Новое СНТ, помогите не ошибиться на началах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Раз ответ дан не мне, то цитируйте правильно не искажая. Мой вопрос был адресован к автору темы: "не почему в аренду", а "от чего в собственность только через аренду".. пост № 125.

Так вы же из закона ФЗ-66 и процитировали в обоснование ответа.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/284767/page-9#post-11327861
Судя по всему вы не внимательно читали. О собственности у ТС речь идет далее. Изначально договор аренды после регистрации СНТ. Потом все необходимые землеустроительные работы и передача земельных участков в собственность каждому члену товарищества. Об этом она написала в этом и предыдущих постах

И норма статьи 14 ФЗ № 66-ФЗ.

 

Нет, это вы, невнимательно читали и приводить много-километровые посты с цитированием Фз-66 не стоит:

Мой вопрос и был - ЗАЧЕМ после межевания ТС оформлять ЗУ в аренду? От чего сразу не в собственность

 

Да потому, что арендатор участка обладает одними правами, а собственник - совсем другими...
там еще где-то и обязательное членство замешано...перед арендой Вот все будет построено и всеми, тогда please в собственность...и можете качать права... Разумно...никто не заставляет и не принуждает. Или как все...или ничего.

 

Коротко и ясно!

 

Т. е. выдержать нужно гражданина года три на арендной плате, учитывая что аренда всегда значительно выше, чем земельный налог.

Перед арендой ..значит Арендодателю - Департаменту от этого членства какой прок?

Арендодатель - Департамент имущ. отношений, орган местного самоуправление будет готовность построенного определять и на основании этой готовности индивидуальные участки в собственность граждан передавать

 

Перечитайте мои посты или хотя бы бы ФЗ № 66-ФЗ еще раз.
Как верно заметил Рэйс все замешано на членстве.
Без СНТ земли для садоводов и дачников не получить. Передают бесплатно только на правах аренды и только юридическому лицу, сформированному в соответствии с ФЗ 66-ФЗ, на основании списков администрации. (ст. 13 Закона). Выше все нормы приводила.
Хочешь получить бесплатно создавай СНТ и получай через СНТ.
Если выделяют многодетным на ИЖС, сразу передают в собственность, но это редкость. Таких земель просто не хватает и поэтому все больше предлагают на сельхозке, неудобьях, топях и т. д.
Для лучшего восприятия процитирую. ст. 81 Земельного кодексаРФ

 

Скорее всего, дело, конечно, не в этом. Давеча одна дама в соседней флудилке выдала что-то типа: "организатор (руководитель,председатель) должен предвидеть на несколько ходов вперед...иначе нефик браться..."
Вот кто-то и взялся. Я лично не берусь судить: с благими намерениями или нет...

 

Его (департамента) задача согласно поданных заявлений обеспечить очередников земельными участками в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Отчитаться по этому вопросу.
Дальше каждый сам за себя. Если формировались списки согласно ФЗ № 66-ФЗ - действуют граждане в соответствии с этим законом в совокупности с другими.

 

Вчера была девушка у председателя, он взял с нее все деньги и написал в членской книжке 2500-членский, 10 тыс. руб. взнос, устав и выписку о регистрации показал и сказал, что сам не знает насколько все это дело затянется (межевание, дороги). Эти его слова меня сильно расстроили. Чего там не знать то, если тебе четко в договоре прописаны сроки. Такое ощущение, что я уже больше знаю, чем он. На след. неделе поеду в деп-т, потом в преду.
п. с.: деньги сдали пока только 50 человек

 

Ага, в вЕдРе. Тогда уж точно предоставят.

Т. е. НИКОГДА.

А ещё говорят не стадо.

 

Взнос на озеленение Луны ?
Что в уставе и что в выписке ?

 

Вас должно расстроить не столь затягивание дел, а сколько прием от вас денежных средств без подтверждающего документа.
Если в членской книжке нет его подписи, следовательно вы ни в каком суде не докажите, что оплатили эту сумму этому человек.
Книжка не является платежным документом - она определяет лишь ваше членство и не более. Требуйте с тех, кто получает у вас деньги - любой из ниже приведенных документов:
- расписку
- приходно-кассовый ордер (СНТ уже существует),
- подпись в членской книжке с расшифровкой обязательно. если оплачиваете по книжке и нет иного документа.

Во всех случаях обязательно указывать дату приема денежных средств и целевое назначение (за что вносите платеж).
Расшифровка Фамилии обязательна во всех платежно-приходных документах, а в расписке полностью указывается фамилия, имя отчество, кому передаются денежные средства, когда и в какой сумме и за что.
Если вам отказались предоставить платежные документы или в подписи в членской книжке, в присутствии свидетелей напишите акт о приеме денежных средств ХХХХ и об его отказе поставить подпись. Дата и подписи свидетелей -2 чел. обязательны.

 

Полагаю, что он не заинтересован в создании инфраструктуры и обеспечении жизнедеятельности, на землях выделенных этим гражданам на сельхозке или в тундре с болотами. Главное никто его к этому не обязывает - особенно по ФЗ №66-ФЗ.
К земельным участкам должны быть проходы,. проезды, которые являются их неотъемлемой частью.

 

Можно попроще? .