Индивидуал и Договор технологического присоединения опосредованно через сети СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И причем эдесь СПбЭС ? Заявка должна была быть в ОЭК.

 

Вот интересно, видели ли вы то, о чём говорите и если видели, то поняли? Видели ли вы выданные ТУ на садоводство?
А проект электрофикации земельного участка для ведения садоводства?
А видели ли приложение к АРБП (однолинейную схему), которая является неотъемлемой частью договора Сбыта с СНТ?
Слова похожи, а схемы все разные.
На них изображены разные устройства.
Хотя вам это видимо не понятно.

 

Привет. Видела всё. Даже имею проект электрификации собственного участка И что?

 

Такое часто случается- видеть и не понимать увиденное.
Суть проблемы в однократности технологического присоединения. И в понимании того, кому именно выдано ТУ на присоединение.

 

Выдано 4 ТУ - одно на СНТ и 3 на участки (однолинейные схемы наличествуют) На ЭПУ укчастков автоматы установлены по 25А. Разрешённая мощность 100 кВА при номинале трансформатора 160. 4 технологических присоединения зафиксированы в Актах. И что?

 

Ну, это видимо техническая ошибка помощницы судьи

 

@Афина, а какие документы у СНТ должны быть на эл. сети (они же у них на балансе)? Я имею ввиду не договор ТП и АТП, а св-во о регистрации на ЗОП, по которым они расположены, возможно на землю под ТП (трансформаторную подстанцию), а дальше? Ведь столбы - это не недвижимое имущество и кабели тоже. Так какие документы должны быть у СНТ для заключения договора на пользование инфраструктурой. Или СНТ может сослаться на смету, когда строились сети. Подскажите, пожалуйста. Мысль такая:
"Хотя СНТ «ХХХ» обязано привести в соответствие с действующими НПА, документацию СНТ на объекты имущества общего пользования (ИОП), согласно ст. 131 ГК РФ и иметь свидетельства на право собственности на недвижимое имущество (например, на дороги, дом правления, землю под трансформаторную подстанцию), а также иное имущество, (например, электрические сети) так как по договору пользования ИОП - СНТ обязано подтвердить надлежаще оформленные документы, актуальное/исправное состояние ИОП."

 

У большинства СНТ есть только оплаченный проект, оплаченный договор на строительство объекта, чеки и накладные на провода и столбы, на транс (иногда). И если эти документы учтены согласно действующему Закону о бухучете (касса, банк, материальные ценности), то это отражено в балансе. Готовый объект в зависимости от положений устава и учётной политики: если строился за счет членских взносов, принадлежит юрлицу Если за счет целевых взносов, то должен быть оформлен как совместная собственность граждан и учтен уже на забалансовых счетах - то есть передан юрлицу в управление, И в том, и в другом случае СНТ управляет этим ИОП и имеет право заключать договоры о пользовании с нечленами СНТ, пользующимися этим ИОП.

Та же ситуация и с землёй общего пользования. Она может принадлежать по правоустанавливающим документам как гражданам (совместная собственность), так и юрлицу. В 66-ФЗ написано, что на ней размещаются объекты инфраструктуры, в т. ч. дороги (проезды). Если правоустанавливающие документы выданы до выхода закона о регистрации недвижимости, то правообладатель может не получать свидетельства о собственности сколь угодно долго, оставаясь при этом правообладателем.
Вот так пока обстоят дела (на сегодня). Изменения в ГК, Градкодекс, ЗК предполагают, что всё должно быть со временем оформлено - каждая недвижимость должна пройти кадастровый учет и внесена в реестр недвижимости. Вот когда будет установлен срок, тогда правообладатели вынуждены будут пройти регистрацию. Пока закон их не обязывает иметь свидетельства о собственности. Судебная практика подтверждает, что юрлицо СНТ в любом случае признаётся лицом, имеющим полномочия на заключение договоров о пользовании. Нравится нам с вами это, или нет, но это так.

 

А это о какой дате идет речь?

Да вопрос то не в том, нравится или не нравится.
Мое СНТ еще в прошлом году мне выдало договор, в котором черным по-белому написано, что поставляемая мощность на каждый участок 0,25кВа, а на днях одному садоводу выдали справку, что 30 кВа на 135 участков - то есть 0,22 кВа на участок.
Хотя он требовал не справку, а соглашение о перераспределении мощности в пользу садовода.
Не знаете, сетевая примет эту справку? Или все же нужно это соглашение?

И еще вопрос тогда такой, если 30/135=0,22222222222. Какое округление должно быть. 0,222?
А то 0,3 квт теряется куда-то, т. к 135х0,22=29,7 и 30-29,7=0,3
135х0,222=29,97, тогда всего 0,03 теряется
И в каких единицах должна быть указана мощность? ква или кВт? у них же 20% разности...

 

1. Федеральныйзакон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями).\
2. Справка - это результат перераспределения мощности
3. В кВт обычно

 

@Swvetlana,Не правильно вы делите-

Вы не учитываете коэффициенты.
P. S. Уже не раз на форуме писали как правильно рассчитывать мощность приходящуюся на участок.

 

Делю не я, так предс делит. Я так понимаю, что Вы имеете ввиду коэффициент одновременного потребления. А тут идет речь о выделенной мощности на участок в долях, в зависимости от количества участков и общей мощности, выделенной товариществу. Или я что то упустила и если можно, то ссылку бы на этот расчет глянуть.

 

Именно так.

Это кто же так надоумил?

 

так для договора технологического присоединения уже присоединенных участков необходимо получить справку от предса (соглашение о перераспределении мощности от СНТ в пользу садовода) и в дальнейшем он будет до 15кВт увеличивать мощность себе любимому по своему договору.

 

И какая связь между "справкой" и идиотским расчётом преда ?