1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом для ПМЖ. Посоветуйте с чего начать

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем snooopy82, 08.02.15.

  1. snooopy82
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    snooopy82

    Участник

    snooopy82

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Дом для ПМЖ. Посоветуйте с чего начать
    Здравствуйте. Мы с женой давно мечтаем о доме, не так давно купили участок 15 соток и запланировали этим летом залить фундамент, а возведение стен осуществить в следующем году. Перерыли кучу сайтов в поисках проекта и наконец нашли план который нам очень понравился, но он с мансардой, а хотелось бы 2 полноценных этажа и простую двухскатную крышу. Строить хотим из газобетона, благо что завод Котедж в километре от нас)
    И собственно вопрос: можно ли переделать проект, чтобы был полноценный второй этаж и к кому обратиться с этим вопросом и можно ли как то расчитать, какой заливать фундамент, хотим ленточный, но высоту и ширину не знаем.
    Буду очень благодарен за ценные советы.
    p. s прошу прощения, если подобная тема уже была.
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    snooopy82 , 08.02.15
    #1 + Цитировать
  2. Андрей-АА
    Регистрация:
    25.11.09
    Сообщения:
    11.591
    Благодарности:
    8.584

    Андрей-АА

    Разработчик электронных систем

    Андрей-АА

    Разработчик электронных систем

    Регистрация:
    25.11.09
    Сообщения:
    11.591
    Благодарности:
    8.584
    Адрес:
    Новая Москва
    @snooopy82, как известно, основными эксплуатационными затратами при ПМЖ являются затраты на отопление. (Кстати, в профиле напишите свою область проживания.)
    Так вот, чтобы построить оптимальный по сумме всех затрат дом (включая цену строительства и последующие экспл. затраты) надо оптимизировать и экспл. затраты.
    А они, как Вы догадываетесь, сильно зависят от энергоносителя системы отопления.
    Так вот, сначала выбирают энергоноситель, прогнозируют его цену и под эту цену делают оптимальный уровень утепления.
    Также, лично я не считаю, что дом (даже для ПМЖ) надо делать массивным, т. к. в нем очень плохо регулируется температура. Оптимально-энергоэффективный каркасник считаю лучшим решением.
     
    Андрей-АА , 12.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    Если будет ленточный, малозаглубленый фундамент с утеплением, не рекомендуется оставлять его в зиму. Надо в тот же год делать коробку над ним. Иначе возможно морозное пучение и повреждение фундамента.
     
    Valery30 , 13.02.15
    #3 + Цитировать
  4. КейсиРайбек
    Регистрация:
    17.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    337

    КейсиРайбек

    Живу здесь

    КейсиРайбек

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня будет очень похожий на ваш дом. За осень сделал только первый этаж и перекрытие. Писал все что покупал и на что тратил. С мая займусь плотно домом буду вести ежедневный отчет. Фундамент себе делал плиту стены газобетон 375 перекрытие по монолитное по профлисту. Спрашивайте чем могу подскажу
     
    КейсиРайбек , 13.02.15
    #4 + Цитировать
  5. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    1.992
    Благодарности:
    1.659
    Адрес:
    Астрахань
    Наверное все таки не на мой, а на планируемый автором темы. ;)
     
    Valery30 , 13.02.15
    #5 + Цитировать
  6. КейсиРайбек
    Регистрация:
    17.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    337

    КейсиРайбек

    Живу здесь

    КейсиРайбек

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.12.14
    Сообщения:
    255
    Благодарности:
    337
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    все верно не Ваш извините за опечатку
     
    КейсиРайбек , 13.02.15
    #6 + Цитировать
  7. artmadi
    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    259
    Благодарности:
    118

    artmadi

    Живу здесь

    artmadi

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.12.14
    Сообщения:
    259
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Томск
    Начинать надо с генплана, раз уж на то пошло.
    Первым делом надо посадить дом на участке, а потом думать подходит вам такая планировка или нет, а то может оказаться, что он на участке будет сидеть, как корове седло:) Может получиться так, что важные комнаты у вас например не будут инсолироваться. И вообще что с габаритами самого участка, сторон света и т. п?
     
