1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Законность использования придомовой территории

Тема в разделе "Жилищно-коммунальное хозяйство", создана пользователем Гиря, 30.10.14.

  1. Гиря
    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380

    Гиря

    Аналитик

    Гиря

    Аналитик

    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Москва
    Законность использования придомовой территории
    Рассказываю предысторию.
    Наш район попал в зону платной парковки. Есть многоквартирный дом-башня на 150 квартир. С одной стороны "бесплатный" переулок, с другой стороны объезд вокруг дома асфальтированный + кусок, оставшийся от снесенных ракушек. Итого 40 условных парк. мест. Мы паркуемся всегда со стороны переулка, НО подъезд (вход в дом) единственный со стороны этого объезда.
    Оказывается было некое собрание жильцов, где постановили, шлагбаум установить. Собрали деньги (я ни ухом, ни рылом) и сегодня установили (старшАя по дому кивает на активистку, которая собрала (с кого?) по 8 тысяч на шлагбаум, и на некое благоустройство парковки еще по непонятно по сколько. (Прошу прощения за сумбур). Теперь они собрались эту придомовую территорию делить на парковочные места. Для тех, кто сдал бабло. И 51 процент они собрали, все по закону у них.
    Читаю Постановление Правительства Москвы
    № 428-ПП от 2 июля 2013 года
    О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве:
    п. 6 Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
    Мне, что теперь, право подъезда к подъезду (не смешно) у собрания надо испрашивать?
     
    Гиря , 30.10.14
    #1 + Цитировать
  2. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для начала сделайте вот что:
    обратитесь в Администрацию района, в Комитет по градостроительству и попросите посмотреть на дежурной карте расположение вашего МКД- там указана придомовая территория вашего дома, так как все тротуары, газоны итд, относятся к муниципальным территориям, а значит собссник этой земли- город, а вот собссность жителей МКД только - "по обрез фундамента дома".
    В случае приватизации придомовой территории- в Комитете должна быть об этом документация и вы вправе с ней ознакомится.
    Далее, в случае самозахвата гражданами собссниками жилых помещений вашего дома- придомовой территории и её ограждения/ установления пропускной системы- сообщите об этом в Администрацию там же.
    Если придомовая территория - оформлена в совместную/долевую собссность жителей МКД, но является ЕДИНСТВЕННЫМ проходом/проездом для вас к дому- требуйте устранить это нарушение права пользования своей собссностью- квартирой в МКД.
    В любом случае, нужно идти в Администрацию.
     
    Последнее редактирование: 30.10.14
    Елена 007 , 30.10.14
    #2 + Цитировать
  3. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.101
    Благодарности:
    5.839

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.101
    Благодарности:
    5.839
    Адрес:
    Москва
    В любом случае жилец дома не может быть лишён возможности подъехать к своему парадному. Но надо действительно идти в Префектуру с жалобой, Лена права.
     
    Афина , 30.10.14
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    @Гиря, посмотрите это. И следующую ссылку на сайте ДГИ "установка шлагбаума".
     
    Cedric_1 , 30.10.14
    #4 + Цитировать
  5. Гиря
    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380

    Гиря

    Аналитик

    Гиря

    Аналитик

    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Москва
    - участок максимально допустимый проектом межевания (включает прилегающую к дому территорию: дорожки, площадки).
    Допустим общее собрание дома это оформило. Мои риски какие? Я с этого налог должна буду платить? Или они будут этим пользоваться и я должна буду оформить сервитут?
     
    Гиря , 30.10.14
    #5 + Цитировать
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Никаких.
    Нет.
    Нет.
     
    Cedric_1 , 30.10.14
    #6 + Цитировать
  7. Гиря
    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380

    Гиря

    Аналитик

    Гиря

    Аналитик

    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Москва
    Я одного не пойму. С чего непонятно кем назначенная баба (кто первый встал того и тапки что ли) командует неоформленной придомовой территорией. Мне что ли в суд бечь? Я не активист, я по закону хочу. Мне препятствуют подъезду к моей собственности. Плюс занимаются самоуправством. ?
     
    Гиря , 30.10.14
    #7 + Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Не из чего. Товарищ шутит.
     
    Cedric_1 , 30.10.14
    #8 + Цитировать
  9. Гиря
    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380

    Гиря

    Аналитик

    Гиря

    Аналитик

    Регистрация:
    19.10.06
    Сообщения:
    499
    Благодарности:
    380
    Адрес:
    Москва
    Предполагаю, что в Администрацию пойдут самоуправцы.
     
    Гиря , 30.10.14
    #9 + Цитировать
  10. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Гиря, расскажу коротенько:
    у меня соседний дом- башня 18 этажей, так вот они придомовую территорию захапали, установили 2 шлагбаума и кроме своих никого не пущают, естессно берут деньги за содержание всего этого "безобразия".
    Написали коллективное письмо жители близлежащих МКД- в Правительство Спб и Муниципальный округ, вот приехали бравые муниципальные работники и снесли это все под корень и пальчиком погрозили правлению ТСЖ, ага прошел месяц- БАЦ, и опять все повторилось- шлагбаум и все дела!
    Потом опять все с начала- снос и итд.
    Теперь правление ТСЖ стало умнее- они сделали "разборные" легкие конструкции и как только появляются муниципалы- все аккуратно разбирают и уносят, а потом устанавливают на место.
    Кино да и только.
     
    Елена 007 , 31.10.14
    #10 + Цитировать
  11. Daemon
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    443

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    443
    Адрес:
    Хотьково
    Предлагаю вам действовать как и им. Раз они работают вне рамок правового поля, то и вы, точно так же поступайте. Тем более закон на вашей стороне, просто это будет быстрее в разы. Снесите все шлагбаумы и столбики и пусть потом доказывают, а вообще на каком основании они там стояли, разверните ситуацию на 180 градусов, чтобы не вы доказывали, что они там не законно, а наоборот - они.
     
    Daemon , 31.10.14
    #11 + Цитировать
  12. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    Никаких противоправных действий! Вы что? Надо наоборот провоцировать ИХ на беспредел.
     
    zucker11 , 31.10.14
    #12 + Цитировать
  13. Daemon
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    443

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    443
    Адрес:
    Хотьково
    Они то, поверьте, именно их и совершают, только чтобы это доказать и пройти все круги ада судов, у вас уйдёт минимум пол года, а потом ещё пол года будете за судебными приставами бегать. А как только судебные приставы уйдут, они снова это сделают и у вас всё по новой.
     
    Daemon , 31.10.14
    #13 + Цитировать
  14. zucker11
    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413

    zucker11

    Живу здесь

    zucker11

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.11.13
    Сообщения:
    2.726
    Благодарности:
    6.413
    Адрес:
    Электросталь
    Если все начнут беспределить- никаких судов не хватит.
     
    zucker11 , 31.10.14
    #14 + Цитировать
  15. Daemon
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    443

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.434
    Благодарности:
    443
    Адрес:
    Хотьково
    Ну вариант изначальных походов по судам на 4 года, никто не отменял.
     
    Daemon , 31.10.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также