Что нам делать с ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хотелось спросить кто при этом является непосредственным исполнителем (заказчиком) работ?
Если председатель, то на кой тогда правление? Тем более, что председателю можно на правление "наехать", а обратного действия не прописано.
Или может наоборот? Правление разработало план, а председатель только, как королева Англии соизволит поставить подпись. Тогда какое может быть несогласие?
Короче с кого спросить если "наворотили"?

 

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.

Никакой автономности в 66 ФЗ не предусмотрено. И это был большой минус.
Председатель правления и само правление зачастую противопоставлялись Общему собранию, что влекло за собою возникновение разногласий и конфликтов.
Председатель и Правление - это исполнительные органы, независимые друг от друга и сейчас ГК РФ их разделил.
Распорядительным органом должно быть исключительно Общее собрание. Можно наделить Председателя правом заключения сделок по управлению имуществом без решения ОС, но ограничить размер и объём таких сделок.

О каких работах речь?

 

О любых из утверждённой сметы.
Я вообще недопонимаю необходимости в делении исполнительных органов на два самостоятельных.

 

66 ФЗ не регуолирует деятельность ТСН.
вот как это отражено в 66 ФЗ
Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

т. е. 66ФЗ не предусматривает никаких ТСН.

что же касается ЖК, то ЖК РФ регулирует МКД, а всякие МКД на территории СНТ строжайши запрещены и повсеместно нарушивших запрет сносят бульдозерами.

Поэтому для ТСН есть только ГК РФ.

 

только одна маленькая поправочка- это уже в ГК РФ называется НУЖДА и в этот момент допускает только ТСН, а просто изменения в устав СНТ уже налоговая не регистрирует

 

Ну если вот этот законопроект примут ранее, то 66-ФЗ скончается и ДО окончания дачной амнистии

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон определяет гражданско-правовое положение некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гражданско-правовое положение учредителей и членов этих организаций, а также отношения, связанные с участием в этих организациях и с управлением ими (корпоративные отношения), и другие отношения, возникающие в связи с созданием, деятельностью и ликвидацией этих организаций, деятельностью их членов, в той мере, в какой это не урегулировано гражданским законодательством.

2. Настоящий Федеральный закон регулирует земельные и имущественные отношения, связанные с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в той мере, в какой это не урегулировано земельным законодательством.

3. Настоящий Федеральный закон регулирует градостроительные отношения, возникающие при застройке дачных и садовых участков в той мере, в какой это не урегулировано законодательством о градостроительной деятельности.
Статья 2. Организационно-правовая форма некоммерческой корпоративной организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства

1. Некоммерческая корпоративная организация, создаваемая гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства может быть создана исключительно как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество.

2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

 

увы это противоречит ГК РФ о проведении собраний и образованию ТСН только собственниками (читай кадастратами в ЕГРП)

 

Оттуда же

19. Земли общего пользования садоводческих товариществ, предоставленные в соответствии со статьей 8 Земельного кодекса РСФСР (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, № 22, ст. 768) в коллективную совместную собственность граждан, считаются земельными участками общего пользования садоводческих некоммерческих товариществ, принадлежащими на праве совместной собственности членам таких товариществ.

 

с правления. пред может лишь заблокировать решение (обжаловать ОС)

 

Чуете разницу, аль нет? Заблокировать- не равно обжаловать...

 

и что? вопрос-то прочитайте
скучно без вас было.

 

Можно статистику наличия ТСН?

 

Читаем ФЗ66-один чих ОС, нет ни председателя, нет правления.

 

Не спорю. Только судя по форуму бывают ОС которые никак чихнуть не могут, либо чихают не в ту сторону, либо чихают за них
ГК РФ логичнее разложил про органы управления.