Грядет массовое изъятие участков у садоводов?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я бы с радостью с Вами согласился.
Пленума Верховного Суда Российской Федерации и
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, похоже, считают иначе.

 

в законе личный участок оформят в собственность не вопрос ибо во все отрезки времени с 1991г. личные давали в собственность.

но мы сейчас ищем ответы на вопрос что там с ЗОП, эти з. у. давались в разное время на разном праве и вот опять все изменилось.
даже ст. 14 теперь ЁКнулась. Пойдет СНТ оформлять межевание, а в собственность на юр. лицо земельку не дадут и все по ст. 14. Не имеют права. Только по договору в безвоздмездное пользование сроком до 5 лет. А что будет после 5 лет. ?
Тут 2 варианта - либо можно будет попытаться в собственность (при условии что СНТ доживут пройдя через дачную конституцию), либо
вариант №2 это когда договор безвозмездного пользования закончится и никто его продлять не будет.
Так например со всеми гаражами в Москве. Все под бульдозер пошло.

 

Всё хорошо...пускай считают...это не НПА.

Ну вот объясните мне...с чего вы всё вот это берёте ?
Это относится к новым СНО.
У старых уже есть правоустанавливающие документы.

 

Не НПА, но суды "берут под козырек".

 

Не все суды такие ж...лизы.

 

увы не у всех. У моего СНТ есть только Ген. план. даже на ГКН не стоим. не все значит с документами. На публичке написано Вид права не определен. с 1992г. прошло много времени, а вид все никак не определен.

 

Ну постановление-то о выделении земли под СТ или что там у вас было есть

 

на половину СНТ есть Постановление, на половину нету. частично есть штраф, но на половину ЗОП нету ничего кроме Ген. плана. Да и тот без размеров .

 

Так у вас там банальный самозахват, чего же вы хотите ?

 

ищу ответа на вопрос - в чью собственность будет межевание ЗОП в СНТ после поправок в ГК РФ и ЗК РФ.
так как земля СНТ не выделялась, а все маневры были еще в СТ, а закон менялся то кто именно собственник теперь концов не найти.
Что такое коллективно совместная сейчас - это очевидно долевая членов, но кто ж им даст!
Председатель все О. С. подделает под себя, но кто ж ему даст.

СНТ более никто в собственность ничего не дает. закон то в силу вступил.
самое смешное, что кадастровые инженеры при межевании на права и вовсе внимания не обращают им плевать чья это собственность, пользование или аренда. они тупо вручают за 300 тыщ ген. план и посылают далее искать и разбираться чья земля.
а вот тут приходит он северный зверек писец и говорит всем здравствуйте я пришел к вам!

 

https://www.mk.ru/politics/2015/12/24/gosduma-razreshit-otnyat-zhile-u-kazhdogo-po-primeru-sochi.html

- какие есть мнения?

 

Очередная писанина гонящихся за дешевой сенсацией отдельных недалеких журналистов.
Темы действительно очень серьезная и важная.
Соответственно и писать о ней нужно серьезно, хорошо разобравшись в вопросе. Приводя четкие ссылки на статьи документа, которые подтверждали бы умозаключения журналиста и "экспертов", вытащенных в заметку.
Как то так.

 

Вот страница, показывающая движение самого закона:
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(SpravkaNew)?OpenAgent&RN=778655-6&02

Внизу там ссылка на пресловутые Поправки Правительства.

Был довольно безобидный законопроект
Но пришли поправки.

46.10.2
Решение о комплексном развитии территории может быть принято, если не
менее 50 процентов от общей площади территории, подлежащей
комплексному развитию, занимают земельные участки, на которых расположены:
...
26
3)
земельные участки и (или) объекты капитального строительства, виды
разрешенного использования и характеристики которых не соответствуют
видам разрешенного использования земельных участков и предельным
параметрам строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, установленным правилами землепользования и застройки;
4) объекты капитального строительства, признанные в соответствии с гражданским
законодательством самовольными постройками.

46.12.1. В целях комплексного азвития территории в порядке, установленном
статьями 46 10 и 46 11 настоящего Кодекса, допускается изъятие для
муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них
объектов недвижимого имущества, находящихся в границах территории,
подлежащей комплексному развитию.

10. Решение суда об изъятии земельных участков и (или) расположенных на
них иных объектов недвижимости в целях комплексного развития
территории подлежит немедленному исполнению

_

Очень легко можно подвести под нарушения СНИПа дачный поселок (и не только) и изъять землю.

 

Вот ответ из Госдумы на наш запрос. Довольно подробно все расписано.

 

это про промзоны. никакого отношения к СНТ не имеет
Законопроект № 778655-6
Об особенностях регулирования отдельных правоотношений, возникающих в связи с комплексным развитием промышленных зон и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
находится на рассмотрении