Собираюсь строить, посоветуйте

Тема в разделе "Иркутск (Иркутская область)", создана пользователем DHarry, 23.10.14.

  1. DHarry
    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    DHarry

    Участник

    DHarry

    Участник

    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иркутск
    Собираюсь строить, посоветуйте
    Приветствую, уважаемые. Начну с того что сам я не с Иркутска а с области, но строиться собираюсь в Иркутске. Этим летом купил небольшой участок на о. Комсомольском, СНТ Ангара. Так как живу в другом городе строиться планирую года за 3, первый год - земляные работы, фундамент, второй год коробка под крышу, третий год отделка итд и переезд. Возник вопрос по бурению на воду, хотел пробурить в первый год, но терзают сомнения что без постоянного использования скважина заилиться или как это называется) а после постройки будет маленький проезд, боюсь что машина бурилка не протисниться. Дом будет из газобетона, с односкатной крышей, подвал будет только в гараже для хранения овощей солений. Много вопросов по фундаменту, грунт сверху такой песчаный, сосед поставил сруб двухэтажный в прошлом году на ленту не заглубленную совсем, высота 30 см, говорит еще бурил дырки см по 40 типа сваи каждый метр, и колодец выкопал вода на 6 метров пошла. Какой фундамент выбрать?
    Прилагаю свои зарисовки дома, за основу брался вот этот проект thumb_Zx63_view1.jpg но переделал под себя планировку и крышу, внешний вид хочу сохранить. Юг вверху https://drive.google.com/folderview?id=0B5vpOvk4z1fNOUdFM2M2b0ktbnc&usp=sharing
     
    DHarry , 23.10.14
    #1 Цитировать
  2. Дара
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    2.376
    Благодарности:
    3.741

    Дара

    Красота - в глазах смотрящего.

    Дара

    Красота - в глазах смотрящего.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    2.376
    Благодарности:
    3.741
    Адрес:
    Россия, Приморский край, Уссурийск
    Про водоснабжение можно спросить тут.
    Про фундаменты - здесь.
    В этой ветке - форумчане обсуждают проекты домов в общем, а в этой - строительство из газобетона.
    Посмотрите, в каждом разделе, есть уже реализованные проекты, может быть потратив немного времени на внимательное прочтение, Вы найдете ответы на свои вопросы.
    Добро пожаловать в ряды форумчан:hello:!
     
    Дара , 23.10.14
    #2 Цитировать
  3. DHarry
    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    DHarry

    Участник

    DHarry

    Участник

    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иркутск
    Спасибо, хотелось бы узнать мнение именно иркутян, здесь и сейсмика и климат особые. А может быть кто знает именно про грунт в этой местности:faq:
     
    DHarry , 23.10.14
    #3 Цитировать
  4. Дара
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    2.376
    Благодарности:
    3.741

    Дара

    Красота - в глазах смотрящего.

    Дара

    Красота - в глазах смотрящего.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    2.376
    Благодарности:
    3.741
    Адрес:
    Россия, Приморский край, Уссурийск
    Так Вам нужно было начать с того, что бы в местную знакомилку зайти;), а в местной строительной болталке свои вопросы задать - на нее у всех подписка, а Вашу отдельную темку, не сразу заметят. :um:
     
    Дара , 23.10.14
    #4 Цитировать
  5. DHarry
    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    DHarry

    Участник

    DHarry

    Участник

    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иркутск
    Подождем, мне не к спеху;)
     
    DHarry , 23.10.14
    #5 Цитировать
  6. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Здравствуйте.
    Ответ на Ваш вопрос:
    Вид фундамента: т. к. под гаражем подвал то скорее всего ленточный фундамент.
    Характеристики фундамента: по расчету, те что строят "как сосед сказал" играют в русскую рулетку (50 на 50)
     
    Bambino , 23.10.14
    #6 Цитировать
  7. DHarry
    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    DHarry

    Участник

    DHarry

    Участник

    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иркутск
    Тоже склоняюсь к ленточному, но на какую глубину? в иркутске глубина промерзания 2,5 метра, но я лично не видел такой глубины фундамента в частном домостроении.
     
    DHarry , 23.10.14
    #7 Цитировать
  8. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Глубина заложения ленточного фундамента может изменяться в зависимости от условий полов и подвальных помещений. То что Вы говорите 2.5. это максимальная глубина промерзания, если земля в поле и на нее не действуют никакие факторы.

    Мы находимся в Воронеже и знаю что по нормам строят только несколько фирм, остальные "на глазок", потом судятся с хозяевами из за трещин (лет через 5).
    Сами мы проектируем исключительно по нормам.
     
    Bambino , 23.10.14
    #8 Цитировать
  9. code38
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    9

    code38

    Участник

    code38

    Участник

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Иркутск
    О. Комсомольский - это который напротив серого дома?
    Если да то со скважиной всегда успеете - там любой малогабаритной установкой можно сделать, вода буквально под ногами.
     
    code38 , 23.10.14
    #9 Цитировать
  10. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    И кстати 2.5. это не большая глубина, один раз спроектировали коттедж с 2 подземными этажами (еще до 12 года, когда все ждали конец света)
     
    Bambino , 23.10.14
    #10 Цитировать
  11. DHarry
    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    DHarry

    Участник

    DHarry

    Участник

    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иркутск
    Да, напротив нижней набережной. второй ряд от реки. А "под ногами" это же на песок? хотелось бы на глубину, чтобы надолго, на песок ведь недолговечны, как я понимаю? :faq:
    Кстати вы как то знакомы с этой местностью?
     
    DHarry , 23.10.14
    #11 Цитировать
  12. code38
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    9

    code38

    Участник

    code38

    Участник

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Иркутск
    Знаю только где шашлык там пожарить:hello:
    Насчет скважины - знакомые пытались пробурить чуть ниже вас по течению около нижнего ангарского моста
    1 попытка на песок 15 метров - очень большое содержание железа
    2 попытка опять песок 40 метров - железа еще больше + сероводород
    3 попытка пробурились до 90 метров воды нет.
    плюнули сделали колодец - 6 колец вода по анализу лучше чем из двух предыдущих скважин
     
    code38 , 23.10.14
    #12 Цитировать
  13. Bambino
    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65

    Bambino

    Архитектор

    Bambino

    Архитектор

    Регистрация:
    15.02.12
    Сообщения:
    210
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Воронеж
    Песок песку рознь ...
    Песок средней крупности малой степени водонасыщения или сухой - отличное основание, но только на определенную глубину
     
    Bambino , 23.10.14
    #13 Цитировать
  14. DHarry
    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1

    DHarry

    Участник

    DHarry

    Участник

    Регистрация:
    08.09.14
    Сообщения:
    49
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Иркутск
    Значит со скважиной буду решать на месте, у соседей поспрошу, а если три года не пользоваться скважиной, что с ней может быть?
     
    DHarry , 24.10.14
    #14 Цитировать
  15. Alex003
    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    130

    Alex003

    Живу здесь

    Alex003

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.02.13
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    130
    Адрес:
    Ирк
    С такой почвой делай УШП
    Почитай тут https://www.forumhouse.ru/threads/170081/
     
    Alex003 , 25.10.14
    #15 Цитировать