1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Баня из бруса под ключ, что дальше?

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Krona77, 22.01.15.

  1. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Баня из бруса под ключ, что дальше?
    Дорогие форумчане. Помогите девушке, пожалуйста ;)Я уже четыре часа читаю урывками темы, но там много пустых споров, суть не могу уловить и не могу найти ответы. В начале февраля 2015г. мне начинают делать баню из бруса естественной влажности размер 150/150, размеры бани 6/9 со вторым этажом. Они обрабатывают антисептиком по акции " бесплатно" нижний венец (лаги и черновой пол), а что делать с остальным- непонятно. Получается в конце февраля они сдадут баню. Как мне поступить с обработкой дальше? Чтоб не образовалось грибка и прочей гадости, защитить от внешних агрессивных воздействий, но и чтоб дало хорошо испаряться влаге и сохнуть брусу. Многие пишут что брус нужно весь обработать, но что делать, если его соберут необработанным, а потом обработать уже что снаружи. В дальнейшем думаю обшить ее кирпичным сайдингом или покрасить краской цветной (пока не определилась)
     
    Krona77 , 22.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Еще хотела спросить, на что обращать внимание при подписании договора. Я могу выложить условия какие есть, подскажите что нужно еще об говорить и на что обратить внимание при строительстве. Заказываю у фирмы строймонтаж из Пестово. Но сейчас на сайте прочитала что нужно быть очень осторожной с фирмами с тех краев. Всем заранее спасибо .
     
    Krona77 , 23.01.15
    #2 + Цитировать
  3. Стрелец 1973
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    2.135

    Стрелец 1973

    Модератор

    Стрелец 1973

    Модератор

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    2.135
    Адрес:
    Люберцы.
    Стрелец 1973 , 23.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Спасибо. Я это уже видела. Я попросила советов по поводу обработки только что построенный бани. И попросила совета по заключению договора. Какие пункты вписать и обговорить и на что обращать внимание при стройке. На криворуких можно и в других местах нарваться, все зависит от бригады.
     
    Krona77 , 23.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Стрелец 1973
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    2.135

    Стрелец 1973

    Модератор

    Стрелец 1973

    Модератор

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    2.135
    Адрес:
    Люберцы.
    Извините но я прочитал
    а оказалось
     
    Стрелец 1973 , 23.01.15
    #5 + Цитировать
  6. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Нет нет, вам не показалось) Бани еще нет. Ее должны построить, поэтому первый вопрос я задала по поводу как ее после обработать. Но потом я почитала отзывы о фирмах из Пестово и решила задать второй вопрос на счет договоров. Ту ссылку что вы прислали, я как раз там все и читала. Теперь хочу чтоб мне помогли с тем, как правильно все обговорить и составить договор. Как сделать за строителями. Я могу прикрепить счет, где прописана комплектация. На что мне нужно обратить внимание. Как я поняла, там много чего не указано(
     
    Krona77 , 23.01.15
    #6 + Цитировать
  7. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    image.jpg
     
    Krona77 , 23.01.15
    #7 + Цитировать
  8. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879
    Адрес:
    Москва
    Боюсь вас расстроить, но для того чтобы более менее обосновано принимать решения этого мало.
    Ваша баня 6х9 обойдется вам в N-ую сумму, чтобы вникнуть в то насколько правильны и оптимальны траты затратьте 10% (хотя бы) этой суммы на компенсацию собственного труда по изучению вопроса. Вообще я считаю разумным треть суммы. Там где-то возникает оптимум и возникают обоснования для использования части от этих средств на развернутое проектирование, изыскания, привлечение технадзора, директора по строительству и т. д. Иначе все на свой страх и риск как водится.

    Приведенная вами смета хорошо конечно, хотя и большей части самого главного не видно (цен). А проект-то где?
    С сайта - мало того что может быть малоинформативно, так и нет бумаги и производитель может при необходимости быстро все поменять в случае конфликта. Баня например станет 3х4 из доски дюймовки :)]
     
    mfcn , 23.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Простите) Это я так криворуко сделала фото) Прикрепляю что я нарисовала. Изменение от первичного проекта минимальны, только ванна с парилкой поменялись местами. Я уже судорожно ищу бригады) Начиталась ужасов. Но возможно ведь при правильно составленом договоре и если следить за строителями, избежать основных ошибок? Я правильно поняла что окна нельзя сразу ставить в баню под ключь? Меня уверили что окна не перекосит при усадке. Спасибо !
     

