1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хотим выделиться из существующего ДНП и создать свое

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем Вадим Мурманск, 25.10.14.

  1. Вадим Мурманск
    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20

    Вадим Мурманск

    Участник

    Вадим Мурманск

    Участник

    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Мурманск
    Хотим выделиться из существующего ДНП и создать свое
    Устали бороться с председателем ДНП и новым составом совета уполномоченных. Они хотят увеличить размер членских взносов с 1 т. р. сначала до 5 т..р. в месяц, а затем до 20-30 т. р. в месяц, объясняя это желанием быть похожим на Рублевку и "повышением ликвидности участков". Участков 187, расположены рядом с Мурманском. Основная часть поселка покупала участки для отдыха за городом, а не для желания проживать в элитным поселке. Приняли решение выделиться в другое ДНП. Напишите, как это возможно, и какие подводные камни нас ждут?
     
    Вадим Мурманск , 25.10.14
    #1 + Цитировать
  2. sasha1237
    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    230

    sasha1237

    Живу здесь

    sasha1237

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.08
    Сообщения:
    2.405
    Благодарности:
    230
    Адрес:
    Москва
    Основные проблемы будут в области пользования коммуникациями т. к. они наверняка принадлежат тому ДНП от которого вы хотите отделиться.
     
    sasha1237 , 28.10.14
    #2 + Цитировать
  3. Вадим Мурманск
    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20

    Вадим Мурманск

    Участник

    Вадим Мурманск

    Участник

    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Мурманск
    Только электроэнергия
     
    Вадим Мурманск , 29.10.14
    #3 + Цитировать
  4. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.505

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.505
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Не забывайте про проезды.
    Они могут быть оформлены как такой же участок, как и ваш.
    Возможно надо будет устанавливать сервитут.
     
    Mikl6566 , 29.10.14
    #4 + Цитировать
  5. Вадим Мурманск
    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20

    Вадим Мурманск

    Участник

    Вадим Мурманск

    Участник

    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Мурманск
    То есть совместное использование?
     
    Вадим Мурманск , 30.10.14
    #5 + Цитировать
  6. Velem
    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680

    Velem

    Живу здесь

    Velem

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680
    Адрес:
    Москва
    Изучите закон фз - 66, при выходе из днп каждый член днп - имеет право на часть имущества днп (земли, техника, коммуникации), т. Е. На все то на что были сданы целевые (!) взносы. А именно так должно быть оформлено. Т. е. Долевое владение Зоп, техника, строения и пр. при создании нового днп отмежевываете зопы, часть техники, коммуникации (хотя можете и подключится не зависимо от днп) и создаете новое) вот вам и решение с проездами.
    Вопрос - есть ли все это?) как показывает практика все днп и пр создаются в основном не совсем радеющими гражданами.
     
    Velem , 01.11.14
    #6 + Цитировать
  7. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.505

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.505
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    Желательно знать, как создавалось ваше ДНП, кому выделялся весь участок.
    Не совсем...или договор на пользование вашим ДНП или сервитут.
    А вы член ДНП ?
    Если да, то исходя из этого:
    Не проще ли снять преда и правление и поставить своих или ликвидировать старое ДНП и создать новое ?
    P. S. А вообще лучше посмотреть темы в этом разделе форума: Коттеджные посёлки
     
    Mikl6566 , 01.11.14
    #7 + Цитировать
  8. Вадим Мурманск
    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20

    Вадим Мурманск

    Участник

    Вадим Мурманск

    Участник

    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Мурманск
    В самом начале, в 2009 году нынешняя председатель собрала с нас, наивных радостных обладателей участков, все документы для какого-то оформления, а вернула всем без инвестиционных соглашений. Это сейчас по прошествии времени понимаем, что они бы в данной ситуации не помешали

    Пробовали снять - не получается, настоящих буйных мало. А у нее группа опытная и крикливая.
     
