Новое СНТ, помогите не ошибиться на началах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

мы не можем использовать землю по назначению, т. к. без межевания... Да и не бывает у нас в Тюмени, где земля стоит как трехкомнатная квартира, бесплатно.

п. с.: у меня есть (был) человек, который работает в кадастре. Вот как-то созванивались по поводу подачи заявления на предоставления участка под ижс за плату в аренду. Так вот она мне прямо сказала, если ты/вы/я и правда нашли пустой ничейный участок, да еще и в хорошем месте, то приходит отказ с какими-то обьяснениями, тем временем администрация бегом межует его и выставляет на торги. У каждого свой закон, сказали в аренду и все на этом, я их не переспорю

п. п. с: вы выдержку привели из закона по Тюменской области, еще есть свои законы по Тюменскому району и по г. Тюмени. Участки выделили в г. Тюмени

 

Полагаю, что не верное толкование данной нормы приведенного вами Закона. У ТС с этим все в порядке -схватывает на ходу!
Приведу цитированную вами норму еще раз.

.
Обратили внимание, как сильно отличается выделенное вами и мною. Эта норма читается вся без выделения. То же следует из ЗК РФ и из ФЗ № 66-ФЗ.

 

Ну а законодательство что говорит на этот счет? Не можем же мы постоянно полагаться только на личное мнение консультанта бе приведения правовых норм.[ Приведите их, если вас не затруднит.!

 

Совершенно верно! Это следует из совокупности нескольких норм разных нормативно-правовых актов.

 

Потому что земельный участок, как объект права должен быть сформирован в соответствии с федеральным законодательством.
Нет границ - нет объекта права.
Одного только права на условный объект - не достаточно.

 

Вы же ответили сами на свой вопрос. Ответ правильный

 

Флуд удалён. На форуме сообщений по поводу поиска "территории СНТ" - достаточно. Сейчас очередному пользователю тему зафлудите.

 

Интересный ход мысли... Право есть, а объекта - нет?
Для чего, по-вашему, недостаточно права на условный объект - неужели для использования по назначению? А в дикой стране Великобритании по сей день половина земельных участков не отмежёвана со времён короля Артура - и ничего, используют... Про нашу страну и говорить смешно: посмотрите на кадастровую карту.
Кстати, а почему зациклились на межевании? Это ведь далеко не единственный способ определения границ, и заявитель сам определяет способ. Например, существует аэрофотосъёмка.

 

Обратитесь к земельному и федеральному законодательству.
В частности к ст ст..6 и 11.1 Земельного кодекса РФ, и Закону "О государственном кадастре недвижимости.".
И ст. 287 ГК РФ. Земельный участок как объект права собственности

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/5762296/22/#ixzz3KqmoLoQp

 

Вот вы и последуйте своему совету и найдите там запрет на использование по назначению земельного участка, не прошедшего межевание - это именно то, что волнует ТС. И каким боком вы сюда приплели ст. 287 ГК - загадка. Отсутствие межевания - это ненадлежащее использование?

 

Ответ был дан на это

и именно об этом речь шла в моем посте: земельный участок, как объект права должен иметь границы в соответствии с ЗК РФ и граждански законодательством. А без границ - объекта права нет. Есть только право на неопределенный объект.
Остальной флуд, к делу не относящийся - я не читала.

 

Не читали, но знаете, что флуд?
В таком случае я все ваши будущие посты тоже объявляю флудом - их ведь никто не читал.
По поводу прочитанного вами: вы по-прежнему утверждаете, что в свидетельствах о праве собственности на участки, не прошедшие процедуру межевания ("голубые" и "розовые" свидетельства), объект права отсутствует? На что же тогда они выданы?

 

Дело не в законе - администрация вам ничего не должна, предоставлять землю - это их право, а не обязанность. Предоставляют в аренду, чтобы вы сидели "на крючке" и более охотно инвестировали в инфраструктуру.