Что нам делать с ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Беды говорите?...
Может и третьим и четвёртым и пятым. Но только может, а не должно-вот думаю откуда беды.

 

Нет ничего проще указать в уставе, что доля в инфраструктуре есть принадлежность к главной вещи, индивидуальному участку, и самостоятельного хождения, помимо участка, не имеет. Инфраструктура, она ведь к участкам создаётся и содержится, а не к пупкам членов ТСН. Так что добровольный (!) выход из СНТ (невступление в СНТ) - не приводит даже к лёгкому шевелению в части утраты доли собственности гражданина в инфраструктуре, и никакой выплаты стоимости доли быть не может.

 

Вы написали много слов. Ответили или нет позвольте судить самому. Участие в создании-вам пустой звук, вам важна книжка члена-она определяет право на что либо? Я правильно понял ответ? (возвращаться к понятию доля члена думаю не стоит)

 

Да её, собственно, и не было, потому как до 1998 года всё имущество, которое создавалось за взносы, - создавалось в собственности юридического лица.

 

Договор купли-продажи квартиры в МКД вообще ничтожен, если одновременно с квартирой не отчуждается доля в общем имуществе МКД.

 

Только юр. лицо сменило ОПФ и никто не запрещал распорядиться ИОП этому самому юр. лицу. Так что не всё так однозначно.

 

Ну, то что создавалось в собственность юрлица опять не докажешь, нет ничего в балансах ноль.., как и сейчас .. что не откроешь нули да крестики. но не об этом.
Ну, а если бы в договоре дарения написал, что передает и право в размере целевых, как думаете решение было бы другое? Или запросил бы нотариус подтверждение права на такое имущество. ?Словом... сейчас-то что на целевые создано как передать право на ИОП новому владельцу документально?

 

В МКД есть непосредственная зависимость квартиры от доли в общем имуществе. В плоскостном строительстве этой зависимости может не быть. Если деревни с газом, водопроводом, и цеплом-централизованным, но это не значит, что все им пользуются.

 

Сейчас в соответствии с гражданским законодательством о судьбе доли.

 

Отсутствие учёта - не есть отсутствие имущества, созданного для себя. Я вообще не разделяю убеждений насчёт имущества в общей собственности гражда. На кой ляд мы создавали подконтрольное нам юридическое лицо, чтобы ещё потом возиться с этими долями, как с головной болью? Без разницы, на какой "полке" хранить имущество: на счёте 01, как основное средство, или за балансом, как чужое. Всё равно решения в отношении имущества принимает СНТ.

 

Соглашусь во многом, но Закон о другом говорит, говорит, что ИОП только в собственности членов и мнение, что доля должна быть возвращена и получена только деньгами.

 

Вы мне ответьте: Вы допускаете, что доля в ИОП членов товарищества может принадлежать на праве собственности третьим лицам, не являющимися членами товарищества?
А так: 123.13. ГК РФ
2. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.
До сих пор не увидели в этой норме нужного? И с научно-практическим комментарием не забудьте ознакомиться.

Я не знаю о какой "утере" Вы упорно продолжаете вещать. Я про "утерю" ничего не говорил, Вам виднее где и что про "утерю" сказано.
Читайте не только "буквально", но и в совокупности с другими нормами права. В законе есть не только "буква" но и "дух".

Намного полезнее, чем гадать на кофейной гуще про "утерю" права собственности.
Между прочим и профессиональные юристы, и судьи, которые решают вопросы правоприменения учились по учебно-практическим комментариям, а не на основе высказываний уважаемого Cedric1 на форуме в интернете.

 

Нигде нет, не на 01... ни на 0001, а решения принимаются и в отношении чужого имущества тоже.

 

На русский язык не переведёте, что Вы сказать хотели? А то до меня как-то Ваши посылы не доходят. Я собственно вот об этом говорил, из ЖК РФ.

А Вы о чём таком хотели погутарить?