    Последнее редактирование модератором: 27.04.16
    Вадим Мурманск , 01.11.14
    #8 + Цитировать
  9. Velem
    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680

    Velem

    Живу здесь

    Velem

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680
    Адрес:
    Москва
    Тем не менее согласно фз -66... Членские взносы - взымаются на регистрацию и канцтовары при создании днп! А все деньги направленные на имущество, стройку уборку- целевые взносы, если иное не оговорено! ;) это кстати отличный выход отсудить часть зопов;)
     
    Velem , 01.11.14
    #9 + Цитировать
  10. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.505

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.946
    Благодарности:
    15.505
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А они (ЗОП) вообще у них есть?
    Возможно это просто учаток оставшийся у продавца в собственности.
     
    Mikl6566 , 01.11.14
    #10 + Цитировать
  11. Velem
    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680

    Velem

    Живу здесь

    Velem

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680
    Адрес:
    Москва
    Да, и это чаще всего. Но в связи с последними тенденциями зопы стали распродавать или скидывать на днп или днт. Так что есть шанс - отмежевать кусок проезда, а потом договариваться с днп как жить ... Если в собственности частного лица... Ну надо искать нетрадиционные технологии экспроприации.
     
    Velem , 01.11.14
    #11 + Цитировать
  12. Вадим Мурманск
    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20

    Вадим Мурманск

    Участник

    Вадим Мурманск

    Участник

    Регистрация:
    28.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Мурманск
    Да, мы и не знаем, нам никаких документов не показывают. Недавно попросили показать, стоит ли наша ТП на балансе ДНП - и то не показала.
     
    Вадим Мурманск , 01.11.14
    #12 + Цитировать
  13. Velem
    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680

    Velem

    Живу здесь

    Velem

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.09.13
    Сообщения:
    2.035
    Благодарности:
    9.680
    Адрес:
    Москва
    КАЖДЫЙ ВЫШЕДШИЙ из днп, делает запрос письмом или заказным с уведомлением или по электронной почте с функцией доставки о выделении части имущества и земель и пр. и если через 5 дней после доставки ответа нет - смело коллективный иск в суд ... Есть повод.
     
    Velem , 02.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Пачпори
    Регистрация:
    26.12.14
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    44

    Пачпори

    Живу здесь

    Пачпори

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.14
    Сообщения:
    264
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можно узнать как ваши успехи. Похожая ситуация.
     
    Пачпори , 06.02.17
    #14 + Цитировать
  15. Elkit
    Регистрация:
    25.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    Elkit

    Новичок

    Elkit

    Новичок

    Регистрация:
    25.06.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ulan-Ude
    Беда с этими ДНТшками. Ситуация похожая у нас в Улан-Удэ, год бились в судах с правлением, судам глубоко наплевать достоверные документы та сторона представляет или нет, фальсификация во всем. У нас ДНТ как юр. лицо образовано в 2007 году, до этого был коллективный сад завода. При регистрации ни о какой правопреемственности не было и речи. Не было ни одного собрания где кого-либо принимали в члены ДНТ. Старые садоводы наивно полагают, что их старые книжки прошлого века действительны. И в ДНТ по закону официальный 1 член, который значится как учредитель, остальные учредители утратили право на участки. Судьям пофиг. И вот эта полоумная крикливая банда старух с клюшками кочуют из суда в суд, несут откровенную ложь и судьи идут им на встречу. Остальные недовольные граждане разобщены и не сплочены, сидят жрут попкорн. Все думают что их пронесет. До первого суда, где с них начнут взыскивать взносы придуманные в воспаленном мозгу правления.
    Тоже решили выделиться. С одной стороны нам проще, так как земли не уточнены, никакого права на землю и имущество у старого ДНТ нет. Здесь может быть, кто первый встал, того и тапочки)
     
    Elkit , 18.02.17
    #15 + Цитировать

Смотрите также: