Приветствую уважаемое сообщество! Решил сделать отдельную тему по пристройке помещения к жилому дому, т. к. очень много вопросов. Планирую выкладывать фото по мере продвижения стройки.
История. Была хозпостройка, которая со временем стала жилым домом. Фундамент был сделан неглубокий, неармированный. В результате угол дома (назначение - гараж), см. фото, - просел, стены дали трещины. Крыша тоже в плачевном состоянии, планирую ее полную замену на профнастильную.
Решил полностью демонтировать всю проблемную часть, сделать нормальный фундамент и построить заново, но не гараж, а просто комнаты. Сделал фундамент "квадратом" и стены тоже планирую квадратом, пусть у меня внутренняя стена будет как бы двойная, зато это помещение станет как бы отдельным. Ниже мои вопросы, надеюсь на понимание и заранее спасибо!
На втором фото - уже залитый фундамент, красный квадрат - бывший гараж.
Вопросы: 1. Так как стены планируются из кирпича (обычный красный, потом утеплю снаружи, чем - еще не решил), какую кладку лучше сделать? Каменщик советует сделать толщиной "в кирпич", с пустотой внутри 12 см. Что уложить в это пустоту? Бывают утеплители 12 см? Или "пирог" делать, 5 см+5см+2см? И какой утеплитель? Пенопласт?
2. Стена, которая на фото закрыта от дождя пленкой - саманная. Какой толщины выстраивать около нее стену из кирпича? Такой же как и на остальных стенах? Или можно потоньше?
3. Говорят (и показывают, в том числе и на этом ресурсе), что какой фундамент не сделай - все равно просядет, поэтому не надо связывать пристройку с домом, все равно отойдет. Как тогда выкладывать стену около дома? Прислонять доску 1 см толщиной, выкладывать стену, потом выбивать доску и запенивать? Крыша, которая планировалась быть цельной, тогда по идее тоже должна быть без цельного куска профнастила в месте соединения пристройки с домом... типа "плавающей" что-ли?
Ну вот пока эти вопросы, для начала разговора
Поиск
Лучшие ответы
-
1Увидел, что у народа есть вопросы по подвижным соединениям (деформационные швы и т. п), а комплексного решения проблемы никто так и не предложид. Посему хотел бы кратко изложить ряд решений которые применил у себя. Решения капитальные и поэтому дорогие.
В настоящее время завершаю реконструкцию дома, которая заключалась в возведении пристройки к дому 11 на 12. Пристройка сопоставимого размера.
Старый дом (строился в 90-е годы) стоит на фундаменте из ж/б кубиков (неудачное решение, но так тогда строили). Под фундамент вырывался котлован, после укладки кубиков на песчаную подушку производилась обратная обсыпка. Перекрытия ж/б плиты, включая чердачное; стены кирпичные (белостолбовский кирпич), облицованы семищелевым кирпичом Домодедовского огнеупорного завода (обанкрочен в лихие 90-е после отказа металлургов от маренов). Кирпичик супер, сейчас такого нет! Высотность - 2 этажа.
Пристройка выполнена на новом монолитном фундаменте с деформационным швом. Стены: пенобетонные кубики, армировочные кирпичные пояса, вентилируемый утепленный фасад из прибалтийского кирпича Terca Flame на гибких связях. Высотность - 2 этажа. На этом же фундаменте выполнены площадки под входы, лестничные марши, опоры для навесов, что исключает их гуляние вследствие перепадов температур и влажности в грунте. Вода не проникает через шов, т. к. спланированы уклоны и выполнена мягкая отмостка с дренажем (про нее говорить пока рано, еще не зимовала, но осенние дожди, которых было не много в этом году, перенесла на ура). Дренаж работает (краткое описание в теме «Тротуарная плитка. Опыт»).
Посмотреть вложение 2526028
На этапе реконструкции было четкое понимание, что это должны быть 2 самостоятельных конструкции, которые будут «гулять параллельно друг другу» в заданных пределах, поскольку был горький опыт разрыва кирпичного фронтона, что опирался на колонну, выполненную на отдельно стоящем фундаменте. Пенофлексом по всей площади сопряжения плоскостей (от основания до крыши) был выполнен деформационный шов. Заглубление фундаментов одинаковое, чтоб исключить возможность разного движения конструкций (это принципиально). Движение задано только в вертикальной плоскости. На сегодняшний день эта конструкция входит в пятую зиму. Видимых глазу деформаций нет нигде. Пенофлекс мало подвержен гниению, укладывался по мере поднятия кладки стены (при заливке нового фундамента был закреплен грибками по всей сопряженной поверхности старого). Пенофлекс имеем крепление типа шип-паз, за счет чего получается ровная плоскость. Снаружи шов заделан специальной «лентой» (покупал давно, названия не помню, дорого; в специализированных фирмах можно найти). Она в принципе так и называется – деформационный шов. Представляет собой «резиноподобный» пластик на полосе из нержавейки. Крепится на пружинных клипсах из нержавейки в паз, где заложен Пенофлекс. Последний не так сильно подвержен распаду, как Пенопласт + мыши его не любят. Констукция исключает поддувание из деф. шва (если конечно рабочие не схалтурят). У меня на 2 этаже выполнен проход из новой половины дома в старую. По нему в принципе видно отсутствие деформаций и поддувания.
Вот как это выглядит:
Посмотреть вложение 2526062 Посмотреть вложение 2526063 Посмотреть вложение 2526064 Посмотреть вложение 2526065 Посмотреть вложение 2526066 Посмотреть вложение 2526028 Посмотреть вложение 2526062 Посмотреть вложение 2526063 Посмотреть вложение 2526064 Посмотреть вложение 2526065 Посмотреть вложение 2526066
Каркасы навесов выполнены из квадратной трубы. Вертикальные стойки имеют пятки, которые на анкерах закреплены к фундаменту. Фермы навесов заведены в кладку примерно на 10 см, но не вмурованы в нее. К фермам приварены шпильки, которые проходит через всю стену. С внутренней стороны дома они закреплены через большие шайбы и вмурованы (шайбы) в стены с заглублением. В заглубления вставлены куски пенофлекса, чтоб исключить появление поясков холода. Это решение применено только для стены старого дома, которая полностью из кирпича. В пенобетоне такого делать нельзя. Там балка опирается на кирпич, просто лежит на нем и не вмурована, что позволяет ей двигаться не напрягая кладку. Данное решение принято после того, как осмыслил причины разрушения кладки вследствие игры кирпичных колонн.
Если интересно, могу рассказать, как делал деформационные опоры на колонны и ремонтировал фронтоны. Прошел год – все работает в заданных пределах.
