Что нам делать с ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да то же самое, что и сейчас существует в большинстве СНТ, где особо не заморачиваются, а все взносы платят "с сотки", то есть пропорционально площади участка (участков). Иного сакрального смысла эта пресловутая "доля" не несёт - никто продавать своё имущество не собирается. Да и покупатели в очередь не стоят... На биржах эти "доли" тоже не котируются
По сути-то доли эти не право делят, а бремя содержания. И фактически упомянутый принцип означает уход от принципа членства в сторону хозяйственного объединения, что более соответствует сущности этих юридических лиц. Не гуманитарные вопросы они решают, а хозяйственные. И ни в одном хозяйственном обществе (АО, ООО) равенства прав и обязанностей "по головам" нет - только по долям в капитале.

 

нет. на юр. лице.

 

В таком случае слово "общее" к данном имуществу неприменимо. Для общего надо иметь хотя бы двух владельцев. С кем собственник в товарищах состоять будет, с самим собой? Не вытанцовывается тут никакого ТСН, поэтому и предлагают поделить шмотки.

 

Меня собственно вот что интересует. Почему вы считаете, отнесут к ВРИ ИЖС, а не ЛПХ?

 

Читайте 540 приказ внимательно:
2.0
Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей и подсобных сооружений
2.1
Приусадебный участок личного подсобного хозяйства
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных.

 

Я к вопросу о том, что при ЛПХ на сельхозке нельзя жилые дома строить. А при ИЖС сколько угодно. И ЛПХ по моему ближе к ВРИ садоводство, чем ИЖС.

 

В общем случае можно, я же выше привёл цитату.
Но нужно ждать когда ОМСУ закончат клоунаду с публичными слушаниями по конкретным ПЗЗ.

 

Насколько я знаю в марте подмосковные МФЦ пытались выдавать гражданам св-ва с надписью ВРИ "не установлено", ссылаясь, что им такие присылает росреестр, который переводит стрелки на райадминистрации, а те отвечают, что до окончания публичных слушаний ничего утверждать не будут.

 

да я не про себя спрашивал.
кто-то в этой ветке хотел общее совместное поделить на долевое.

 

Это на полевом земельном участке строиться нельзя. А на приусадебном - можно.

 

Это только для целей налогообложения. А надо бы внести поправки в №66-ФЗ. Но они зависли на первом чтении в Думе.
Законопроект № 313087-6.
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(SpravkaNew)?OpenAgent&RN=313087-6&02

 

Но и в поправках встречается неопределённое понятие: СТРОЕНИЕ.
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
определил:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_148719/
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Строение никак не определено.