    Вложения:

    • image.jpg
    • image.jpg
    • image.jpg
    Krona77 , 23.01.15
    #9 + Цитировать
  10. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Могу прикрепить проект изначальный
     
    Krona77 , 23.01.15
    #10 + Цитировать
  11. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879
    Адрес:
    Москва
    @Krona77, Отказывайтесь.
    Глянул один пункт в смете (подход у меня такой при оценке смет) увидел примерно 2-х кратную неадеватность.
    А именно замена шпунта в полу. 27 на 36. Во первых на 35 скорее всего. Во-вторых 31 тыс (250 руб. за 8мм) за кубометр доски это очень даже перебор. Работа-та примерно одинакова что 27мм что 35 ставить.
    Что у вас там лиственница в полах или какой еще шпунт не написано.
    Ну и, конечно. Нужно бы расшифровать домокомплект. А то ни о чем.
     
    mfcn , 23.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    У них в базовую входит вата 50 мм, я еще попросила прибавить 50, но это их цены, видимо они так " нагоняют первоначальную дешевизну". Скажите, а стоит ли вообще доску менять на 36 ми? И какие еще тонкости уточнить? Там же есть еще какие то размеры лаг, длинна шага. Я начиталась, ничего не поняла. Все в кучу собралось в голове. Расстроилась очень :( Не хотелось бы чтоб обманули так.
     
    Krona77 , 23.01.15
    #12 + Цитировать
  13. mfcn
    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879

    mfcn

    Модератор

    mfcn

    Модератор

    Регистрация:
    15.04.11
    Сообщения:
    9.678
    Благодарности:
    5.879
    Адрес:
    Москва
    Зависит от шага лаг. Если 300-400мм то не особо, кмк. Если же 600-650 то надо.
    Вообще толще пол - лучше.
    Вот эту Isover и т. п. замените для начала на обычный Rockwool Лайт баттс (не скандик, уточняйте).

    Угу :)
    Обратились бы вы лучше на биржу
    Инструкция по работе с биржей
    Там конечно тоже следует соблюдать определенную осторожность, те же договора, обсуждение разных моментов. Но хоть просмотрите предложения и почитаете отзывы об конкретных исполнителях.

    Не делайте пролетов более 3м для лаг. Лучше 2м. Вот и самое основное :)

    Могут обмануть, если дадите слабину... При том сделают это четко в рамках договора. Так что и не обман вовсе.

    PS О том что "не" и о том что "надо" есть у нас две довольно познавательных темы. Там пользователи не залезают глубоко в тонкие материи, а излагают просто свой опыт:
    Опрос: Что бы я никогда не сделал снова
    Сборник советов планирующим строительство самостоятельно. Личный опыт
    Почитайте на досуге, завлекает :hello:
     
    mfcn , 23.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    А на счет обработки. Они низ то обработают, а что с верхом делать? Нужно ли до сборки его обрабатывать антисептиком? На что обратить внимание когда привезут бревна? Говорят часто с шириной мухлюют? Может с рулеткой мерить чтоб он 150/150 был? И не знаете, должна ли быть указана высота потолков (это она в конечном виде или еще минус слой утеплителя). Мне если бы кто прям вот по пунктам подсказал что им говорить, на что смотреть, что мерить, я слабину точно не дам, я с сынишкой одна, копили деньги на баню, поэтому будем отстаивать) Спасибо что помогаете советами) я биржу уже посмотрела, там много отзывов у первых ребят. Тоже непонятно, могут ли отзывы быть " заказными ".?
     
    Krona77 , 23.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Krona77
    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198

    Krona77

    Живу здесь

    Krona77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.01.15
    Сообщения:
    355
    Благодарности:
    198
    Спасибо, есть занятие на выходные. Я еще договор не подписала. Может и найду бригаду. Меня очень напугали отзывы, где лес весь зараженный оттуда привозят
     
    Krona77 , 23.01.15
    #15 + Цитировать