlord

    Живу здесь

    Upiteroverlord

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Новокузнецк
    Армопояс делали?
     
    Upiteroverlord , 16.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Upiteroverlord
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    54

    Upiteroverlord

    Живу здесь

    Upiteroverlord

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Новокузнецк
    Все вижу что нет. Вот вам и причина появления трещин.
     
    Upiteroverlord , 16.02.15
    #3 + Цитировать
  4. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.177

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.177
    Адрес:
    Псков
    Обратитесь к Глебу. Он действительно вам поможет. https://www.forumhouse.ru/members/746236/
     
    nir , 16.02.15
    #4 + Цитировать
  5. ОлегПарфенов
    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9

    ОлегПарфенов

    Участник

    ОлегПарфенов

    Участник

    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Верхний ряд армирован 2 прутками арматуры. Отдельного пояса нет. Но поясните, как он спас бы в этом случае? Перекрытие месяц стояло на стойках, нагрузку на стены не передавало. Никакой точечной нагрузки на блоки не было. Поясните, пожалуйста.
     
    ОлегПарфенов , 16.02.15
    #5 + Цитировать
  6. Upiteroverlord
    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    54

    Upiteroverlord

    Живу здесь

    Upiteroverlord

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.14
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Новокузнецк
    Армопояс нужен не только чтоб избавиться от точечной нагрузки но и укрепляет здания в целях повышения его сопротивляемости возможным нагрузкам, предотвращает деформации по причине неравномерной усадки постройки и грунта под ней, перепадов температуры, либо ветрового воздействия.
     
    Upiteroverlord , 16.02.15
    #6 + Цитировать
  7. Ytonghelper
    Регистрация:
    21.03.13
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    288

    Ytonghelper

    Живу здесь

    Ytonghelper

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.13
    Сообщения:
    509
    Благодарности:
    288
    Адрес:
    Москва
    Добрый день.
    Чтобы дом стоял необходимо соблюдать технологию строительства, чего в вашем случае сделано не было.

    1. Армпояс обязателен по всем несущим стенам. (Он распределяет все нагрузки и работает на изгиб.)
    2. Газобетон нельзя утеплять пенополистеролом.

    Вам сейчас порекомендовали бы остановить работы, на месте трещин установить контрольные маячки, чтобы проследить растут или нет трещины дальше. Сейчас весна и соответственно будут еще подвижки грунта, если у вас фундамент был рассчитан грамотно, в соответствии с геодезией, то возможно больше трещин не будет.
     
    Ytonghelper , 16.02.15
    #7 + Цитировать
  8. Alexvrn
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.320
    Благодарности:
    1.932

    Alexvrn

    Живу здесь

    Alexvrn

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    3.320
    Благодарности:
    1.932
    Адрес:
    Воронеж
    Вот те на! На форуме образованные люди утепляют фасадным ПСБ газобетон и рассказывают об этом в видеосюжетах. Вот и верь им, строят многомиллионые объекты, а технологию нарушают. Позор!

    А ЦСП зачем? Если ПСБ хоть как то дышит, а ЦСП совсем воздух от него отсек, НЕЛЬЗЯ! Паропроницаемой штукатуркой по ПСБ, что помешало сделать?
     
    Alexvrn , 16.02.15
    #8 + Цитировать
  9. ПростоИгорь
    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    508

    ПростоИгорь

    Живу здесь

    ПростоИгорь

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    508
    Адрес:
    Россия
    Причем здесь армопояс в данном случае? Что вы человеку зубы заговариваете? Трещины горизонтальные, а не вертикальные - это раз. Перекрытие монолитное - по идее должно выполнять функцию армопояса - это два. Фундамент (вместе с монолитным перекрытием первого этажа) по описанию довольно мощный и жесткий - это три. Нашли универсальную отговорку...
     
    ПростоИгорь , 16.02.15
    #9 + Цитировать
  10. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.177

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.177
    Адрес:
    Псков
    Я еще раз напишу..Практически единственный человек, который реально поможет и с диагнозом, и способом лечения-Глеб Грин. Он самый умный "по любым газобетонным проблемам"
    И кста..ответы ниже-это подтверждают...
     
    nir , 16.02.15
    #10 + Цитировать
  11. ОлегПарфенов
    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9

    ОлегПарфенов

    Участник

    ОлегПарфенов

    Участник

    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Нижний Новгород
    1. Нарушения технологии нет. Плита выполняет функцию армпояса.
    2. Газобетон НЕ утеплен, зачем 500мм утеплять? Утеплен жб цоколь. Прочтите внимательно.
     
    Последнее редактирование: 16.02.15
    ОлегПарфенов , 16.02.15
    #11 + Цитировать
  12. ОлегПарфенов
    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9

    ОлегПарфенов

    Участник

    ОлегПарфенов

    Участник

    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Нижний Новгород
    ЦСП чтобы приклеить на цоколь плитку. Цоколь большей частью под землёй, нет необходимости дышать. Но вентзазоры тем не менее есть.
     
    ОлегПарфенов , 16.02.15
    #12 + Цитировать
  13. ОлегПарфенов
    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9

    ОлегПарфенов

    Участник

    ОлегПарфенов

    Участник

    Регистрация:
    22.06.13
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Спасибо. Именно так же я считаю по всем пунктам.
     
    ОлегПарфенов , 16.02.15
    #13 + Цитировать
  14. Alferov
    Регистрация:
    23.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    22

    Alferov

    Живу здесь

    Alferov

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Тула
    "По идее" - это сильный аргумент... очень!
    Армопояс предназначен для распределения нагрузок от плиты перекрытия на вертикальные несущие конструкции. И плита перекрытия никак не может "выполнять функцию армопояса". Это раз.

    Есть вопросы:
    как устроена плита перекрытия (чертежи)?
    на какой глубине сделан фундамент (отметка монолитной плиты)?
    треск когда появился? Не после того, как стяжку по полу 2-го этажа сделали?

    Сдается мне, причина в прочности материала.
    Как минимум, стоит провести экспертизу купленного блока на соответствие заявленным характеристикам (паспорт на продукцию присутствует?).

    п. с. грустно все это... сочувствую!
     
    Alferov , 16.02.15
    #14 + Цитировать
  15. Вадимпет197511
    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    14

    Вадимпет197511

    Живу здесь

    Вадимпет197511

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.14
    Сообщения:
    66
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Минск
    Вы углы армировали сеткой, или прутками арматуры?
     
    Вадимпет197511 , 16.02.15
    #15 + Цитировать