1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Поиск проекта дома для семьи из 5 человек

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем AseVentura, 07.10.14.

  1. AseVentura
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    AseVentura

    Участник

    AseVentura

    Участник

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Поиск проекта дома для семьи из 5 человек
    Добрый день, уважаемые друзья.

    В этом году купил себе участок и планирую начать на нем строительство, весной 2015 года.
    Вводные данные следующие:
    Участок - размером 33м*33м. Находится в Домодедово в районе станции Взлетная для тех кто в курсе что это :) Уровень грунтовых вод, насколько, я понимаю, низкий, но сам еще не проверял. По этой причине и финансовым соображениям от цоколя сразу решено отказываться.

    На семейном совете пришли к выводу, что будущее строение, дом для ПМЖ должно отвечать следующим характеристикам:
    1. Один этаж + мансардный, он же спальный.
    2. На мансардном этаже - 4 спальни, полноценный совмещенный санузел, т. е. с ванной, унитазом и раковиной и кладовая - гардеробная.
    3. На первом этаже - просторная гостиная - зал, там же планируются устройство игровой комнаты для детей коих трое. Просторная кухня - столовая, при этом отделенная от гостиной некой стеной с целью отделения жены готовящей ужин от детей и прочих, мешающих процессу элементов, т. е. отдельная рабочая/обеденная зона. Облегченный санузел, т. е. унитаз, раковина, душ. Также необходим большой изолированный тамбур при входе с возможностью поставить там шкаф, обувницу и т. д. Нужды в большом коридоре нет. Плюс техническое помещение под котельную. Желательно чтобы вход в нее был доступен именно из тамбура и из жилых помещений дома попасть туда было нельзя.
    4. Из гостиной - зала, либо столовой - кухни, должен быть выход на веранду размещенную с заднего фасада (не знаю точно как назвать, звучит ужасно по-моему).
    5. По веранде. Цель этой веранды заменить беседку и проводить на ней разные мероприятия в хорошую погоду. Например шашлыки. Соответственно она должна быть достаточно большой чтобы установить там стол и стулья на человек 10-15 и открытой чтобы наблюдать окружающую природу. В моей голове веранда имеет вид именно пристройки и никаких помещений над собой не имеет.
    6. Желаемая площадь, всего дома 180 - 200 метров. Кстати с удовольствием выслушаю мнения по метражу. Возможно, я пребываю в иллюзиях и указанных метров мало для всего вышеперечисленного.
    7. Строить планируем из блоков. У родственников шлакоблок, очень советуют. Я склонен к газосиликату. На эту тему если будут советы также буду очень признателен.

    Вроде все. Ах да техническая часть, участок имеет газ и электричество, централизованной воды, ни в каком виде нет. Таким образом эти вопросы будут решаться путем рытья скважины и установки септика.

    Собственно вопросы:
    1. Жизнеспособно ли то что я описал выше или я упускаю какие то важные для эксплуатации детали которые следует учесть?
    2. Не попадались ли кому проекты похожие не то что я описал выше?

    И вопрос на который сложно дать однозначный ответ, как Вы думаете, какой будет смета по подобному дому. По материалам и по работам, отдельно.

    Заранее спасибо всем откликнувшимся :)
     
    AseVentura , 07.10.14
    #1 + Цитировать
  2. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635
    А сами пытались что-то найти?)
     
    waked , 07.10.14
    #2 + Цитировать
  3. AseVentura
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    AseVentura

    Участник

    AseVentura

    Участник

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Пытался :)
    Но сыщик из меня прямо скажем не очень. Я если кино хочу найти в интернете посмотреть старшего ребенка прошу это сделать :)
    К сожалению, пока ничего такого что прямо понравилось бы не увидел.

    Да и честно говоря, хочется иметь еще и комментарии и отзывы :) А на сайтах их не больно то найдешь, по-моему. Хотя и тут я могу ошибаться
     
    AseVentura , 07.10.14
    #3 + Цитировать
  4. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635
    В ваших описаниях мне не хватает гостевой на 1м этаже, не нужна?
     
    waked , 07.10.14
    #4 + Цитировать
  5. AseVentura
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    AseVentura

    Участник

    AseVentura

    Участник

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Этот вопрос долго обсуждался, приняли решения что не нужна. С другой стороны я бы не отказался все таки от комнаты внизу, отдельной, под кабинет :)
     
    AseVentura , 07.10.14
    #5 + Цитировать
  6. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    подпишусь, на случай переломов ног или наличия больных родителей - очень спасает.
     
