1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Отчет: Утепленная МЗЛФ + ТП по грунту + Грунтовый воздушный теплообменник под каркасник в МО

Тема в разделе "Ленточные фундаменты", создана пользователем mansun, 08.11.14.

  1. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Отчет: Утепленная МЗЛФ + ТП по грунту + Грунтовый воздушный теплообменник под каркасник в МО
    Добрый день!

    Решил написать отчет о строительстве фундамента силами бригады.
    История участка не простая: периодически по весне стоит прекрасное озеро, на котором плавают уточки.
    2013-05-09 19-13-01.JPG
    Отчет пишу, чтобы во первых самому подвести итог и собрать в кучу информацию.
    Во вторых, надеюсь, что при строительстве не было сделано критичных ошибок -
    по возможности прошу высказаться форумчан.

    Возможно, кому то будет полезен или интересен 100500 фотоотчет о таком типе фундамента.
    В заключении будет смета, которая точно будет полезна. Т. к. уже постфактум понимаю моменты, в которых можно было бы сэкономить.
    *
    По планам хотелось сделать теплый пол поэтому проектировщиком был предложен такой тип фундамента.
    каркас-2.jpg
    каркас-3.jpg
    каркас-4.jpg
    Проект был готов в июле и мы начали искать строителей...
    *
    Вначале решил через биржу .
    Что сказать про биржу - странный ресурс. Никто не смог примерно или точно сказать стоимость работ и материалов...
    Хотя нет, один человек все таки ответил что-то конкретное:
    и прислал картинку с предложением: все под ключ материалы и работа 252тр.
    Фундамент ..png
    от предложения просчитать фундамент по моему проекту ответил молчанием.
    ну не интересно.
    Одна Фирма предложила примерно за 900.000 р сделать но без утепления, дренажа и отмостки (дорого :) как мне тогда казалось...)
    Еще кто-то порывался позвонить мне по мобильному, приехать на место и все решить на земле.
    Странные люди, которым не жалко свое время.
    в общем биржу не рекомендую... Хотя может быть это мне только так не повезло.

    Бюджет позволял в этом году сделать только фундамент и я решил попытать местных мастеров каркаса.
    Первый честно ответил, что делает только каркас и фундамент не его - посоветовал пару своих знакомых (но те были заняты).
    Второму оказалось просто "некогда" в сентябре делать фундамент, объем работ оказался не достаточным, но он даже и советовать никого мне не стал из исполнителей фундамент.
    Впрочем, проектировщик предложил своего знакомого строителя, который уже делал подобный фундамент.
    И мы можно сказать начали.
     
    mansun , 08.11.14
    #1 + Цитировать
  2. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    В середине сезона найти строителей на самом деле не просто и приходится ждать когда они "освободятся" с одного объекта и приедут к нам.
    мы ждали не меньше месяца и начали примерно в середине августа.

    тем не менее ребята заехали и работа пошла.
    трактор планировщик ровняет площадку под пятном будущей застройки.
    0_b6921_4c824cd5_orig.jpg 0_b6980_8f85ec1c_orig.jpg
    для тех кто собирается строить - смотрите внимательнее за уровнем, который ровняет трактор.
    нам пришлось еще раз его вызывать, чтобы он срыл "дальную часть участка".
    ну и нужно думать заранее, куда складировать этот грунт.
    Получилось, что наша гора земли в будущем немного будет мешать дренажному колодцу.
     
    mansun , 08.11.14
    #2 + Цитировать
  3. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Решили купить трамбовку, так как трамбовать пришлось бы много и получились бы примерно те же самые деньги. Подготовка площадки достаточно длительный процесс - около недели двое работников поднимали песчаную подушку высотой 20 см. и вот что получилось
    0_b6942_1b9501e3_orig.jpg 0_b693a_1d515d16_orig.jpg
    конечный вид примерно такой. с фасадной части подошва высотой больше 20 см, по задней части около 10-15. т. е. трактор не очень хорошо отработал.
    0_b68d5_48d9c611_orig.jpg
     
    Последнее редактирование: 08.11.14
    mansun , 08.11.14
    #3 + Цитировать
  4. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174
    Адрес:
    Россия, Москва
    Для начала нужно научиться формулировать задание, а потом сомневаться в сервисе. Ни геологии, ни нагрузок, ни проекта.
     
    spacewalker , 08.11.14
    #4 + Цитировать
  5. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Далее собрали опалубку по подошву ленты, сделали армирование и залили подошву.
    0_b694a_32c2268c_orig.jpg 0_b694b_c10fe09f_orig.jpg 0_b694d_685b9948_orig.jpg
    Можно ли по этим фотографиям понять, будет ли достаточно такое армирование под 2х этажный каркасник?
    0_b6946_ba539757_orig.jpg
     
    mansun , 08.11.14
    #5 + Цитировать
  6. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    В этот момент наступает сентябрь и мы уезжаем в отпуск на 2 недели. однако работы продолжаются.
    кратко: собирается опалубка под ленту и монтируется утеплитель: ursa xps 100 и 50.
    3FdofxjM0sU.jpg
    UedqRJPM_hk.jpg 0_b906f_699b1026_orig.jpg febxamqMmeI.jpg nYglZoSG424.jpg febxamqMmeI.jpg
    Армирование смущает - насколько это будет критично?
    внутри самой ленты конечно груды песка...
     
