1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Разделение участка в ДНП

Тема в разделе "Коттеджные поселки", создана пользователем rukul, 25.12.14.

  1. rukul
    Регистрация:
    25.12.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    rukul

    Новичок

    rukul

    Новичок

    Регистрация:
    25.12.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Разделение участка в ДНП
    Добрый день.
    Хотим с товарищем купить зумельный участок на территории ДНП и в дальнейшем разделить его на 2 но меньшей площади (40соток на 2 по 20 соток). Статус земли - сх под дачное строительство.
    В связи с этим вопросы:
    1. Нужно ли будет вносить изменения в проект планировки дачного поселка?
    2. Может ли ДНП формально отказать второму собственнику - пояснив, что в соотв. с проектом планировки и т. д. мощностей (эл-во, газ) на него нет, т. к. образуется новый участок?
    Какие еще проблемы и подводные камни возможны?
     
    rukul , 25.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.099

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.460
    Благодарности:
    1.099
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Если будет возможность и это будет для вас необременительно - то почему бы и нет? Чем меньше формальных поводов для придирок, тем лучше.
    Может и неформально отказать, почему нет. А дальше все прелести индивидуальной жизни в поселке с чужими коммуникациями.
    Любые, на которые жалуются жители коттеджных поселков. Читайте раздел.
    Но помните, что девиз форума: "Кроилово ведет к попадалову"
     
    Dremlin , 27.12.14
    #2 + Цитировать
  3. countrypoormen
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779

    countrypoormen

    Живу здесь

    countrypoormen

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    587
    Благодарности:
    779
    мне кажется получится 2 новых участка с новыми кадастровыми номерами
    и на каждый по заявке 550р 15 квт
     
    countrypoormen , 27.12.14
    #3 + Цитировать
  4. ААСан
    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    21

    ААСан

    Живу здесь

    ААСан

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.13
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    21
    Адрес:
    Москва
    Точно так мы и сделали. С электричеством два подключения по прямым договорам с районным энергосбытом. А вот на два подключения воды получен отказ (там целый скандал назревает с Управляющей компанией), хотя в договоре покупки участка прописано, что подключения собственников (их изначально было двое в равнодолевой собственности) к коммуникациям входят в стоимость участка. Про газ пока точно не скажу (нет завершенного строения для подключения). Наш запасной вариант: Мы один участок (по номеру в поселке, хотя это земли сельхоз. назначения с правом постройки строений, а не ИЖС) и делаем одно подключение воды и газа к отдельностоящей котельной, которая наша совместная собственность. Газовой плиты в доме не будет, ну и не надо.
    P. S. Земли сельхоз. назначения, разрешений на строительство двух домов не требуется ни от кого, но и прописки не будет (и не надо).
     
    ААСан , 21.01.15
    #4 + Цитировать