Что нам делать с ТСН

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у нас обратная ситуация: в лихие 90-е, пред (ЦН) продал самозахваченные земли! Теперь, думаю стоит разбежаться (ТСН- нюшками) на время, а потом сойтись. Но данная схема возможна при общих интересах (и ряда гарантий), но точно не как в ШО!

 

А чем не устраивает ст. 42 п 1 ?

Ну и продать ЗОП новоявленному ТСН...

 

И прекрасно, ИОП тоже передайте СНТ, как юр. лицу и не волнуйтесь.
И главное, не пугайтесь сказок на ночь.

 

А почему бы и не насоздавать сотню другую ТСНчиков для разнообразия? Или каждого определить индивидуальным товариществом собственников недвижимости. ГК ведь не установил минимальное (и максимальное) число членов ТСН.

 

ИМХО С ТСН это не пройдёт, надо хотя бы 2 лица (юр. или физ.)иметь

 

Так любая ОПФ создается для удавлетварения интересов ее членов (а не спонсирования одних, за средства другив)! Мой пред прекрасно знает, что отключив меня от ээ, сам окажется без ээ !(буду драться)! А ТСН без 100% собственников-какой-то детский развод (надеюсь, что Я не прав)!

 

Где вы увидели ИМХО, да ещё такое смешное?

Остальному, вроде бы, в детском саду учат: в муравейнике живут муравьи, но не пчёлы.
Тут ещё очень хорошее слово употребили: не называется, не именуется, даже не является, а признаётся. То есть вы можете включить туда кого угодно, но это не может быть признано ТСН. И в норме нет диспозиции, она императивная.

 

А признаки "дачного дома" где узнать? И отличие их от "жилых домов"...

 

А Вы в чем сомневаетесь?
У Вас очень ценное ИОП?
ЗОП, самое ценное, у Вас уже в собственности юр. лица.
Что там еще осталось?

 

Почему то хочется, чтобы моя часть общего имущества следовала судьбе участка...

 

Вам то это зачем?
В СНТ формально тоже следовала.
Тем более, что доля следует судьбе участка только члена.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме, доля в праве общей собственности на объекты общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе собственника земельного участка - члена такого некоммерческого товарищества следуют судьбе права собственности на указанные помещение или земельный участок.

 

А я хочу, чтобы в ИНТЕРЕСАХ конкретного участка, а не соседнего!

 

То есть вышел из ТСН-потерял такое право (свою часть общего имущества)?
Право собственности ставится в зависимость от членства? Ку-ку.

 

Полностью согласен.
Юр. лицо (в виде председателя или бухгалтера) с тем же успехом продаст своё имущество и адью. Ни денег у членов, ни имущества.
Как пример электросеть в СНТ ШО. По Договору вроде бы как продана, а вот денег за неё ни кто не видел. Пока опровержений данному факту не последовало.