    mansun , 08.11.14
    #6 + Цитировать
  7. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Пока мы были на отдыхе, друзья навестили несколько раз стройку и попытались нас успокоить фотоотчетами. Ленту залили.
    Уложили коммуникации, прокопав под фундаментом.
    и далее стали монтировать xps + трубы теплого пола.
    Трубы взял Compipe.
    0_b906c_295cb528_orig.jpg 0_b9071_259f9be1_orig.jpg
    проект теплого пола.
    каркас_recover-коммуникацииТП-1.jpg
    и реализация.
    0_b696c_61ee8a59_orig.jpg 0_b6968_5d4d6c53_orig.jpg 0_b9085_f8d1e838_orig.jpg
    отопление первого этажа планируется только ТП, надеюсь его мощности хватит:)
     
    Последнее редактирование: 09.11.14
    mansun , 09.11.14
    #7 + Цитировать
  8. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Собственно в этот момент мы приехали и плиту под ТП заливали с нашим "контролем".
    0_b68ec_df89611e_orig.jpg 0_b68f7_d8bb4db_orig.jpg
     
    mansun , 09.11.14
    #8 + Цитировать
  9. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Кроме ТП договорились о укладке грунтового теплообменника.
    каркас_recover-коммуникацииГТ.jpg каркас_recover-коммуникацииГТ2.jpg
    примерно по такой схеме.
    трактор копает, труба укладывается под уклоном и засыпается вручную.
    0_b692e_c169b529_orig.jpg 0_b6932_b940cd9b_orig.jpg
    заодно трактор прококал траншею под водопровод (не до конца, но сколько "смог" по участку).
     
    mansun , 09.11.14
    #9 + Цитировать
  10. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Дальше в работах возникает пауза больше чем на месяц, так как бригада уезжает.
    тем не менее мы остались ждать утепления их возвращения для утепления отмостки и устройства дренажа.
    0_b9091_79523329_orig.jpg 0_b90bc_98e91f71_orig.jpg
    для дренажа уложили гидроизол, на него щебень, потом 50mm xps, потом песок.
    с дренажными трубами и колодцами.
    IMG-20141104-WA0004.jpg IMG-20141104-WA0006.jpg
    смущает что в гидроизоле есть дырки. можно ли этим пренебречь, раз все равно отмостку будем бетонировать?
    также сделали дренажный колодец на 3 кольца д=1м.
    в нашем случае копать колодец было быстрее трактором, чем руками. и по деньгам получилось примерно столько же.
    IMG-20141104-WA0016.jpg
     
    mansun , 09.11.14
    #10 + Цитировать
  11. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    Смета по материалам.
    с номерами то, что закупал прораб, остальное покупали сами.
    оптимизировать можно было закупая самому все. но это время.
    в смету вошли трубы для теплообменника и дренажа с колодцами и остальными "пирогами".
    также осталось около 12 упаковок утеплителя - не правильно посчитали.

    Готов выслушать критические замечания\ вопросы... стоит ли спать спокойно?
     

    Вложения:

    mansun , 09.11.14
    #11 + Цитировать
  12. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    эм .. проект сделал проектировщик и он был во вложении на бирже. геология тоже была, но никто из ответивших строителей ее не спросил...

    нагрузки я надеюсь все таки проектировщик тоже посчитал. хотя бы примерно?
     
    mansun , 09.11.14
    #12 + Цитировать
  13. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.174
    Адрес:
    Россия, Москва
    Во вложении лишь чертеж фундаметной ленты. Пару каких-то ссылок, по которым исполнитель еще должен побегать, чтобы понять, что у вас за ситуец. НУ прикольно. Заказ-квест
    То, что по ссылке - это не геология. Это лишь разрез скважин
    Таблицы с физ-мех. св-вами вскрытых грунтов нет.
    Что значит "надеюсь". Если Вы выложили заказ на Биржу, то проектировщик ничего и не считал (иначе бы и заказа не было). Если это был архитектор, то это и не его работа. Это работа конструктора по его проекту собрать нагрузки и рассчитать конструктивные элементы. Если Вы себя не утрудили собрать исходные данные, то почему Вы считаете, что с Вас будут выпрашивать их потенциальные исполнители, причем по такой мелкой работе. Посмотрели что информации не хватает, и дальше пошли.
    В общем. Не стоит пенять на сервис, если к его адекватной работе не было условий.
     
    spacewalker , 09.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.719

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.363
    Благодарности:
    3.719
    Адрес:
    Новокузнецк
    Странные люди. Сначала сделают, потом советоваться идут.

    А смысл ?
     
    Громозека , 09.11.14
    #14 + Цитировать
  15. mansun
    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181

    mansun

    Живу здесь

    mansun

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.11
    Сообщения:
    1.236
    Благодарности:
    3.181
    Адрес:
    Мытищи
    @spacewalker, видите, как оказывается не просто не_профессионалу разобраться в работе бирже.
    Даже имея на руках проект фундамента.

    Полный геологический отчет я отправил конструктору, который предложил 3 иллюстрации выше (из 1ого сообщения).

    @Громозека, странность свою не отрицаю. а по сути вопросов сможете ответить?
     
    mansun , 09.11.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также