1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дорога в рай (ад)

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Илья66, 05.12.14.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    Дорога в рай (ад)
    Всех приветствую!
    Хочу найти ответ на вопрос: кому будет принадлежать земля под дорогой между участками?
    Трушные ссылки по теме приветствуются! c2ed69b8fecb1b33e305bf4257e58c0e.jpg c2ed69b8fecb1b33e305bf4257e58c0e.jpg
     
    Илья66 , 05.12.14
    #1 + Цитировать
  2. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Информации для ответа вы предоставили ноль.
    А так, можно и погадать...
    -Собственникам участков в совместной собственности
    - В собственности СНО
    -В собственности девелопера
    - Государству...
    P. S. И как так предоставили участки, если крайний слева (1748) не обеспечен проездом ?
     
    Mikl6566 , 05.12.14
    #2 + Цитировать
  3. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.455
    Благодарности:
    3.359

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.455
    Благодарности:
    3.359
    Адрес:
    Москва
    Судя по надписям на карте, она уже кому-то принадлежит... А ни Ванги, ни Вольфа Мессинга тут нет, чтобы гадать, кому собственник её передаст.
    2014-12-05 15-16-30 Скриншот экрана.jpg
     
    S@dovod , 05.12.14
    #3 + Цитировать
  4. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    1.076

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    1.076
    Адрес:
    Пермь
    race , 05.12.14
    #4 + Цитировать
  5. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо за ответы! Участки продает собственник, земля С/Х назначения, под дачное строительство (переведена из ЛПХ). Все это со слов собственника, который также говорит что никаких образований (ДНП, ДНО и т. д.) нет и он просто распродает размежеванные участки.
    Я рассматриваю возможность купить один из участков, в связи с чем и возникли вопросы, один из них:
    1. Земля под дорогой. Принадлежит скорее всего собственнику. Когда все участки купят, придется всем дружно выкупать её? Может ли собственник отказаться продавать землю, и чем это чревато для новых собственников участков? Существуют ли какие-то ещё процедуры передачи этой земли?
     
    Илья66 , 07.12.14
    #5 + Цитировать
  6. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    1.076

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.450
    Благодарности:
    1.076
    Адрес:
    Пермь
    набрали в поле кадастровый номер 66:06:4501021:1768 получили
    https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...taController&object_data_id=66:6:4501021:1768
    https://rosreestr.ru/wps/portal/p/c...aController&object_data_id=166_66280000117245


    входим в ЕГРП и формируем запрос
    как заплатить, там расскажут:)
     
    race , 07.12.14
    #6 + Цитировать
  7. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.421
    Благодарности:
    14.173
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Это не дорога, а кусок сельхозки, в лучшем случае будет ЗОП (земля общего пользования)
    Скорее всего ему.
    Варианты:
    -выкупать
    -взять в аренду
    -оформить сервитут
    Может. Кто его заставит ?
    Чревато подписанием договора с собственником о аренде или оформлением сервитута через суд.

    @Илья66, Посмотрите похожие темы, хотя бы эту
     
    Последнее редактирование модератором: 15.12.14
    Mikl6566 , 07.12.14
    #7 + Цитировать
  8. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    2. Какие док-ты запрашивать у продавца? В том числе каким документом определяется где именно находится участок фактически?

    3. Где указывается право владения (собственность, аренда и т. д.)?
     
    Последнее редактирование модератором: 15.12.14
    Илья66 , 08.12.14
    #8 + Цитировать
  9. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799
    Адрес:
    Москва
    Свидетельство о собственности, в нём указан кадастровый номер участка, адрес местонахождения, фамилия и другие данные собственника. Ещё кадастровый паспорт на этот участок должен быть и желательно, чтобы там не было пометки "границы не установлены". То есть участок должен быть поставлен на кадастровый учет и границы его установлены. Если участок в аренде, то договор аренды между собственником и арендатором должен существовать.
     
    Афина , 08.12.14
    #9 + Цитировать
  10. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо! Подскажите в аренде или нет участок указывается в Свидетельство о собственности?
     
    Илья66 , 08.12.14
    #10 + Цитировать
  11. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799
    Адрес:
    Москва
    Да нет. В свидетельстве о собственности указывается вид права: собственность. А на аренду договор составляется между собственником и арендатором. Договор аренды тоже регистрируется обычно в Росреестре. Тут нюансы есть всякие. Вам-то что предлагают?
     
    Афина , 08.12.14
    #11 + Цитировать
  12. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да, я рассматриваю возможность покупки участка (выше писал). То есть в Росреестре можно получить инфу о том как собственник приобрел эту землю?
     
    Илья66 , 08.12.14
    #12 + Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642
    Адрес:
    Москва
    @Илья66, посмотрите FAQ.
     
    Cedric_1 , 08.12.14
    #13 + Цитировать
  14. Илья66
    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17

    Илья66

    Живу здесь

    Илья66

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.13
    Сообщения:
    117
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    Это то что нужно:hndshk:
     
    Илья66 , 08.12.14
    #14 + Цитировать
  15. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.959
    Благодарности:
    676

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.959
    Благодарности:
    676
    Адрес:
    Москва
    Для обсуждения закрыта.
     
    Арлета , 15.03.16
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.