Дом 8x11, два этажа. Выскажите мнение

Весной планирую начать стройку дома.
Приобретен участок в Московской области 10 соток квадратной формы. Въезд на участок с юга.
Дом планирую строить из СИП.
Летом для постоянного проживания, зимой только по выходным дням.
Отопление на первое время электричество, в дальнейшем, может, и на газ разорюсь.
Из постоянно проживающих будет 4 человека: я, жена, два ребенка (девочка и мальчик).
В ходе долгих обсуждений были выдвинуты требования:
- два полноценных этажа
- большая гостинная
- отдельная кухня
- бойлерная
- гостевая комната на первом этаже
- две детские и спальня для родителей на втором этаже
- до 180кв.м.

Нарисовал проект.
Нам с женой нравится.
Хотелось бы услышать мнения других людей.
Север сверху.
Дом планирую разместить в северо-восточной стороне участка.

 

А сформулировали бы вы ответы на эти вопросы:
https://www.forumhouse.ru/threads/278895/

Тогда и мнения будут более полноценными)

 

Легко...

1. Регион застройки
Московская область

2. Планируемые материалы для строительства
SIP-панели

3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
2 этажа, без цоколя.
Участок 10 соток квадратной формы. Въезд с юга.

4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
Летом постоянно, зимой по выходным.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Эл-во. Котельная нужна.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
4 человека: я, жена, два ребенка (девочка 2г., мальчик 1г.)

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
3 спальни
гостевая
минмимум два санузла
котельная, она же кладовка
кухня
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Ок

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
Хотелось бы, но планирую поставить две двери: металлическую и пластиковую.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
Два отдельных

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
Нет, не могут

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
Необязательно

-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
СУ не нужен.
Гардеробную хотелось бы.

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
Не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
Не хотелось бы

 

Я бы сдвинула лестницу от прихожей, а то вся грязь будет растаскиваться на второй этаж.
Да и вообще проход из гостиной в тот же санузел неудобен, надо попробовать другой проход как-то сделать.
Дверь в гостевую можно перенести на горизонтальную стенку. Во-первых, чтобы не стучать по носу выходящего из санузла, во-вторых, чтобы не создавать толкучку в узком коридоре. А в получившуюся нишу можно воткнуть шкаф, заодно отгородиться от звуков в санузле

 

Ну чтож.
у вас не выполняется п. 9
Отдельного тамбура нет, а просто двойная дверь это полумеры.
Внешняя стальная от воров, а внутренняя утепленная от холода. вот только, когда обе двери открыты - теплый воздух будет просто выходить наружу... так что с учетом п. 9 я бы рекомендовал на входе сделать небольшой холодный неотапливаемый тамбур. уличную дверь поставить металл, а внутреннюю - утепленную.)

ДА и если тамбура не будет, а будет отапливаемая прихожая все равно это будет получше.)

Кстати вот этот проект, мне кажется можно взять за основу:
http://z500proekty.ru/projekt/z13.html

Конечно, переделать лестницу и выделить кухню в отдельное помещение.

 

Может, лестницу вообще перенести на место санузла, а санузел ближе к холлу?
По идее тогда дом можно будет сделать 9x10, а не 8x11. Но на лестницу останется 2x2 метра. Не мало ли?

 

по ширине - в самый раз. а вот вдоль - маловато будет.

 

Пока не придумал, как впихнуть тамбур.
Делать его аппендиксом пристройкой к дому совсем не хочется.

Не нравится гостинная на север.

 

полностью согласен)

Ну здрасте... Участок тогда другой должен быть!)
вы же не хотите на свой участок выходить через южную дверь и обегать весь дом?)
А так - выход на участок находится по сути в точке сопряжения гостиной и кухни.
для летнего шашлыкинга все легко выносить, а в случае дождя легко все переходят в гостиную.)

к тому же одно окно можно перенести на западную сторону там, где сейчас телевизор. диван разворачивается, а телевизор переежает на против дивана - сужая проходв гостиную, но как я понимаю, вы как раз не против закрытых проемов.)

 

http://z500proekty.ru/projekt/z27.html

Санузел на место кладовки, а имеющуюся топочную разворачиваем на все пространство.)

Или вот
http://z500proekty.ru/projekt/z18.html

Чуть уменьшаем тамбур только.
топочная не подойдет под газ, но с другой стороны перспективы с газом у вас не ясны, а если что - кухню вы все равно изолируете и котел там спокойно сможет работать не мешая своим шумом.)

Или вот
http://z500proekty.ru/projekt/z14.html
под газ откушиваем от тамбура полтора метра
окна гостиной переносим с северной стены на западную.
Вместо мансардных окон - кукушки.

Вот вариант
http://z500proekty.ru/projekt/z115.html

http://z500proekty.ru/projekt/zx11_v2.html

http://z500proekty.ru/projekt/z295.html

Все польские проекты требуют творческого переосмысления. Но в них есть и вполне разумное зерно.)

 

Извините, забыл указать очень важное для меня условие: бойлерная-СУ-кухня коммуникациями должны сходиться в одну точку.

 

А если вот так переделать первый этаж?

 

Мы все к этому стремимся. В данном проекте это вполне возможно.)

Более того - если газ имеет перспективу, то стоит еще исмотреть на то, чтобы кухня и топочная не оказались в противоположных сторонах дома. Ибо по нашим нормативам газовая труба будет идти поверх фасада дома)

 

Бойлерная узковата, но под электрику, наверное, пойдет. А вот газ уже не введешь.

Я там выше еще вариантиков накидал.)

 

@Igorechik,
Посмотрите еще эту тему.)
https://www.forumhouse.ru/threads/209964/
Автор проекта на форуме, может и посоветует что-то чуть меньшего размера.)