    Нютик Лютик , 07.10.14
    #6 + Цитировать
  7. AseVentura
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    AseVentura

    Участник

    AseVentura

    Участник

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @Нютик Лютик, @waked, Друзья, согласен!
    Идея с дополнительной комнатой внизу, правильная :)
    К сожалению, откорректировать стартовое сообщение не получается.

    Вы видели где нибудь, варианты проекта, описанного выше? И как Вы думаете чего ожидать по стоимость строительства. Без учета внутренней отделки конечно :)
     
    AseVentura , 07.10.14
    #7 + Цитировать
  8. Нютик Лютик
    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Нютик Лютик

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.14
    Сообщения:
    1.376
    Благодарности:
    760
    Адрес:
    Смоленск
    ну совсем совсем приблизительно если считать по ценам ЦФО - 20-25 тыс за кв. м. Больше понятно можно, меньше - тоже можно (на форуме есть примеры), но придется извернуться.
    Проектов есть в теме удачные планировки домов (кажется так называется), ИМХО вам в сторону финнов или шведов смотреть

    Зы: от веранды лично я отказалась в пользу беседки. Хотя до сих пор не уверена что права.
     
    Нютик Лютик , 07.10.14
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    Привет, сосед :)
    Сначала вам сюда: http://www.forumhouse.ru/threads/164284/
    Потом сюда, здесь собраны сайты с планировками, смотрите, выбирайте, а мы будем критиковать :) http://www.forumhouse.ru/threads/9814/
     
    ekazat , 07.10.14
    #9 + Цитировать
  10. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    http://www.stroydrom.ru/?sid=vcarts&uid=129 (внешний видок аховый, но зато планировка)
    http://www.finndomorus.ru/catalogs/standart/206/ (тут надо переделывать сауну хоть в топочную, хоть в постирочную)
    http://z500proekty.ru/projekt/z122_v2.html (а здесь переделывать совмещенный узел на втором этаже)
     
    ekazat , 07.10.14
    #10 + Цитировать
  11. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635
    waked , 07.10.14
    #11 + Цитировать
  12. AseVentura
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    AseVentura

    Участник

    AseVentura

    Участник

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Друзья, спасибо за помощь!

    Понравился вот этот проект http://z500proekty.ru/projekt/z122_v2.html
    Настораживает только пристроенный гараж. Есть мнение что это не самое удачное решение, поскольку могут быть запахи в доме. Так ли это?

    И прям очень понравился http://www.svoidom.su/notes/homeproject/layout/N2/. Как Вы думаете за счет чего можно добавить гардеробную на второй этаж?

    P. S. Сегодня посмотрю все ссылки, выберу что понравится. надеюсь на Вашу помощь в обсуждении :)
     
    AseVentura , 08.10.14
    #12 + Цитировать
  13. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    635
    Там написано, чтт это эскиз.
    не понятно, что правильно-длины стен или указанные площади помещений. Если правильные площади, то нужно увеличивать размеры детских
     

    Вложения:

    • Sketch83113816.png
    waked , 08.10.14
    #13 + Цитировать
  14. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    вам понравились площади спален в 7 и 8 квадратов? Вообще проект сомнительный, если честно, куча углов, которые создают мостики холода, балкон из детской...
     
    ekazat , 08.10.14
    #14 + Цитировать
  15. AseVentura
    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    AseVentura

    Участник

    AseVentura

    Участник

    Регистрация:
    28.08.13
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @waked, Понял, Вашу мысль, спасибо.
    @ekazat, По поводу, балконов, согласен, это лишнее, тем более в детских. Жена вообще считает что балконы не нужны, лучше за их счет увеличить площадь комнат, так как свой участок и веранда дают возможность более полно наслаждаться свежим воздухом и природой чем балкон. Я с ней в этом согласен и балконы из любого проекта по возможности будут вырезаться.

    Во втором проекте мне понравилась концепция, одна большая спальня - родительская и "вокруг" три детских. Не могли бы Вы расшифровать что такое "мостики холода"?
     
    AseVentura , 08.10.14
    #15 + Цитировать