Недействительность договора индивидуала и СНТ о пользовании ИОП

В общем такая история: председатель СНТ, действуя от лица СНТ хочет заключить с индивидуалом договор на пользование ИОП. Порядок предоставления ИОП либо проект договора на общем собрании членов не принимался и вообще данный вопрос на повестку собрания не выносили. В случае заключения договора в этих условиях можно ли позже признать его недействительность в судебном порядке?
Заранее благодарен за Ваши комментарии.

 

@Neonvkz, на ОСЧ принимается/ утверждается - Порядок заключения договора пользования ИОП, поэтому, если такой порядок не утвержден ОСЧ- то правление СНТ не вправе заключать заключать договор пользования ИОП с гражданами.

 

ну тоже так считаю, но где истина - то, кто-нибудь сталкивался с признанием договора недействительным по этому основанию? Так ведь получается если порядок на ОСЧ не утвержден, не утверждены условия, то велика коррупционная составляющая, председатель может таких договоров назаключать кучу с разными условиями, и не обязательно в пользу СНТ и признать их недействительность нельзя?

 

А какое отношение имеет утвержденный ОС порядок заключения договора, к его содержанию? Это же просто мечта индивидуала: собирать ОС для изменения условий по каждому договору.

 

Так ведь в содержании договора указана его цена (плата садовода) и прочие условия, плата должна быть не больше чем у члена снт, но ведь меньше она может быть, что, думаю, членов снт не сильно устроит. Получается, что за копеечку (откат) председатель может заключить договор за цену меньшую, чем для членов или другие невыгодные условия для снт, например отсрочка платежа, отсутствие пени за просрочку и пр. И считаете, что такой договор признать недеиствительным нельзя? Собсвенники же общего имущества (члены снт) не давали указаний председателю (не определили порядок на ОСЧ) на каких условиях для них приемлемо предоставление права пользования их имуществом. Я прав?

 

Ну если совсем дурак, то конечно может. Потом РК на ОС объявит, что по такому то договору с индивидуалом поступило столько-то платы, по такому-столько... и ОС спросит почему.

 

Получается, что индивидуал будет ждать пока на каком-то ОС что-то утвердят. Время идет. Потом в суд его пригласят оплатить якобы обогащение за счет членов СНТ? НЕ утвердили в свое время Порядок заключения договора пользования ИОП и нет болванки договора у СНТ - это проблема СНТ. Если заключать договор через суд, то там это второстепенно. Главное действовать по ст. 445ГК РФ и существенные условия договора обозначить.
А оплата (рубли) должна согласовываться со сметой, а сроки оплаты - с уставом.

 

Осталось узнать, каким боком Устав сторонней организации относится к индивидуалу.

 

Немного не так сказала. Конечно сроки оплаты по договору, но они могут быть указаны в Уставе для членов и поэтому их можно указать и в договоре - вроде как те же условия - нет обид.

 

Надо разграничивать...
устав для колхоза (СНТ и т. д)
Договор для индивидуала...сроки оплаты только по нему, а не по какому-то уставу.
Хотя могут и совпадать.

 

В случае, не принятия формы договора на ОС и порядке его заключения, такой договор можно признать недействительным.
Это могут инициировать члены СНТ, ТСН, а не Вы, как участник этого договора.
Вы его подписали, значит Вы согласны с условиями этого договора.

 

Напомните форумчанам, где ТС написал, что данный договор заключает СНТ с ним ?