1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Индивидуал рядом с СНТ, с кем договор если это уже ТСН?

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Aptem1988, 18.09.14.

  1. Aptem1988
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Aptem1988

    Участник

    Aptem1988

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Индивидуал рядом с СНТ, с кем договор если это уже ТСН?
    Здравствуйте уважаемые форумчане, для начала кратко опишу ситуацию:
    я живу недалеко от Санкт-Петербурга в небольшой деревне, большинство домов в ней принадлежит садоводству, мой участок к садоводству не относится,(вид использования ЛПХ) но окружен им со всех сторон, так же энергоснабжение осуществляется посредством сетей садоводства.
    В связи с этим постоянно возникают конфликты с садоводами, т. к. я отказываюсь платить членские взносы и прочие поборы местных управленцев. Правление садоводства у тверждает что деревня, в которой находится участок (в доме построенном на нем прописаны я и моя мама), больше не существует, и все земли находятся под управлением СНТ, в связи с этим на мой участок постоянно ходят всякие комиссии и выискивают "косяки", требуют разные документы, причем в очень грубой форме. Постоянно пугают отключением электричества.
    IMG_3329.JPG IMG_3330.JPG IMG_3333.JPG
    вот такие бумажки мне недавно передали "представители власти"
    Все претензии "высосаны из пальца". Но суть не в этом. Я бы хотел спросить у знающих и опытных в этом вопросе людей:
    Имеет ли права и полномочия правление садоводства создавать комиссии и проводить подобные проверки на нашем участке, а также накладывать штрафы?
    -Должны ли мы предоставлять правлению садоводства какие-либо документы?
    -Имеет ли право правление садоводства отключить участок от энергоснабжения?
    -Имеет ли право правление садоводства устанавливать свои тарифы на электроэнергию?
    -Какое вообще отношение правление садоводства имеет ко мне и моему участку?
    Буду рад любым ответам, заранее спасибо, Артем
     
    Aptem1988 , 18.09.14
    #1 + Цитировать
  2. -Elnic-
    Регистрация:
    28.08.10
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    27

    -Elnic-

    Живу здесь

    -Elnic-

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.10
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Москва
    - На вашем участке правление не имеет никаких прав и полномочий что-либо делать.
    Штрафы - прерогатива органов гос. власти

    - Ничего не должны. Только по доброй воле

    - Категорически не имеет таких прав. ФЗ "Об электроэнергетике" ст. 38

    - Не имеет. Это задача ФСТ.

    - Никакое
     
    -Elnic- , 18.09.14
    #2 + Цитировать
  3. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    787

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    787
    Адрес:
    Москва
    Будьте добры, поясните. Вы действительно там "прописаны", ну тоесть зарегистрированы по месту жительства, и адрес регистрации в паспорте? Так?

    И схемку какую-нибудь, хоть от руки, где участок, где дороги, где деревня, где СНТ.

    Если вы живёте в деревне, то ничего никому вы недолжны. Зачем вы пускаете этих людей себе на участок? Зачем им что-то показываете?
    Не подписывайте никакие бумаги, при появлении представителей СНТ вызывайте участкового уполномоченного.
    Поинтересуйтесь у них (при случае) какое они имеют право осматривать и проверять приборы учёта эл. энергии. Есть или среди них аттестованные электрики. Пусть электрик предъявит соответствующее удостоверение.
    Разберитесь какая организация является у вас поставщиком электроэнергии (какой-нибудь Энергосбыт) пожалуйтесь в этот энергосбыт на незаконные действия и угрозы со стороны представителей СНТ.
     
    Последнее редактирование: 18.09.14
    КоляЛена , 18.09.14
    #3 + Цитировать
  4. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.403

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.463
    Благодарности:
    3.403
    Адрес:
    Москва
    Вам надо для начала сделать самое простое, выяснить статус земельных участков - вашего и тех, кто называет себя садоводами. Ситуация. которую вы описали в первом абзаце, внушает большие сомнения, если не сказать больше. Люди могут считать себя хоть садоводами, хоть членами Товарищества межгалактического сотрудничества, но на землю должны быть документы. Данные есть на публичной кадастровой карте и в местной администрации. Выясняйте, потом продолжим.
    В любом случае эти "садоводы" неправы, но вас ждут трудные времена.
    Да, и закажите в налоговой инспекции полную выписку на это СНТ, выдадут любому. Реквизиты есть тут: https://yadi.sk/i/jybzGB0cbXgq5
    С ними пока - никаких контактов. Можете прямо заявить, что разбираетесь по всем означенным вопросам.
    Дома, кстати, никакому "садоводству" принадлежать не могут - они принадлежат гражданам. Так же, как и участки. На землю есть категория и вид разрешённого использования (ВРИ), вот с этого и начните. Либо это земли населённых пунктов, либо сельхозназначения. А ЛПХ бывает двух видов - и на тех, и на других, но статус совершенно разный.
     
    S@dovod , 18.09.14
    #4 + Цитировать
  5. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.348
    Благодарности:
    3.714

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.348
    Благодарности:
    3.714
    Адрес:
    Новокузнецк
    Населенный пункт существует пока в нем зарегистрирован хоть 1 житель. И даже после того некоторое время ...
     
