1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

А был ли мальчик. Или СНТ без членов

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем kik222, 20.01.15.

  1. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    А был ли мальчик. Или СНТ без членов
    Хотелось бы услышать мнение членов сообщества вот по какому вопросу.
    У СНТ 3 учредителя, они же на первом собрании в 2011 году были избраны членами правления, один из которых стал председателем. В устав внесена формулировка о том, что прием в члены осуществляет правление. Данная формулировка противоречит закону, так как прием в члены исключительная компетенция общего собрания (21 статья по-моему).
    Ни на одном из двух (за все время) общих собраниях не было в повестки дня вопроса о приеме в члены. По закону членом СНТ может быть тот товарищ, который имеет земельный участок находящийся в границах СНТ, однако по решению суда http://sudact.ru/regular/doc/JMIYfcHo0c5h/ распоряжения главы города которыми передавалась земля, ставилась на кадастровый учет, устанавливались границы признаны недействительными, участок снят с кадастрового учета, свидетельство аннулировано.
    Теперь вопрос - а есть ли вообще в этом СНТ хоть один член? И как красиво поменять правление и председателя теперь, что бы решение не было оспоримым?
     
    kik222 , 20.01.15
    #1 + Цитировать
  2. Алекс909
    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460

    Алекс909

    Живу здесь

    Алекс909

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так создайте новое снт;)
     
    Алекс909 , 21.01.15
    #2 + Цитировать
  3. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    На самом деле все не так просто как кажется на первый взгляд. На этом месте когда то было 17 ст члены которых в 1994 году получили свидетельтва о праве общей коллективной собственности на земли общего пользования. Именно поэтому по инициативе граждан, не вступивших в новое снт, свидетельство и было анулировано. СТ не перерегистрировались, их по фокту нет, но права остались. Как создать новое непонятно. Если хотя бы 1 член бывшего ст будет против не получится выделить территорию.
     
    kik222 , 21.01.15
    #3 + Цитировать
  4. Алекс909
    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460

    Алекс909

    Живу здесь

    Алекс909

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    так слейте всё обратно в администрацию:aga:
    потом и заберете (если будет необходимость) :)]
     
    Алекс909 , 21.01.15
    #4 + Цитировать
  5. Юрий445
    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.212
    Благодарности:
    585

    Юрий445

    Подмосковье

    Юрий445

    Заблокирован

    Подмосковье

    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.212
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Москва
    Вообще то, создать новое СНТ, а точнее ТСН, можно и без наличия хоть какой то земли, в вашем же случае есть земля в собственности у граждан, чего бы проще?)
     
    Юрий445 , 22.01.15
    #5 + Цитировать
  6. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    Нет нельзя.
    В соответствии с определением юридического лица, данным статьей 48 ГК " Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество...". Мало быть только зарегистрированным, необходимо самое главное иметь имущество и не просто имущество, а обособленное.
    Согласно ст. 18 ФЗ 66 принимать в члены снт можно только того товарища, который имеет земельный участок в границах товарищества. Следовательно необходимо вначале иметь границы.
     
    kik222 , 22.01.15
    #6 + Цитировать
  7. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    Как? Вот смотрите было садоводческое объединение "Луч", которое не имело ничего, а лишь объединяло 17 садоводческих товариществ. Причем территориально они располагались очень странно: мой участок - южные электросети, через дорогу один участок - слюдяная фабрика, рядом с ним железной дороги, через 2 дома от меня вправо молочная фабрика. Общее число участков быыло более 500. Ни одного из них сейчас нет, но свидетельства остались на ЗОП за гражданами. Исходя из общего правила - право следует за вещью нынешние владельцы так же обладают этими правами. В 2011 году образовалось новое СНТ, которое получило от администрации землю в границах всех 17 старых СТ. И тут ряд граждан, которым такая ситуация не понравилась подали в суд и признали выделение земли в этих граница незаконным, так как их права общей собственности никто не лишал, а они в новое СНТ не вступали. Так что не так все просто. Вот здесь подробно http://sudact.ru/regular/doc/JMIYfcHo0c5h/
     
    kik222 , 22.01.15
    #7 + Цитировать
  8. Алекс909
    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460

