Собираемся строить ДОМ

Всем здравствуйте.
Купили участок здесь: http://лакипарк.рф/map.html №168
После поиска домов выбрали вот этот: http://www.alfaplan.ru/catalog/item_921/
За большим эстетством не гонимся.
Но хочется фундамент сделать мелко заглублённый, стены из поризованной керамики с облицовкой кирпичом, перекрытия по деревянным балкам, Крышу покрыть композитной черепицей.
Строители ещё те...
Какие будут критические замечания ?

 

@vgknsk, заполните Опросник https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

 

@vgknsk, честно говоря, критических замечаний дать не могу, потому что сами только на стадии проекта. Но прежде чем идти к архитектору я полгода на этом форуме читала правила проектирования и дополнительно усвоила то, чем можно удешевить строительство. Исходя из вычитанного (что должно соблюдаться удобство-цена-разумность) я набросала свои пожелания перед архитектором.
Для меня было важно несколько принципиальных моментов: избегать углов (надеюсь оформлением фасадов компенсировать отсутствие архитектурной красоты), расположить канализационные стояки в одном месте (не разбрасывать сан узлы в разные углы дома), отказаться от балкона (много о них написано на форуме). Поэтому кроме красивой картинки (люблю этот сайт!https://www.alfaplan.ru/catalog/item_921) посмотрите на практичнюу и финансовую сторону. Буду следить за вашей темой.
Как построите - пригласите посмотреть? так приятно наблюдать за началом строительства чего-то нового, а потом увидеть реализацию.

 

Домик красивый, но крыша над крыльцом его портит.

 

@unkas, не просто портит, а еще и направляет снег и воду прямо на ступени.

 

вот спасибо... даже в голову не пришло... учтём.

 

изменить стартовое сообщение... не нашёл :-(пишем заново.

1. Регион застройки: Новосибирск.
2. Строить собираюсь из поризованной керамики.
3. Дом будет одноэтажный с эксплуатируемой мансардой.
4. Дом для ПМЖ.
5. Отопление ГАЗ, страховка дрова.
6. Я, Жена, Мама.
7. Планировка проекта нас полностью устраивает, но может зал шире. Хочу небольшой, круглый подвал на кухне. Гараж будет потом, отдельно от дома.
8. По плану котельня как раз 15 кубов при 3 метрах высоты, можно чуть её расширить если надо.
9. Опять же проект в основном устраивает.

 

Обалдеть у вас цены в поселках, нам о таких тока мечтать(

 

@vgknsk, маме сколько лет? Сколько еще лет ей удобно будет подниматься на второй этаж в спальню?
Зачем "на троих" еще больше увеличивать "парадную часть дома"? Гостиная-столовая 30 метров. Этого не хватит?
Вот если бы Вы решили из кухни сделать маме спальню, то тогда да, можно чуть больше сделать. И найти еще в прихожей место для расширения с/у - раз спальня на этаж есть, то нужен и душ.
Но это сделает больше и второй этаж. А он и так слишком велик на двоих. И очень большая площадь холла - при этом двери все собрали на пятачке перед лестницей. Особенно опасна первая дверь. ты не успеваешь развернуться и "подойти" к лестнице лицом. Начинаешь спуск практически боком. Тапочек в "повороте" соскользнул и...?

 

Какие вопросы... переезжайте... будем соседями

всё будет ХОРОШО !

 

Цен уже таких нет! Но мы все равно решились купить, уж очень живописное место, надеемся на скорейшие коммуникации)

 

1. Как и писали выше при проживании мамы в возрасте - желательно наличие жилой комнаты на 1 этаже.
2. От гостевой комнаты вы принципиально отказались или не подумали?..
3. Лестница показана с забежными ступенями - не самое удачное решение при ПМЖ. ЕСли делать нормальную лестницу с разворотной площадкой, то она займет порядка 8 квадратных метров (а то и поболе)..
4. Топочная не имеет входа изнутри доа. ЛАдно еще - газ. в общем-то регулярного контроля не требует. А если "резервные" дрова? Каждый раз чтоб дровишек подкинуть в обход дома зимой бегать?
5. Санузел второго этажа. Площадь его - чуть выше, чем минимально нормируемая СНИПами площадь спальни. ЗАчем? ТАнцевать? Тем более, что при таких площадях можно было разнести на туалет и ванную.