    Громозека , 18.09.14
    #5 + Цитировать
  6. Swift20
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    38

    Swift20

    Живу здесь

    Swift20

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Москва
    Для наглядности вот карта
    http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
    посмотрите где ваш дом стоит или сюда кадастровый номер напишите...
    например есть
    Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение", СНТ "Сокули"
    и судя по неправильной планировке участков похоже там и есть/была деревня

    вопросов больше чем ответов потому что
    1) вы сами открывали документы на собственность? что там написано какой населенный пункт?
    2) вы обращались в местные органы самоуправления за разъяснением о статусе деревни?

    если да и вы уверены в том, что СНТ не правы, то пишите жалобы в плоть до того, что вам угрожают и в действиях руководства СНТ усматриваются мошеннические действия.
     
    Swift20 , 18.09.14
    #6 + Цитировать
  7. Aptem1988
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Aptem1988

    Участник

    Aptem1988

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В документах на собственность, как и в наших паспортах написано "д. Дятлицы, урочище Сокули, д26" а не СНТ "Сокули" уасток 98, при покупке уастка, все документы оформлялись в администрации гостилицкого сельского поселения, администрация садоводства не при делах, в местные органы вчера написал письмо, буду ждать.
    Участок-земли поселений. я там прописан, и моя мама тоже) в папспорте у нас обоих одно и тоже, про снт вообще никаких упоминаний.
    На публичной кадастровой карте Земельный участок: 47:14:0912001:14

    Всем спасибо за ответы и поддержку. Надеюсь как то решить эту ситуацию...
     
    Aptem1988 , 18.09.14
    #7 + Цитировать
  8. Tatusja
    Регистрация:
    25.11.10
    Сообщения:
    3.446
    Благодарности:
    9.253

    Tatusja

    Татьяна

    Tatusja

    Татьяна

    Регистрация:
    25.11.10
    Сообщения:
    3.446
    Благодарности:
    9.253
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы сами-то карту смотрели?
    47:14:0912001:14
    Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение", СНТ "Сокули"
     
    Tatusja , 18.09.14
    #8 + Цитировать
  9. Aptem1988
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Aptem1988

    Участник

    Aptem1988

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @S@dovod, подскажите пожалуйста, а зачем выписка из налоговой?
     
    Aptem1988 , 18.09.14
    #9 + Цитировать
  10. Aptem1988
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Aptem1988

    Участник

    Aptem1988

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    да, смотрел, но понятней мне от этого не стало...
     
    Aptem1988 , 18.09.14
    #10 + Цитировать
  11. Aptem1988
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Aptem1988

    Участник

    Aptem1988

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот страничка с пропиской в моем паспорте... IMG_3335.JPG
     
    Aptem1988 , 18.09.14
    #11 + Цитировать
  12. Swift20
    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    38

    Swift20

    Живу здесь

    Swift20

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.07.13
    Сообщения:
    170
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Москва
    По карте действительно
    Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Гостилицкое сельское поселение", СНТ "Сокули"
    но
    Земли поселений (земли населенных пунктов)
    Для ведения личного подсобного хозяйства


    в отличии от соседних участков
    Земли сельскохозяйственного назначения
    Для ведения гражданами садоводства и огородничества
    Для ведения садоводства
     
    Swift20 , 18.09.14
    #12 + Цитировать
  13. Khozain2000
    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    1.304
    Благодарности:
    2.650

    Khozain2000

    Живу здесь

    Khozain2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    1.304
    Благодарности:
    2.650
    Адрес:
    Хотьково
    Если вы прописаны по адресу, то у вас должны быть документы на собственность и на присвоение этого адреса. Адреса не присваивают в составе СНТ, а только домовладениям в составе населенных пунктов на основании документов о собственности и местонахождения домовладения. Как ни странно, но в кадастре этот адрес не значится, хотя должен. Что любопытно, но и номер участка в составе СНТ не обозначен. С этим нужно разбираться в первую очередь. Надеюсь вы никаких документов не подписывали с СНТ о членстве в нем?
     
    Последнее редактирование: 18.09.14
    Khozain2000 , 18.09.14
    #13 + Цитировать
  14. Aptem1988
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13

    Aptem1988

    Участник

    Aptem1988

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    никаких документов я не подписывал и подписывать не собираюсь,
    вот тут другой адрес указан https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...jectDataController&object_data_id=147_1063421
     
    Aptem1988 , 18.09.14
    #14 + Цитировать
  15. Khozain2000
    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    1.304
    Благодарности:
    2.650

    Khozain2000

    Живу здесь

    Khozain2000

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.04.12
    Сообщения:
    1.304
    Благодарности:
    2.650
    Адрес:
    Хотьково
    Опять непонятки. Там написан адрес до квартала кадастрового но нет конкретного адреса как у вас в паспорте. Возможно по этому к вам и ползает правление СНТ считая вас в своих границах. У СНТ должен быть детальный план их участков и границ. Вы его видели?
     
    Khozain2000 , 18.09.14
    #15 + Цитировать