    artmadi , 13.02.15
    #7 + Цитировать
  8. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    15.121

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.974
    Благодарности:
    15.121
    Адрес:
    Москва
    @snooopy82, Вы понимаете, что если этот дом сделать в два полных этажа, то от внешнего вида не останется ничего? Понравится ли Вам внешность нового подрощенного дома?
    Сколько человек будет там жить? Ведь дом будет 200 квадратов.
    И при этом явно мало места на тех. часть. Для котельной 2,7 квадрата маловато. Только если присоединить кладовку.
     
    shusha , 13.02.15
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    @snooopy82, Начните с заполнения опросника - висит сверху в этом разделе...
    Пока ответите на вопросы - начнете ориентироваться в том что нужно.
    Потом к этому - приложаться хотелки.
    Ну и бюджетом отрезайте те хотелки, которые не по деньгам.
     
    Pterro , 13.02.15
    #9 + Цитировать
  10. Denis_KZ
    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Denis_KZ

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.01.14
    Сообщения:
    258
    Благодарности:
    306
    Адрес:
    Краснознаменск
    @snooopy82, Тоже начинал с этого дома искать, уж очень понравился...Но выбрал остановился совсем на другом. Если интересно, то вот, почитайте https://www.forumhouse.ru/threads/291586/
     
    Denis_KZ , 13.02.15
    #10 + Цитировать
  11. ArtemMornitsky
    Регистрация:
    13.02.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    ArtemMornitsky

    Участник

    ArtemMornitsky

    Участник

    Регистрация:
    13.02.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Смотрится домик уютно, но визуально маленький очень.
     
    ArtemMornitsky , 13.02.15
    #11 + Цитировать
  12. Андрей-АА
    Регистрация:
    25.11.09
    Сообщения:
    11.591
    Благодарности:
    8.584

    Андрей-АА

    Разработчик электронных систем

    Андрей-АА

    Разработчик электронных систем

    Регистрация:
    25.11.09
    Сообщения:
    11.591
    Благодарности:
    8.584
    Адрес:
    Новая Москва
    Судя по всему автора темы не интересуют ответы. Только - вопросы...
     
    Андрей-АА , 13.02.15
    #12 + Цитировать
  13. Z500ru
    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258

    Z500ru

    Живу здесь

    Z500ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.13
    Сообщения:
    565
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Москва
    @snooopy82, Добрый день!
    В данном проекте z104 котёл будет расположен на кухне (уберётся перегородка).

    Если же делать полноценный второй этаж и двухскатную крышу, то потеряется вся "привлекательность" данного проекта.

    Советуем в данном варианте подобрать другой проект. Например zx11
    thumb_Zx11_view1.jpg thumb_Zx11_rzut1.png.jpg thumb_Zx11_rzut2.png.jpg
    Если перенести котёл на кухню, получится сделать ещё одну комнату (кабинет) на первом этаже почти 10м2.

    Мы сказали бы "даже нужно!". Для этого нужна геология вашего участка и если есть видимые перепады высот, то и геодезия. По этим данным конструктор разрабатывает фундамент с учётом нагрузок дома, климатическими показателями и "условиями" грунта.

    P. S. Pu-plans не имеет отношения к компании Z500 и незаконно использует наши планировки и визуализации. Поэтому не советуем приобретать проект в данной компании.
     
    Z500ru , 18.02.15
    #13 + Цитировать
  14. snooopy82
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    snooopy82

    Участник

    snooopy82

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Внешний вид не имеет первостепенного значения, проживать будут 5 человек, поэтому нужно не менее 4 спален. Насчет тех помещений, я так же подумал что нужно присоединить кладовую.
     
    snooopy82 , 24.02.15
    #14 + Цитировать
  15. snooopy82
    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    snooopy82

    Участник

    snooopy82

    Участник

    Регистрация:
    29.01.15
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Самара
    Очень извиняюсь, долго не посещал тему, три дня прождал коментариев не было и решил, что никто не напишет.
     
    snooopy82 , 24.02.15
    #15 + Цитировать