    Алекс909

    Живу здесь

    Алекс909

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    государственная граница РФ подойдет? :aga:
    а как же создают снт внутри другого снт?
    снт может вообще не иметь НИКАКОГО имущества. это же товарищество.
    так надо было образовывать общим собранием всех 17 СТ, а не 3-ми "человеками" :aga:
    троим лучше "на троих" соображать:)]
     
    Алекс909 , 22.01.15
    #8 + Цитировать
  9. Алекс909
    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460

    Алекс909

    Живу здесь

    Алекс909

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Решением собрания учредителей Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Луч» от 06 февраля 2011 года (составом из 15 человек) создано новое садоводческое некоммерческое товарищество «Луч»

    и ещё несколько непонятных моментов:
    1. а куда делись 17 старых СТ? они все ликвидированы?
    2. собрание нового снт насчитывало 85 членов. что стало с ними?
    3. для чего всё это нужно?
     
    Алекс909 , 22.01.15
    #9 + Цитировать
  10. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    Бред. Учредителей согласно ЕГР 3 человека. 15 это как бы садоводов, присутствовавших на первом собрании. Но на этом собрании не стоял вопрос об их принятии в члены. Автоматически членами СНТ становятся учредители после регистрации. Всех остальных необходимо принимать. То есть включить этот вопрос в повестку дня, зафиксировать решение о приеме и т. д.

    Они не проходили перерегистрацию. Однако, закон не связывает непрохождение перерегистрации с ликвидацией. Точнее, нет такого основания ликвидации юридического лица как неперегистрация.

    В природе не существует ни одного протокола общего собрания в повестке дня которого был бы прием в члены.
     
    kik222 , 22.01.15
    #10 + Цитировать
  11. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    Хотя бы затем что бы как то передать сети на баланс города.
     
    kik222 , 22.01.15
    #11 + Цитировать
  12. Юрий445
    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.212
    Благодарности:
    585

    Юрий445

    Подмосковье

    Юрий445

    Заблокирован

    Подмосковье

    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.212
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Москва
    Ещё как можно. Зачем вы сами всё усложняете?
    Вот почитайте, тут как раз на эту тему-
    https://www.forumhouse.ru/threads/274593/
    особое внимание обратите на сообщения MihayloM, он именно этим занимается, образованием нового НКО не имея земли.
     
    Юрий445 , 22.01.15
    #12 + Цитировать
  13. kik222
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178

    kik222

    Живу здесь

    kik222

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    248
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Белгород
    То, что меняется наименование той организационно-правовой формы, которая есть сейчас и собственность (с даты вступления в силу 99 ФЗ у таких собственников становится долевой, а не общей как было ранее) ни как в жизни не помогает. Есть люди с правами на общую собственность, например на ту же часть общей дороги или общей сети, которые не хотят никуда вступать и будут против включения их доли или их части.
     
    kik222 , 22.01.15
    #13 + Цитировать
  14. Юрий445
    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.212
    Благодарности:
    585

    Юрий445

    Подмосковье

    Юрий445

    Заблокирован

    Подмосковье

    Регистрация:
    23.11.12
    Сообщения:
    2.212
    Благодарности:
    585
    Адрес:
    Москва
    Или. :um:
    Вы цитату уже свою не узнаёте? Вот это и есть ответ на неё.
    Вам нужно подтверждение? Я вам дал ссылку на тему, а в ней более чем достаточно подтверждающих выдержек из НПА, Вы сами создаёте себе трудности, которые пытаетесь затем стойко преодолеть. Зачем?
    Там не только речь идёт о смене, а именно об образовании нового НКО, причём даже не имея никакой земли у физ лиц. Алекс вам задал правильный вопрос- "Как в одном СНТ, вдруг появляется ещё одно?" И это не редкость, замечу.
     
    Юрий445 , 22.01.15
    #14 + Цитировать
  15. Алекс909
    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460

    Алекс909

    Живу здесь

    Алекс909

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.12
    Сообщения:
    1.757
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    признайте их бесхозными. тоже вариант;)

    или собирайте настоящее ОС всех 17 СТ:
    1. учреждайте новое СНТ. а учредителями могут быть и все члены.
    2. или принимайте в снт новых
     
    Алекс909 , 22.01.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также