1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Что нам делать с ТСН

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем MihayloM, 19.11.14.

  1. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518
    Что нам делать с ТСН
    Похожие темы:
    СНТ с 1.09.14

    Приветствую участников форума!

    В соседней теме "Устав ТСН - бывших СНТ" разгорелась нешуточная дискуссия на смежную тематику относительно ТСН, а именно вопросы членства и имущества.
    В том числе и вопрос о том, нормами каких законодательных актов должны регулироваться ТСН, что такое ТСН и нужно ли оно вообще.

    Прошу пока сюда ничего не постить до момента переноса модераторами нескольких страниц дискуссии сюда.

    Приглашаю к обсуждению этого вопроса здесь.
    С уважением,
    MihayloM
     
    MihayloM , 19.11.14
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721
    Адрес:
    Москва
    Давайте на секунду представим, что это произошло. Всё ИОП, какое было, оказалось в собственности ТСН, как юрлица. Без проблем. Тем более, что Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. (ст. 123.13 ГК РФ). Может у ТСН быть своё собственное имущество? Бесспорно может.
    Но вот незадача, тот же ГК в ст. 123.12 установил, что Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам.

    В связи с этим у меня возникает незатейливый вопрос: С каких таких прибылЕй ТСН будет оплачивать налоги на собственное имущество? Оно будет брать деньги с членов/нечленов за пользование этим самым ИОП или как-то по-иному зарабатывать их "приторговывая" своим имуществом?

    Хочу сразу предупредить. При ответе на этот вопрос не надо вспоминать старую СНТшную привычку, что за всё платят члены своими взносами. Забудьте. Эта "лавочка" осталась в СНТ. В ТСН всё устроено иначе - каждый платит налоги за себя.

    Очень хочется услышать Ваше мнение.
    Спасибо.
     
    Cedric_1 , 20.11.14
    #2 + Цитировать
  3. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.101
    Благодарности:
    5.840

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.101
    Благодарности:
    5.840
    Адрес:
    Москва
    А вот мой незатейливый вопрос: всё ОИ принадлежит ТСН, а председатель по старой снт-шной привычке задумал какое-то мероприятие, утвердил его без детального обсуждения на ОС, осуществил и... прогорел. Имущество описАли и продали, чтобы погасить долги юрлица. С чем остались собственники бывшие? 7В этом смысле я согласна с Голосовой - ни в коем случае нельзя ОИ передавать в собственность. юрлицу. Это чревато. Принцип ТСЖ меня больше бы устроил: имущество в виде объектов общего пользования принадлежит гражданам (долевая совместная), а ТСН только управляет.
     
    Последнее редактирование: 20.11.14
    Афина , 20.11.14
    #3 + Цитировать
  4. Arr
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    1.150
    Благодарности:
    86

    Arr

    Самый Умный

    Arr

    Самый Умный

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    1.150
    Благодарности:
    86
    Адрес:
    Москва
    66ФЗ противоречит ГК РФ.
     
    Arr , 20.11.14
    #4 + Цитировать
  5. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518
    Подтвердите свои доводы аргументами.
    При принятии 99 ФЗ законодатель оставил в силе 66 ФЗ. Зачем? Не задавались вопросом? Почему 99 ФЗ не отменил действие 66 ФЗ, если он, по-вашему мнению, противоречит ГК РФ.
     
    MihayloM , 20.11.14
    #5 + Цитировать
  6. Ошибана
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    291
    Благодарности:
    0

    Ошибана

    Живу здесь

    Ошибана

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    291
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Всеволожск
    Да, и это происходит согласно устава, тем более, что это имущество членов товарищества.
     
    Ошибана , 20.11.14
    #6 + Цитировать
  7. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518
    @Cedric_1, Вы можете пояснить на нормах какого законодательства Вы основываетесь, при обсуждении вопроса имущества ТСН и ТСН вообще?
     
    MihayloM , 20.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @MihayloM, так то поясните плиз, каким образом НЕ собссники ЗУ- стали членами ТСН, ежли в ТСН принимают- ТОЛЬКО собссников ЗУ?
    Как они там оказались то?
    Значит их кто то в члены ТСН -принял, на основании чего?
    По "новому Уставу" ТСН?
    Иль к этому "новому Уставу " ТСН принят "некий Регламент- о приеме в члены ТСН граждан, не имеющих права собссности на ЗУ", но находящихся со своими "бесправными ЗУ " в границах ТСН?
     
    Елена 007 , 20.11.14
    #8 + Цитировать
  9. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518
    Принятием поправок в ГК РФ 99 ФЗ. Задайте этот вопрос Крашенинникову.
    Или Вы выкинете гипотетическую "бабу Люсю",которая Вас в детстве кормила конфетками, но не оформила участок в собственность из членов товарищества?
     
    MihayloM , 20.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.721
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за попытку ответа, но это не ответ на мой вопрос.
    Прошу Вас, ещё раз перечитать его внимательно. В нём речь шла именно о ИОП, находящемся в собственности юрлица ТСН.
    На нормах гражданского законодательства. :hello:
    А Вы о чём подумали?
     
    Cedric_1 , 20.11.14
    #10 + Цитировать
  11. Самшит
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    1.492
    Благодарности:
    1.934

    Самшит

    Живу здесь

    Самшит

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    1.492
    Благодарности:
    1.934
    Адрес:
    Москва
    К сожалению и такое возможно:(, за всё и всех рассчитываются садоводы своими денежными средствами.
    Пример:
    http://kad.arbitr.ru/Card/40cc2c99-ba89-4615-a0ea-683fc19ee8f7
     
    Самшит , 20.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Не-не, "бабы Люси" тут никаким боком, вот наше правление, к примеру, активно противодействовало приватизации своих ЗУ членами СНТ, поэтому все члены СНТ - стройными рядами до сих пор признают свое право на ЗУ- в суде, уже много лет подряд, так что с удовольствием я "выкинула бы все правление- оптом, а не гипотетическую бабу Люсю".:flag:
     
    Елена 007 , 20.11.14
    #12 + Цитировать
  13. MihayloM
    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518

    MihayloM

    Живу здесь

    MihayloM

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.09.14
    Сообщения:
    600
    Благодарности:
    518
    Сейчас у вас в ТСН есть и не собственники ЗУ? Так? Что будете с ними делать? Выкинете из состава членов товарищества?
     
    MihayloM , 20.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У нас нет ТСН, есть- СНТ, думаю, что на ОСЧ весной садоводы будут очень удивлены появлением ТСН, но правление нашего СНТ давно уже планирует:
    сделать из нашего СНТ- пародию на КП, взносы то огромные - поэтому надо соответствовать, а значит "нарисуют Устав ТСН", примут его на правлении иль без кворума (как всегда!) и будет нам счастье- в виде ТСН, и всех делов.
    А те кто не успел признать право на ЗУ- будут принудительно приняты в ТСН, в общем ничего нового, все как всегда и везде на просторах РФ.
     
    Елена 007 , 20.11.14
    #14 + Цитировать
  15. Ошибана
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    291
    Благодарности:
    0

    Ошибана

    Живу здесь

    Ошибана

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    291
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Всеволожск
    https://www.forumhouse.ru/threads/283461/page-16#post-11238508
    А разве это запрещено?
     
    Ошибана , 20.11.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также