Надстройка второго этажа в старом доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы сделал (а у себя я так и сделаю) вот примерно так:

 

А вообще рекомендую посмотреть Отчет нашего форумчанина Soboleff. По моему Вам будет оч позновательно и интересно. Я лично занес себе в избранное и себе прорабатываю такой же вариант. Единственное у него первый этаж кирпич, соответственно армопояс не для нас а всё остальное вполне оказывается реализуемо.
https://www.forumhouse.ru/threads/203084/

 

Сосед-то как раз "запарился", он вообще из таких, у него оформлено разрешение на строительство. А мне что-то не хочется кормить нашу бюрократию У меня же только земля и дом в собственности. Если не менять собственника, то и будет стоять незаконно без внимание к нему извне, наверное.
Нарисовал форму мансарды по минимуму, в раздумьях... Для полноценного этажа всё сложнее - нужно придумать, где делать лестницу и какую крышу, т. к. у меня уже есть пристройка под односкатной (на фото)
СИП-панели быстро, любые формы, возможно и тепло. Меня пугает лишь экологичность пенополистирола, самим же жить. Не получится ли из этажа не "дышащий" термос да еще с выделениями?

 

Спасибо, не поленились в проге повозиться!
Вариант как раз полноценный мансардный, а не как мой минимум. Только на крышу нужен полноценный "правильный пирог", раз не будет холодного чердака? Хотя продуваемый чердак многие считают надежнее.

 

@Sebero, по СИП со всеми опасениями согласен. Поэтому для себя выбрал именно каркасник.
По поводу проблем при смене собственника не согласен. Вы хоть одного сотрудника Росреестра видели осматривающего предмет сделки? Если сами на участок специалиста из кадастровой не вызовите, то он ни когда у вас и не появится. И не вспомнит ни кто про вше строение пока сами начнете её официально оформлять. Сосед я так понимаю с нуля дом построил, вот он и морочился чтоб можно было технику строительную пригнать. Ни один дурак в центре города кран без разрешения технадзота не развернет.
А что скажете по поводу варианта мансарды которую я вам нарисовал? И тему у Soboleff обязательно почитайте.

 

Незачто)
Подождите, вы как то мух с котлетами в перемешку. Давайте отделим котлеты отдельно мухи отдельно.
Пирог делать в любом случае, материалы те же самые. По поводу надежности, что вы имеете ввиду? чем продуваемый чердак НАДЕЖНЕЕ чем мансарда? или вы имеете ввиду теплее?

 

Как бы чтоб понятнее было:
Синее - ваш вариант мансарды, Красное - утепляющий "пирог" по вашему варианту крыши
Черное - мой вариант мансарды, Зеленое - утепление по моему варианту.
Пирог везде оденаковый - паромембрана, утеплитель, ветровлаго-изоляция, вент-зазор, кровля
Только разница что по вашему варианту "вент зазор" больше. А по сему остается разница только во внутреннем пространстве и кому какая больше нравится

 

Да, я по поводу вентзазора и переживаю, чтобы не мокло дерево, потому и хочу найти вариант надежнее, но в то же время дешевле
А тему у Соболева обязательно буду читать, уже занес в избранное. Тем более схожие проблемы на чердаке, только у меня не керамзит, а зола.

 

Каркасник же дешевле бревен выйдет даже на наших не полных стенах? Несущие крыши все равно из бруса делать и реек...

 

Парни, а есть у кого свежие идеи, как мне обыграть крышу, нужно ли ее объединять с пристройкой и где предусмотреть лестницу? У меня есть только одна идея, но не умею рисовать в программах, попробую как-нибудь от руки, тогда и выложу на потеху

 

@Sebero, вент зазор обеспечивается контр-обрешеткой (рейка поперек стропил) так что бояться тут нечего.

 

Не очень понятно как расположен пристрой относительно дома. Вы бы дали планировку первого этажа с размерами и пожелания где что должно находиться, а то так и пофантазировать не над чем.

 

Как Вам такая идея? с одной стороны скат крыши один и на дом и на пристрой, с другой у каждого на своем уровне в параллельных плоскостях, плюс козырьки тоже в параллели с крышей дома и пристроя

 

Всем привет!
Решал что-то похожее. Пока еще не завершил, но кое-что уже сделано. Можно посмотреть в моей теме, вдруг что-то пригодится - https://www.forumhouse.ru/threads/195964/
Удачи всем!

 

@Dimon171, Спасибо Вам за Ваш труд. Тема в избранном! Мой вариант развития событий) и надстрой и пристрой и кровля и фундамент, а главное все манипуляции со старым срубовым домом.