Положение об электроснабжении в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

При ПД- индивидуальных договорах э/снабжения, оплата (при наличии лицевого счета/абонентского номера) - только в Сбыт.

Размер нормативных потерь каков будет?
Тот, что указан в договоре СНТ/ТСН- Сбыт?

 

Устав СНТ по ФЗ-66?
Если по ФЗ-66, то принимать в члены СНТ- обязаны на ОС, отказ в приеме в члены- должен быть дан-в письменной форме, получив такой отказ - в суд можно подать Иск:
-о признании незаконным решения ОС
-об отказе в приеме в члены СНТ.

Целевые взносы подо что вносились:
под ПКО?
Что там было указано?
Целевое назначение - принятия денежных средств?
Внесение и прием денежных средств субъектами- это наступление гражданско-правовых отношений!
Ситуация странная, почему эти граждане- не создали свое СНТ/ТСН, без образования юрлица/ с образованием юрлица.
ИОП/ОИ СНТ- зарегено у Регистратора, свидетельство о праве имеется, на балансе учтено?
Коллективный иск (граждане- соистцы)- требовать выделение долей ИОП/ОИ СНТ, и создавать/регить свое ТСН.

 

Сделано согласно Положению.

При наличии АСКУЭ... тама более интересная фишка.

Один из (но не главный ) постулатов об использовании АСКУЭ для учёта потреблённой э/э в СНТ. Отразил в Положении. При наличии исправного ЭСХ и наличия АСКУЭ предположу, что потери будут находиться в нормативе.

 

Так как Положение решило главный вопрос, о "забывчивых гражданах", те которые не оплачивают потреблённую ими э/э вовремя, то предлагаю перейти ко второй части: оплаты потерь. Так как Положение исключает возможность безучётного потребления, то остаётся разница между показаниями всех индивидуальных приборов учёта и "общего". Как быть с этой разницей? Моё предложение основывается на ГК РФ. Вношу предложение, что все Абоненты (возьму из Положения) являются собственниками-дольщикми в равных долях ЭСХ СНТ не зависимо от их членства в СНТ. Следовательно оплата разницы между показаниями в равных долях, бремя содержания согласно статье 249 ГК РФ. В общих фразах будет отражено в Положении.

 

@Lipton100, это возможно только при условии:
суммарно-раздельного учета потребленной э/э- объектами ИОП (сторожка, общее освещение, скважина/водопровод общий итд).

 

Согласен. Только для того чтобы оформить СНТ как отдельного Абонента, необходимо оформить право собственности на это ИОП. гарантирующий Поставщик откажет в заключении договора электроснабжения по причине отсутствия права собственности на ЭПУ СНТ. Если только не заключить отдельный договор электроснабжения на ЭПУ СНТ по свидетельству на право собственности ЗОП.
И пазл сложился. Остаются как раз потери, каждый оплачивает свою долю, включая СНТ.

 

ЭСХ по Вашему замыслу кому принадлежит? Всем сдавшим деньги на провода?

 

Истец Валитова Е. Р. обратилась в суд с иском к ответчику Садоводческому некоммерческому товариществу «Лаванда» (далее СНТ «Лаванда» или ответчик) об обязании принять ее в члены СНТ «Лаванда» с выделением ей во владение и пользование земельных участков №№ 963, 973 по улице №23 по 600 кв. м каждый для ведения садоводства и огородничества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1177 ГК РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 3,12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Валитовой Екатерины Равильевны удовлетворить в части.

Признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Лаванда» от 02.06.2008 года и протокол № 1 от 02.06.2008 года о выделении земельных участков № 963, № 973 по улице № 23 в СНТ «Лаванда» Бакиеву Гумару Морисовичу.

Обязать СНТ «Лаванда» принять Валитову Екатерину Равильевну в члены СНТ «Лаванда» с выделением земельных участков № 963, № 973 по улице № 23 в СНТ «Лаванда», каждый площадью 600,0 кв. м, для ведения садоводства и огородничества.

