Поголовное использование винтовых свай при строительстве дорогих каркасных домов. Чревато?

Так вот, эти практики проходят мимо моего участка и говорят "Как у Вас красиво, хорошо". Спрашиваю "А Вам кто мешает?". Отвечают: "У нас торф"

 

В том-то и дело, что без частичной выторфовки, реализация ландшафта практически не возможна. Для нормального газона нужен слой земли от 0,25 м, а для кустов, деревьев от 1,5 до 2,5 м. И дело не только в стоимости земли (КАМАЗ - 10-12 тыс. руб. за 6 кубов), а еще и в невозможности поднять уровень участка.

 

То есть у технологии винтовых свай, на небольшом уклоне нет конкурентов? Всё остальное неоправданно много кубов бетона?

 

Расплывчато. Могу только сказать, как делал бы я для себя. Либо МЗФЛ, либо лента на глубину промерзания с подвалом/цоколем.

 

Спасибо МЗФЛ изучу.
Бюджет - не хотелось бы выйти из 500 т. р.

 

Здесь не к месту. Создайте свою тему в разделе ленточные фундаменты или поищите аналогичные в том разделе (там их много, Вы не оригинальны в пожеланиях)

 

Ну и причем тут винтовые сваи?

 

К вопросу о рентабельности. На деньги, затраченные застройщиками на их причуды, можно было поднять участок и сделать полноценный ленточный фундамент вместо свай.

 

@Groundworkturf, слушайте ну вариантов то много, какой смысл все под одно гребенку?
Если у вас там те же 50см торфа, которые можно было снять и отсыпать тем де песком, это одна ситуация
Если 1.5 метра торфа с плывуном под ним и уклончиком сантиметров в 50 на пятне застройки как у меня... что прикажете делать?

Вы опять возвращаете все в круги "обсуждения сферического коня в вакууме".

 

Запоздал вопрос, как говорится, "поздняк метаться". Ваша ситуация не оригинальна и я консультировал человека с аналогичными параметрами. У него участок в Новотоксово. Да, еще в Челябинске пара человек с УШП, но там, если честно, под торфом скала. Решения достаточно простые без "сферических коней".

 

Ну озвучьте

 

Стандартные вопросы: УГВ, рельеф, грунты послойно. Будут и другие вопросы, но эти главные. Да, и где участок, если не секрет?

 

Неподалеку от новотоксово
Рельеф - уклон 50см на пятне застройки
это склон уходящий в болото
УГВ - 10см от уровня земли
Торф от 1 до 1.5 метра
Затем прослойка водонасыщеной синей глины, сантиметров 20-40
Затем слой плывуна метра на 2-2.5
и только потом начинается что то прочное.

Да... возможность подъезда тяжелой техники к пятну застройки - отсутствует.

 

Почему? Можно подробнее? И, в идеале, схему участка с подъездной дорогой.

 

Ну потому , потому что
1) мешают деревья и т. п. на разработанном участке
2) торф на пути проезда. Там даже СВФвовский газон с гидрокебастанном, на военном полоноприводном шасси чуть не сел. А миксер как так вообще по кабину бы ушел