Грядет массовое изъятие участков у садоводов?

Не важно по какому ЗК, важно какие у Вас документы на руках.

Хорошо было бы, если Вы скинете документы. Персональные данные замажьте.

 

Документы обычное розовое свидетельство на участок, к нему чертеж. с документами все нормально. но где я нахожусь вопрос .

 

Странно. Вы вроде бы продвинутый человек, а не знаете, что розовое свидетельство хоть и имеет кад астровый номер, но в старой системе координат (т.е. межевание вряд ли проходил. Сейчас этот чертёж - устаревший документ, как и розовое свидетельство. Сейчас при межевании геодезисты (кадастровые инженеры) заводят межевое дело (страниц на ...дцать, где не только чертёж в новой системе координат, но и абсолютно всё, что нужно для постановки на кад. учет в Госкадастре.

А участок, где белая точка - впечатление такое, что он как раз в границах землеотвода для СНТ.

Множество ошибок при межевании з/у в новой системе координат - всё куда-то заползает, границы налагаются, жалоб море.

 

мой участок №173 зеленым выделен

и речь не о моих документах, а о землеотводе СНТ.
а схема эта расположение от кадастровых инженеров актуальное. с границами кадастровыми на местности .

 

И тем не менее, эти документы действительны.

Участок привязать на местности можно. Будет что-то типа ххх метров от кривой берёзы д. УУУ на восток...
P. s. А что вам так далась эта ЗОП?

 

Чертёж землеотвода современный, а координаты в розовом свидетельстве старые. Масса ошибок кадастровых инженеров при межевании в новой системе координат. Почему, не знаю, но суды завалены жалобами на наложение границ и на то, что участки "вылетают" за границу землеотвода.@Sapffir, скорее всего вы всё же вписаны в землеотвод. Это ваше сомнение скорее всего от ошибки геодезистов.
Я межевалась несколько раз, но уже в новой системе координат (разные участки). У нас в ряду по улице все после 2004 года межевались, остался только неотмежёванным участок последний в ряду (непосредственно за моим участком расположенный. Он заброшен, но в собственности по розовому св-ву. Мне кажется, именно он и вылетит за границу землеотвода. Потому что разные геодезисты к разным точкам привязываются - здесь наверно собака и зарыта.

Но раз государство озаботилось уточнением ВСЕХ границ, то рано или поздно все участки встанут на свои законные места.

 

На картинке не понятен первичный землеотвод Вашему СНТ.
Постановление администрации о выделении участка есть?

 

в том то и дело, что специально тему завела о том, что все документы до 1998г хотят отменить. готовят законы. кадастровые инженеры так же предупреждают о дате 01. октября часе х

можно при условии проведения ранее топосъемки. если ее нет, то привязать нельзя. В моем случае ее не было.
и кстати про березу. статья п. 7 ст36 ЗК РФ о фактическом землепользовании утратила силу. так что в расчет могут идти только установленные границы.

в моем случае это не возможно подключить электричество более 1.5 кв т. и не известно с кем заключать договор о пользовании И. О. П. и к тому же вопрос членства опять привязан к территории которой нет.

 

на картинке виден первичный землеотвод и его границы. ибо тогда по первичному была топосъемка. но участки в 1991 г. нарезались и за землеотводом. по тогдашним законом с 1989 по 1992г. ген. плана могло и не быть и можно было превышать землеотвод до 3 ГА. после этого узаканивали через штраф по 125 ЗК РСФСР.
но! ЗОП старый в 1992г. выделенли в собственность, а штраф в 1996 г. заплатили и было постановление о штрафе и восстановление землеотвода в пользование. вот из-за этой фразы восстановление землеотвода в пользование все и наколупнулось. т. е. доп. ЗОП уже нельзя было предоставлять в собственность, только по 66 ЗК РФСР в пользование.
и его никто регистрировать не пошел ибо народ уже весь участки свои за 6 лет подвигал в разные стороны. нарисовали в 1998 году таки общий ген. план приняли, но он с ошибками и оговорками.
вот и кад. инженеры видят только старый землеотвод, но не с добавкой.
вид права потерялся напрочь, а вместе с ним и имущество и членство и сейчас и земля потеряется
кстати я так повыясняла, но до 3 ГА вылезали многие СНТ.
однако на глаз по схеме видно, что это далеко не 3 ГА а поболее будет.
даже размер кад. квартала никто не может посчитать из-за этого. ну и отсюда кад. стоимость в квартале.
прирезать землицы по новым законам проблематично если нет таких данных.

 

@Афина, землеотвод у нас есть ген. план новый. мы все в его границах. кроме водокачки, помойки и пож пруда.
ПРАВ на землеотвод НЕТУ в этом проблема
пока еще нас не впихнули в вымороченное имущество, но мы первые на очереди это точно

 

Вот когда примут закон, по которому все старые свидетельства утратят силу, тогда и надо будет создавать тему.

Поэтому я и дал привязку к "деревне"

Какой договор и почему нельзя присоединить больше 1,5 кВт? Добивайтесь прямого присоединения к сетям СО.
Зы. А если всё же случится чудо, и у недоюрика отберут ЗОП, то вообще ни каких проблем с присоединением не будет.

 

косвенно согласно 171ФЗ и п. 3 ст 6 ЗК РФ эти документы уже вне рамок закона, т. е. по факту тем, что вступили в силу. туда же п. 7 ст. 36 зк рф, изменения в ст. 14 66 фз, п. 2 ст 66 фз и 73 зк рф утраченные в силе
так что темка то актуальная

а при чем тут деревня? у нас кругом лес например. деревня далеко.

потому как мощности нет на зазаборников, а как членские платить, так с полна и все в границах.
а если у недоюрика отберут ЗОП, то в этом и вопрос что тогда будет?

Заставят межевать насильно- не могут
Насильно отказастрируют за счет бюджета вопрос в чью собственность.

Но мне бы хотелось получить ИЖС (или как то по другому) отдельно от СНТ или присоединиться к деревне. В колхоз не хочу. Как это сделать если землю отберут?

Цель отделиться от СНТ

 

Косвенно ни чего не значит.
Пока старые свидетельства имеют силу.

И причём тут оформление ЗОП ?
Вы там что, немощные все и персональные заявки подать в СО не в состоянии ?

Кстати да, что будет ?
Случится всемирный потоп из-за того, что не с кем договор подписать ?
У СОшников отберут отмазку от заключения Договора ТП ?
Отсылайте проект договора мне, вместе с платежом, я рассмотрю ваш вариант договора...и даже в установленный законом срок

Кто отберёт, если она у вас в собственности ?
Зы. И причём тут ЗОП ?
По мне, пускай отберут у СНТ всё.

Ну вот и радуйтесь. Не будет "территории СНТ".

 

Слухи, не подкрепленные ничем.

Можно превышать, но за это платили штраф
Штраф не индульгенция, и он не право устанавливающий документ.

Тут проблема, как бы не лишиться всего и не попасть на большие деньги, а Вы думаете как отделится от СНТ.
На заборе напишите, не член СНТ и заявление в правление, вот и свобода, вас примет радостно у входа.

 

Вы дважды упоминали сначала голубое, потом розовое свидетельство Я так поняла, что розовое свидетельство на землеотвод? На тот, который без прирезки новых участков?

Да куда же вас, граждан, имеющих отмежёванные участки, денут? Если вы вне СНТ окажетесь, значит муниципалы вас обязаны взять. И что по-вашему попадает под выморочное имущество? Совершенно смазанная картинка,