Взыскать с СНТ «Лаванда» в пользу Валитовой Екатерины Равильевны расходы на оплату услуг представителя в размере 3000,0 рублей.

http://www.snt-forum.ru/sudebnaya-praktika/chlenstvo-v-obyedinenii/220-otkaz-prinyat-v-chleny-snt

 

Право собственности принадлежит Абонентам в равных долях, следовательно и оплачивать потери э/э в принадлежащем им объекте ЭСХ обязаны в равных долях.
Цель - уйти от 66-ФЗ.

 

Сомневаюсь, что Вам позволят зарегистрировать ЭСХ в долевой собственности.

 

Это будет отражено в Положении, для суда будет достаточно. Необходимо исключить дрязги и спекуляции на тему ИОП и статьи 8 66-ФЗ. Подход такой: пользуешься значит собственник.
И просьба ко всем участникам дискуссии, вернуться к обсуждению проекта Положения об электроснабжения.

 

Тогда возникает вопрос как оформить правоотношения с СНТ, ЭСХ в долевой собственности Абонентов, а СНТ получилось сбоку. Прямо прописать, что СНТ является посредником, осуществляет обслуживание ЭСХ в лице ОЭХ? Как это лучше всего состыковать, чтобы не получилось матрёшки: Товарищества в Товариществе.

 

Это уже договорные правоотношения- например:
- управления имуществом,
-о сборе и перечислении платы за потребленную э/э,
- агентсткий договор
итд.

 

Имхо да, СНТ осуществляет обслуживание по поручению сособственников.
Насчёт потерь - вроде бы имеется практика включения сбытом при заключении ПД размера потерь в условия договора (соответственно счёт потребителю выставляется с некоторым % кВт на компенсацию потерь). Вы бы этот вопрос со своим сбытом проработали, и может быть этот размер определить и включить в положение.
Хотя если вы ликвидируете неплатежи и воровство (а у вас явно есть такое похвальное стремление), ну и сети более-менее в порядке, то и наиболее правильное с точки зрения закона деление поровну не станет проблемой. Как бы битвы вокруг потерь начинаются, когда они очень велики (как у нас - свыше 30%).

 

Точно, договор поручения!

Вот примерный образец:

Д О Г О В О Р ​

Садоводческое некоммерческое товарищество ", действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемое Поверенный, с одной стороны, и собственники земельных участков

садоводческого некоммерческого товарищества "

в дальнейшем именуемые вместе и по отдельности Доверитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Поверенный действует от имени и за счет Доверителя, принимает на себя обязанности на осуществление полномочий, связанных с...

1.2. Поверенный обязуется за счет Доверителя и от его имени осуществлять следующие

юридические действия:

- заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями,

- осуществлять и обеспечивать начисление, сбор и перечисление обязательных платежей.

-представлять интересы Доверителя в органах государственной власти, коммерческих и некоммерческих организациях.

1.3. Права и обязанности по сделке, совершенной Поверенным возникают непосредственно у Доверителя.

1.4. За выполненные поручения Поверенный вознаграждение не получает.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Поверенный обязан:

2.1.1.Исполнять поручения доверителя.

2.1.2.Нанимать обслуживающий персонал, вести расчеты по факту выполнения работ.

2.1.3. Обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние имущества общего пользования путем: заключения в интересах Доверителя договоров по выполнении работ и оказании услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества, проведения указанных работ и оказания услуг силами товарищества, контроля исполнения обязательств по заключенным договорам, планирования объемов работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

2.1.4.Ежемесячно производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями.

2.2. Доверитель обязан:

2.2.1. Возмещать Поверенному понесенные издержки, связанные с выполнением поручений по договору, на основании акта приема-передачи выполненных юридических действий

2.2.2. Принимать решения, требуемые для исполнения поручения по настоящему договору.

2.2.3. Своевременно производить платежи, связанные с исполнением поручений.
3. Общие условия
3.1. Ни одна из сторон не имеет права передавать свои права и обязанности третьей стороне без письменного согласия другой стороны.

3.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором действуют положения Устава и решения Общих собраний Садоводческого Некоммерческого Товарищества "

3.3. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и действует постоянно.

3.4 Настоящий договор подписан в г.

Доверитель Поверенный